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iad France - Sylvie Rousselle vous propose: BONDOUFLE – MAISON FAMILIALE T7 – 179 M² – TERRAIN 768 M² – SOUS-SOL TOTAL – GARAGE – LUMINEUSE
Située dans le quartier recherché de la Mairie à Bondoufle, à proximité des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1991, offrant 179 m² habitables, édifiée sur un terrain paysagé de 768 m². Développée s
iad France - Sylvie Rousselle presents: BONDOUFLE – FAMILY HOUSE T7 – 179 M² – LAND 768 M² – FULL BASEMENT – GARAGE – BRIGHT
Located in the sought-after Mairie neighborhood in Bondoufle, close to schools, shops, and transport, discover this traditional house built in 1991, offering 179 m² of living space on a landscaped 768 m² plot.
Spread over three levels, it impresses with its
iad France - Sylvie Rousselle vous propose: BONDOUFLE – MAISON FAMILIALE T7 – 179 M² – TERRAIN 768 M² – SOUS-SOL TOTAL – GARAGE – LUMINEUSE
Située dans le quartier recherché de la Mairie à Bondoufle, à proximité des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1991, offrant 179 m² habitables, édifiée sur un terrain paysagé de 768 m². Développée sur trois niveaux, elle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, grâce notamment à une double exposition sud/nord. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un vaste espace salon-séjour ouvrant sur la terrasse et sa pergola, une cuisine aménagée et équipée pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau, un bureau et un WC avec lave-mains.
À l’étage, l’espace nuit accueille 3 chambres disposant chacune de leur dressing, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant.
Véritable atout de cette maison : son sous-sol total aux volumes généreux, comprenant un garage permettant de stationner plusieurs véhicules, une chambre froide, une buanderie, une cave à vin, la chaufferie et de nombreux espaces de stockage. Sa belle hauteur sous plafond offre également différentes possibilités d’utilisation.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé à l’avant comme à l’arrière, d’une terrasse avec pergola et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.
Côté prestations, la maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques au rez-de-chaussée complétés par de jolis volets battants en PVC qui soulignent agréablement le caractère extérieur de la maison, d’un chauffage individuel au gaz ainsi que d’une porte de garage motorisée.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette grande maison familiale, également particulièrement intéressante pour un artisan, un commerçant ou une activité nécessitant d’importants espaces de stockage.
Une maison aux volumes rares sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Rousselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sylvie Rousselle presents: BONDOUFLE – FAMILY HOUSE T7 – 179 M² – LAND 768 M² – FULL BASEMENT – GARAGE – BRIGHT
Located in the sought-after Mairie neighborhood in Bondoufle, close to schools, shops, and transport, discover this traditional house built in 1991, offering 179 m² of living space on a landscaped 768 m² plot.
Spread over three levels, it impresses with its generous volumes and brightness, thanks in particular to a south/north double exposure.
On the ground floor, the entrance leads to a large living-dining area opening onto the terrace with pergola, a fitted and equipped kitchen that can easily be opened to the living room, a master suite with a shower room, an office, and a WC with a hand basin.
Upstairs, the sleeping area includes 3 bedrooms, each with its own dressing room, a bathroom with bathtub and shower, and a separate WC.
A real asset of this house is its full basement with generous volumes, including a garage that can accommodate several vehicles, a cold room, a laundry room, a wine cellar, a boiler room, and plenty of storage space. Its high ceiling also offers various usage possibilities.
Outside, you will enjoy a landscaped garden at the front and back, a terrace with pergola, and the possibility to park several vehicles on the property.
Features include: - PVC double-glazed windows - Electric roller shutters on the ground floor complemented by attractive PVC shutters that enhance the house’s exterior character - Individual gas heating - Motorized garage door
Some refreshing work will reveal the full potential of this large family home, which is also particularly suitable for a craftsman, merchant, or activity requiring significant storage space.
A house with rare volumes in the area, not to be missed!
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Sylvie Rousselle, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the EVRY RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/