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iad France - Manon Larcher vous propose: NOUVEAUTÉ À BOISSISE-LA-BERTRAND !
Dans un environnement calme et particulièrement recherché, venez découvrir cette magnifique maison récente d’environ 160 m², édifiée sur un sous-sol total, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses espaces fonctionnels avec rangements, puis par son va
iad France - Manon Larcher presents: NEW LISTING IN BOISSISE-LA-BERTRAND!
In a quiet and highly sought-after area, discover this beautiful recent house of approximately 160 m², built on a full basement, offering spacious rooms and quality features.
From the entrance, you will be charmed by the functional spaces with storage, followed by a large triple living room filled with ligh
iad France - Manon Larcher vous propose: NOUVEAUTÉ À BOISSISE-LA-BERTRAND !
Dans un environnement calme et particulièrement recherché, venez découvrir cette magnifique maison récente d’environ 160 m², édifiée sur un sous-sol total, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses espaces fonctionnels avec rangements, puis par son vaste triple séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec sa salle d’eau, d’une buanderie, d’un WC indépendant, d’un double garage et d’un accès direct au sous-sol.
À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains avec WC, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, offrant un confort idéal pour toute la famille.
À l’extérieur, profitez d’un agréable terrain de 829 m², parfaitement exposé plein Sud, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Les atouts qui font la différence : chauffage au sol électrique, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants, portail et porte de garage motorisés, prise Green’Up pour la recharge d’un véhicule électrique et beaucoup d’autres que nous vous laisserons le soin de découvrir au fil de la visite !
Une maison coup de cOEur, alliant confort, modernité et qualité de vie, à découvrir sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Larcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Manon Larcher presents: NEW LISTING IN BOISSISE-LA-BERTRAND!
In a quiet and highly sought-after area, discover this beautiful recent house of approximately 160 m², built on a full basement, offering spacious rooms and quality features.
From the entrance, you will be charmed by the functional spaces with storage, followed by a large triple living room filled with light, open to a modern kitchen, fitted and fully equipped. The ground floor also includes a bedroom with its own shower room, a laundry room, a separate toilet, a double garage, and direct access to the basement.
Upstairs, a landing leads to four large bedrooms, a bathroom with toilet, a shower room, and a separate toilet, providing ideal comfort for the whole family.
Outside, enjoy a pleasant 829 m² plot, perfectly south-facing, ideal for relaxing moments with family or friends.
Key features that make a difference: - Electric underfloor heating - Thermodynamic water heater - Aluminum double-glazed windows with roller shutters - Motorized gate and garage door - Green’Up socket for electric vehicle charging - And many more, which you will discover during the visit!
A charming home combining comfort, modernity, and quality of life, not to be missed!
Agency fees are the responsibility of the seller. A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Manon Larcher, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Melun RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/