Authentique Domaine En Pierre Avec Vue Panoramique Sur La Mer à Brač — Investissement Exceptionnel Ou Retraite Privée

Niché dans le village idyllique et authentique de Murvica, sur la côte sud ensoleillée de Brač, ce remarquable domaine en pierre offre une opportunité rare de posséder une propriété méditerranéenne distinctive à seulement 6 km de Bol et de la célèbre plage de Zlatni Rat, l’un des joyaux côtiers les plus emblématiques de l’Adriatique.

Entourée d’eaux cristallines, d’une végétation luxuriante, d’une architecture séculaire et de conditions de vent idéales appréciées des surfeurs, Murvica est un havre de paix qui allie beauté naturelle et fort potentiel d’investissement. Cette propriété est parfaitement positionnée pour ceux qui recherchent une résidence de vacances privée ou un actif locatif très rentable.

Remarque : les images de la piscine figurant dans cette liste sont des visualisations et représentent l’apparence de l’espace extérieur après rénovation.

Surface habitable totale : 302 m²

Terrain : 473 m²

Composé d’une maison principale + quatre appartements indépendants entièrement équipés

Vue imprenable sur la mer et l’île de Hvar

Un historique locatif solide et d’excellents taux d’occupation

MAISON PRINCIPALE :

Rez-de-chaussée : cuisine, coin repas, salon, salle de bains, rangements.

Premier étage : chambre à coucher, salon supplémentaire, salle de bains.

Grenier : chambre terminée.

Extérieur : Spacieuse terrasse couverte avec grill en pierre intégré et vue panoramique à couper le souffle.

APPARTEMENTS :

Appartement 1 — 46 m²
Duplex avec terrasse couverte ; cuisine/salle à manger + salle de bain au rez-de-chaussée, chambre à l’étage supérieur.

Appartement 2 — 46 m²
Unité à trois niveaux avec terrasse et pergola ; cuisine/salle à manger au rez-de-chaussée, chambre + salle de bain au premier étage, chambre supplémentaire mansardée.

Appartement 3 — 36 m²
Aménagement sur un seul niveau avec cuisine/salle à manger, salle de bains, chambre et loggia fermée.

Appartement 4 — 32 m²
Cuisine ouverte, espace salle à manger et chambre à coucher, salle de bain séparée et charmante terrasse avec jardin méditerranéen.

Tous les appartements sont climatisés, entièrement meublés et fonctionnent actuellement dans une entreprise de location bien établie.

- Parking public situé à proximité

- Propriété actuellement utilisée comme opération de location réussie

- Cadre exceptionnel avec intimité, exposition au soleil et vue sur la mer

- Opportunité unique — Conversion d’une villa de luxe

Une conception conceptuelle existe déjà pour transformer ce domaine en pierre traditionnel en une villa contemporaine exclusive avec piscine privée, maximisant ainsi l’altitude unique du site, la vue sur la mer et l’environnement naturel. Cela rend la propriété exceptionnellement attrayante à la fois pour les investisseurs et pour les clients à la recherche des bases d’une maison de luxe sur mesure.

POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ SE DÉMARQUE

- L’un des micro-sites les plus prisés de Brač

- Combinaison rare d’architecture en pierre authentique, de revenus locatifs et de potentiel de rénovation

- Idéal pour un usage privé, une hôtellerie de charme ou un réaménagement haut de gamme

- Près de Bol, des plages, du surf de renommée mondiale et de vignobles renommés

Visites et informations supplémentaires
Les visites de propriétés et la documentation complète sont disponibles exclusivement lors de la signature d’un contrat de courtage, conformément à la réglementation croate sur la protection des données et l’immobilier.

Commission d’agence : 3 % + TVA