Villa à Vendre à Bonaci, Poreč, Poreč

Deux villas avec piscine commune à Bonaci, dans la région de Porec ! Les villas ont une superficie totale de 381,61 m2. La superficie totale du terrain est de 1 640 m2, dont 400 m2 sont la partie agricole du terrain, sur laquelle se trouve un bâtiment résidentiel légalisé d’une superficie de 22,50 m2. Deux unités résidentielles distinctes ont un concept similaire et ont à peu près la même taille. La partie du complexe marquée A, d’une superficie de 193,85 m2, se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine, d’une chambre, d’un débarras et d’une salle de bains, situés au rez-de-chaussée avec accès à une terrasse couverte ensoleillée. L’escalier intérieur de la maison mène au premier étage où se trouvent 3 chambres, dont une avec sa propre salle de bain et un accès à la terrasse. La partie du complexe labellisée B a une superficie totale de 187,76 m2 et se compose d’un salon ouvert avec cuisine et salle à manger avec accès à la terrasse et à la cour et à la piscine, qui sera située de ce côté de la villa. Il y a 3 chambres au premier étage de la maison, dont une avec sa propre salle de bain et un accès à la terrasse. Les deux maisons disposent de cheminées à bois au rez-de-chaussée et de climatiseurs et de radiateurs électriques installés dans toutes les autres pièces. La piscine est en cours de préparation et sera achevée par les propriétaires actuels. Le territoire de cette maison est spacieux et vous pouvez construire une autre piscine supplémentaire et une cuisine d’été. Le complexe est presque entièrement terminé, et il reste encore l’aménagement paysager final et la piscine commencée. Compte tenu de l’emplacement calme où se trouve la maison, cela peut être une excellente occasion de résoudre le problème du logement pour deux familles ou un investissement intéressant à des fins de location touristique. Cela peut également être une solution idéale pour les deux frères, deux amis, une famille nombreuse de plusieurs générations. Ref : RE-U-19142 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe sur les mutations immobilières (3 % de la valeur de la propriété), la commission d’agence/de courtage (3 % +TVA sur commission), les frais d’avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Un contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.