$523,084
Bollwiller Individual
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 3,240 Sqft
- 4,392 Sqft lot
- Mis à jour: Mars 27
-
1
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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A visiter en exclusivité par votre Agence AM IMMOBILIERSur la charmante et dynamique commune de BOLLWILLERMaison à usage mixte, à savoir un usage commercial et habitation comprenant au RDC un local commercial de 132 m² pourvu également d’un coin sanitaire, d’une réserve ainsi que d’une cuisine.A l’étage un appartement en duplex de 169 m² comprenant au 1er niveau, 4 chambres, une cuisine indépendan
Exclusively available through your AM IMMOBILIER Agency
In the charming and dynamic town of BOLLWILLER
Mixed-use house, combining commercial and residential purposes, featuring:
- On the ground floor: a 132 m² commercial space equipped with a sanitary area, a storage room, and a kitchen.
- Upstairs: a 169 m² duplex apartment including on the first level 4 bedroo
In the charming and dynamic town of BOLLWILLER
Mixed-use house, combining commercial and residential purposes, featuring:
- On the ground floor: a 132 m² commercial space equipped with a sanitary area, a storage room, and a kitchen.
- Upstairs: a 169 m² duplex apartment including on the first level 4 bedroo
A visiter en exclusivité par votre Agence AM IMMOBILIERSur la charmante et dynamique commune de BOLLWILLERMaison à usage mixte, à savoir un usage commercial et habitation comprenant au RDC un local commercial de 132 m² pourvu également d’un coin sanitaire, d’une réserve ainsi que d’une cuisine.A l’étage un appartement en duplex de 169 m² comprenant au 1er niveau, 4 chambres, une cuisine indépendante, un séjour, une salle de bains ainsi qu’une terrasse A l’étage vous y trouverez une salle d’eau, un bureau, une mezzanine avec possibilité de chambres supplémentaires.Un magnifique espace extérieur avec son coin détente s’offre à vous.De nombreux travaux ont été effectués pour vous offrir un confort maximal.A noter que le fond de commerce est également mis en vente au prix de 134.400 euros, et que ce dernier est indisociable du bien.Le local commercial est actuellement loué 2.150 euros. Le bien privatif peut être également loué 1.100 euros, soit un revenu mensuel de 3.250 eurosFaites vite, bien rare sur le secteurHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2370.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exclusively available through your AM IMMOBILIER Agency
In the charming and dynamic town of BOLLWILLER
Mixed-use house, combining commercial and residential purposes, featuring:
- On the ground floor: a 132 m² commercial space equipped with a sanitary area, a storage room, and a kitchen.
- Upstairs: a 169 m² duplex apartment including on the first level 4 bedrooms, an independent kitchen, a living room, a bathroom, and a terrace.
- On the upper floor: a shower room, an office, and a mezzanine with the possibility of additional bedrooms.
A beautiful outdoor space with a relaxation area is offered. Numerous renovations have been carried out to provide maximum comfort.
Please note that the business assets are also for sale at 145,000 euros and are inseparable from the property. The commercial space is currently rented for 2,150 euros. The private property can also be rented for 1,100 euros, providing a total monthly income of 3,250 euros.
Act quickly, this is a rare opportunity in the area.
Fees are the responsibility of the seller.
Energy class D, Climate class D
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between 2,370.00 and 3,280.00 €.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your AM Immobilier advisor: Frédéric ZINDY
Commercial agent (sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Mixed-use house, combining commercial and residential purposes, featuring:
- On the ground floor: a 132 m² commercial space equipped with a sanitary area, a storage room, and a kitchen.
- Upstairs: a 169 m² duplex apartment including on the first level 4 bedrooms, an independent kitchen, a living room, a bathroom, and a terrace.
- On the upper floor: a shower room, an office, and a mezzanine with the possibility of additional bedrooms.
A beautiful outdoor space with a relaxation area is offered. Numerous renovations have been carried out to provide maximum comfort.
Please note that the business assets are also for sale at 145,000 euros and are inseparable from the property. The commercial space is currently rented for 2,150 euros. The private property can also be rented for 1,100 euros, providing a total monthly income of 3,250 euros.
Act quickly, this is a rare opportunity in the area.
Fees are the responsibility of the seller.
Energy class D, Climate class D
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between 2,370.00 and 3,280.00 €.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your AM Immobilier advisor: Frédéric ZINDY
Commercial agent (sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1920
-
Prix/pied²
$161
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Duplex
- Pergola
- Climatisation
Explorez le secteur
Bollwiller, 68540, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
3
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Mars 27
Première mise en ligne
Sep 28, 2024
Référence de l’annonce
VM2657-MICHAELB
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