$1,327,023
Prix réduit de $173,090 le Jul 27, 2026
Venta Gite 17 Pieces
- 12 Chambres
- 4 SdB
- 6,222 Sqft
- 13,854 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
1
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Ingrid Deroo vous propose: EXCLUSIVITÉ BOLQUERE : MAISON D’EXCEPTION - 10 CHAMBRES - UN APPARTEMENT 3 PIÈCES - 578m2 HABITABLES - JARDIN DE 972m2
Située dans un environnement calme et recherché de Bolquère, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, de la station de ski Bolquère-Pyrénées 2000 (arrêt navette à 30m à peine), des espaces de
Située dans un environnement calme et recherché de Bolquère, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, de la station de ski Bolquère-Pyrénées 2000 (arrêt navette à 30m à peine), des espaces de
iad France - Ingrid Deroo presents: EXCLUSIVE BOLQUERE: EXCEPTIONAL HOUSE - 10 BEDROOMS - A 3-ROOM APARTMENT - 578m2 LIVING SPACE - 972m2 GARDEN Located in a quiet and sought-after area of Bolquère, this property enjoys a privileged location close to shops, the Bolquère-Pyrénées 2000 ski resort (shuttle stop just 30m away), leisure areas, and numerous hiking trailheads. A truly extraordinary prope
iad France - Ingrid Deroo vous propose: EXCLUSIVITÉ BOLQUERE : MAISON D’EXCEPTION - 10 CHAMBRES - UN APPARTEMENT 3 PIÈCES - 578m2 HABITABLES - JARDIN DE 972m2
Située dans un environnement calme et recherché de Bolquère, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, de la station de ski Bolquère-Pyrénées 2000 (arrêt navette à 30m à peine), des espaces de loisirs et des nombreux départs de randonnées.
Véritable bien hors norme, cette authentique maison en pierre séduit par ses volumes exceptionnels et son immense potentiel. Développant 578 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle est implantée sur une parcelle de 1 287 m².
Vendue entièrement meublée, cette propriété unique offre de multiples possibilités : grande demeure familiale, maison d’hôtes, gîte, auberge-restaurant ou projet touristique d’envergure.
Une opportunité rare sur le marché, alliant caractère, capacité d’accueil et situation privilégiée au cOEur de la montagne.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée de type ski-room distribue deux espaces distincts :
- En face, vous trouverez une grande buanderie ainsi que la chaufferie équipée de deux poêles à granulés.
- À droite, un espace de vie à l’ambiance de gîte se compose d’une salle à manger avec cuisine aménagée. Un couloir dessert ensuite cinq chambres, dont trois suites parentales, ainsi que deux salles d’eau avec WC. Un WC indépendant accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) complète ce niveau. Capacité de 18 couchages.
Au premier étage, un vaste palier dessert un bureau, un grand salon ainsi qu’une cuisine équipée semi-professionnelle. Vous découvrirez également une magnifique salle à manger de 90 m², pleine de charme, au style rustique, agrémentée d’une cheminée majestueuse et prolongée par une véranda lumineuse offrant un agréable espace de réception.
Sur ce même niveau se trouve un appartement privatif d’environ 62 m², comprenant deux chambres avec dressing, un salon, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un balcon bénéficiant d’une superbe vue sur les montagnes.
Au 2nd étage : 5 chambres (dont 4 suites parentales), une salle d’eau privative avec WC et 2 WC indépendants. Capacité de 14 couchages
Les croquis de la maison sont à disposition dans cette annonce pour mieux comprendre l’agencement global.
À noter également la présence d’un immense toit-terrasse de 77m2 sécurisé actuellement non exploité, offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel. Accessible à la fois par une porte depuis le deuxième étage et par un escalier sécurisé depuis le jardin, cet espace pourrait accueillir une terrasse panoramique, un espace détente, un solarium, ou encore un lieu de réception avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Un véritable atout supplémentaire.
La maison dispose également d’un abri de jardin de 15,94m2, d’un atelier de 23,27m2 et d’un carport doté de 2 bornes de recharges électriques pour voitures.
La toiture a une dizaine d’années et est en parfait état (tuiles ardoises de qualité).
Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous plonger dans l’ambiance du lieu, visible sur certains portails immobiliers ou sur simple demande.
N’attendez plus, contactez moi pour la visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans un environnement calme et recherché de Bolquère, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, de la station de ski Bolquère-Pyrénées 2000 (arrêt navette à 30m à peine), des espaces de loisirs et des nombreux départs de randonnées.
Véritable bien hors norme, cette authentique maison en pierre séduit par ses volumes exceptionnels et son immense potentiel. Développant 578 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle est implantée sur une parcelle de 1 287 m².
Vendue entièrement meublée, cette propriété unique offre de multiples possibilités : grande demeure familiale, maison d’hôtes, gîte, auberge-restaurant ou projet touristique d’envergure.
