Dans Un Secteur Très Recherché, Très Calme Mais à Proximité De Tout..., Voici Une Superbe Villa !

Cette propriété comprend une maison d’environ 445 m² de surface habitable, un parc de 6 000 m², un court de tennis et un quai privé. Construit en 1978 dans un style mansardé, ce bâtiment a été entièrement rénové en 2024 avec la collaboration d’un architecte d’intérieur. Le rez-de-chaussée offre 140 m² de surface habitable avec un salon/salle à manger en L de 91 m², une cuisine semi-ouverte de 40 m² et une pièce de 22 m². Le premier étage est accessible par un grand escalier menant à un palier à l’aménagement simple et efficace, cinq chambres dont une suite principale de 60 m², un dressing, un pallier/salon, et deux grandes salles de bains. Le sous-sol, comme le reste de la maison, est exceptionnel. Un garage de 167 m² avec deux portes automatiques ravira les collectionneurs de voitures. Une salle de sport, une salle de jeux, une salle de cinéma, une cave à vin recouverte de gravier, une buanderie, des salles de bains et une chaufferie complètent la propriété. Les caractéristiques techniques comprennent le chauffage et la climatisation via une pompe à chaleur. À l’extérieur, une grande terrasse de 136 m² surplombe la Seine. Le vaste jardin est bordé par la Seine et dispose d’un quai privé. Un court de tennis est situé sur le côté du jardin. La piscine s’étend depuis la terrasse. Pour les enfants : une école maternelle et primaire se trouvent dans le village, les écoles secondaires publiques et les écoles secondaires privées sont à 10 minutes. Les magasins sont à 5 minutes et les centres commerciaux à 10-15 minutes. La gare se trouve à 12 minutes en voiture (train direct pour Paris Gare de Lyon, 25 minutes) et Paris est à moins d’une heure en voiture.Sextant France - Fabrice Lambert - [informations cachées] - Plus d’informations sur [informations cachées] ref. 24769

Voici une propriété composée d’une demeure d’une superficie d’environ 445 m², d’un parc de 6 000 m², d’un terrain de tennis et d’un ponton privé. Construite en 1978 dans un style mansardé, cette bâtisse a été entièrement restaurée en 2024 avec la collaboration d’une décoratrice d’intérieur. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie de 140 m² avec un salon/salle à manger en L de 91 m², une cuisine semi-séparée de 40 m² et une pièce de 22 m². L’étage est accessible par un grand escalier nous amenant à un palier proposant une distribution simple et efficace, aux 5 chambres dont une suite parentale de 60 m², au dressing, à une pièce palière/salon d’étage, et à 2 grandes salles de bains.Le sous-sol, à l’image de la maison, est exceptionnelle. Un espace garage de 167 m² divisé avec deux portes automatiques ravira les collectionneurs de voiture.Salle de sport, salle de jeux, salle de cinéma, cave à vin gravillonnée, buanderie, sanitaires et chaufferie viennent parfaire l’habitation.Technique : chauffage et climatisation par pompe à chaleur.A l’extérieur, une grande terrasse de 136 m² surplombe la Seine. Le vaste jardin est bordé par la Seine avec son ponton privé. Le tennis s’intègre sur le côté. La piscine, en prolongement de la terrasse.Pour les enfants : école maternelle et primaire sont dans le villagecollèges, lycées publics et privés à 10 minutes. Les commerces sont à 5 minutes et les centres commerciaux à 10/15 minutes. La gare SNCF est à 12 minutes en voiture (train direct Paris Gare de Lyon 25 minutes) et Paris est à moins d’1h en voiture.Sextant France - Fabrice Lambert - [informations cachées] - d’informations sur [informations cachées] réf. 24769
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/