Bondy Individual

✨ Coup de cœur assuré à Bondy : La pépite rare du Quartier Mare à la VeuveÀ seulement 650 m du RER E, vivez entre nature et urbanité dans une maison qui a tout d’un écrin de sérénité.Nichée dans l’un des secteurs les plus prisés de Bondy, à deux pas du parc boisé de la Mare à la Veuve, cette maison entièrement rénovée est bien plus qu’un bien immobilier : c’est une invitation à poser ses valises et à s’émerveiller au quotidien.Une double hauteur sous plafond inonde le séjour d’une lumière vive et généreuse. L’espace s’ouvre sans rupture sur une cuisine au charme authentique, sublimée par du bois chaleureux, qui dialogue en douceur avec une terrasse abritée et un jardin paysager digne d’un écrin tropical – palmiers, éclairage d’ambiance, rien n’a été laissé au hasard pour créer une atmosphère de villégiature.Les plus qui font la différence :Habitable : 114,6 m² sur 2 niveaux, sous-sol aménagé de 39 m² avec sol chauffant (salon TV, salle de jeux, espace détente)Terrain : 265 m² arboré et intimiste6 pièces dont 3 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d’eau – une configuration idéale pour une familleParking extérieur pour 4 véhiculesÉquipements haut de gamme : climatisation, double vitrage, isolation renforcée (murs + enduit isolant), chauffage gaz individuel, placards intégrésRénovation totale aux finitions soignées, prête à vivre sans aucun travauxLe petit plus confort : une salle d’eau à chaque niveau, pour une vraie fluidité au quotidien.Accès direct aux grands axes (A3, RD933) et au RER E (gare à 650 m) – Paris à portée de main, calme et verdure au pied de la porte.Une visite s’impose pour saisir toute l’âme de cette maison.Je vous accompagne avec plaisir pour vous la faire découvrir.Monsieur Sivanesan SivaharanConsultant immobilier eXp FRANCEHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sivaharan SIVANESANAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 004 993 RCP MMA n°127122454
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/