Une opportunité rare sur le marché, alliant caractère, capacité d’accueil et situation privilégiée au cOEur de la montagne.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée de type ski-room distribue deux espaces distincts :
- En face, vous trouverez une grande buanderie ainsi que la chaufferie équipée de deux poêles à granulés.
- À droite, un espace de vie à l’ambiance de gîte se compose d’une salle à manger avec cuisine aménagée. Un couloir dessert ensuite cinq chambres, dont trois suites parentales, ainsi que deux salles d’eau avec WC. Un WC indépendant accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) complète ce niveau. Capacité de 18 couchages.
Au premier étage, un vaste palier dessert un bureau, un grand salon ainsi qu’une cuisine équipée semi-professionnelle. Vous découvrirez également une magnifique salle à manger de 90 m², pleine de charme, au style rustique, agrémentée d’une cheminée majestueuse et prolongée par une véranda lumineuse offrant un agréable espace de réception.
Sur ce même niveau se trouve un appartement privatif d’environ 62 m², comprenant deux chambres avec dressing, un salon, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un balcon bénéficiant d’une superbe vue sur les montagnes.
Au 2nd étage : 5 chambres (dont 4 suites parentales), une salle d’eau privative avec WC et 2 WC indépendants. Capacité de 14 couchages
Les croquis de la maison sont à disposition dans cette annonce pour mieux comprendre l’agencement global.
À noter également la présence d’un immense toit-terrasse de 77m2 sécurisé actuellement non exploité, offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel. Accessible à la fois par une porte depuis le deuxième étage et par un escalier sécurisé depuis le jardin, cet espace pourrait accueillir une terrasse panoramique, un espace détente, un solarium, ou encore un lieu de réception avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Un véritable atout supplémentaire.
La maison dispose également d’un abri de jardin de 15,94m2, d’un atelier de 23,27m2 et d’un carport doté de 2 bornes de recharges électriques pour voitures.
La toiture a une dizaine d’années et est en parfait état (tuiles ardoises de qualité).
Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous plonger dans l’ambiance du lieu, visible sur certains portails immobiliers ou sur simple demande.
N’attendez plus, contactez moi pour la visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Ingrid Deroo presents: EXCLUSIVE BOLQUERE: EXCEPTIONAL HOUSE - 10 BEDROOMS - A 3-ROOM APARTMENT - 578m2 LIVING SPACE - 972m2 GARDEN Located in a quiet and sought-after area of Bolquère, this property enjoys a privileged location close to shops, the Bolquère-Pyrénées 2000 ski resort (shuttle stop just 30m away), leisure areas, and numerous hiking trailheads. A truly extraordinary property, this authentic stone house impresses with its exceptional volumes and immense potential. Offering 578 m² of living space spread over three levels, it sits on a 1,287 m² plot. Sold fully furnished, this unique property offers multiple possibilities: large family home, guesthouse, holiday rental, inn-restaurant, or a major tourism project. A rare opportunity on the market, combining character, accommodation capacity, and a prime location in the heart of the mountains. On the ground floor, a large ski-room style entrance leads to two distinct areas: - Opposite, a large laundry room and a boiler room equipped with two pellet stoves. - To the right, a cozy lodge-style living area with a dining room and fitted kitchen. A corridor leads to five bedrooms, including three master suites, as well as two bathrooms with toilets. An independent toilet accessible to people with reduced mobility (PRM) completes this level. Sleeping capacity of 18. On the first floor, a spacious landing serves an office, a large living room, and a semi-professional equipped kitchen. You will also find a magnificent 90 m² dining room full of charm, rustic in style, featuring a majestic fireplace and extended by a bright veranda offering a pleasant reception area. On the same level is a private apartment of about 62 m², including two bedrooms with dressing rooms, a living room, a bathroom, an independent toilet, and a balcony with superb mountain views. On the second floor: 5 bedrooms (including 4 master suites), a private bathroom with toilet, and 2 independent toilets. Sleeping capacity of 14. Floor plans of the house are available in this listing to better understand the overall layout. Also note the presence of a huge secured 77m2 rooftop terrace currently unused, offering exceptional development potential. Accessible both by a door from the second floor and by a secured staircase from the garden, this space could accommodate a panoramic terrace, a relaxation area, a solarium, or a reception area with breathtaking views of the surrounding mountains. A true additional asset. The house also includes a 15.94m2 garden shed, a 23.27m2 workshop, and a carport equipped with 2 electric car charging stations. The roof is about ten years old and in perfect condition (high-quality slate tiles). A video presentation clip is available to immerse you in the atmosphere of the place, viewable on some real estate portals or upon request. Don’t wait any longer, contact me to visit! Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D index 186 and CLIMATE class A index 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Ingrid Deroo, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Narbonne RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Autres
-
Étages
3
-
Prix/pied²
$213
-
Émissions
A
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Plan d’étage 2D
- Haut plafond
- Balcon
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Bolquère, Occitanie, France
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 30
Référence de l’annonce
2033554
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