$570,774
Boismont Individual
- 6 Chambres
- 1 SdB
- 2,562 Sqft
- 25,457 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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Située au fond d’une rue extrêmement calme et étant la dernière maison de la rue à Boismont, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs.Édifiée sur un terrain clos de 2 365 m² (23,65 ares), elle développe environ 250 m² au sol et séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et de tranquillit
Located at the end of an extremely quiet street and being the last house on the street in Boismont, this superb fully renovated stone house offers an exceptional living environment, with no overlooking neighbors and an open view of the fields.
Built on a fenced plot of 2,365 m² (23.65 ares), it covers approximately 250 m² on the ground floor and will appeal to families seeking space, comf
Built on a fenced plot of 2,365 m² (23.65 ares), it covers approximately 250 m² on the ground floor and will appeal to families seeking space, comf
Située au fond d’une rue extrêmement calme et étant la dernière maison de la rue à Boismont, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs.Édifiée sur un terrain clos de 2 365 m² (23,65 ares), elle développe environ 250 m² au sol et séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité.Composition :Environ 250 m² au sol238m² habitables6 chambresBureauSalle de sportVaste double salon / séjourCuisine entièrement équipée1 salle de bains + 2 salles d’eau avec douches à l’italienne1 chambre et 1 salle d’eau au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-piedPrestationsFenêtres PVC double vitrageVolets roulants électriquesChaudière gaz à condensationPoêle à boisClimatisation réversibleVMC double fluxAdoucisseur d’eauDeux garages motorisésDépendancesGrande cave d’environ 80 m²Nombreux arbres fruitiersTerrasse en travertin d’environ 100 m²Façade entièrement rénovée en 2025Garanties décennales en cours jusqu’en 2031 sur de nombreux travauxLa rénovation a été réalisée avec soin, en conservant tout le charme de l’ancien : murs en pierre d’environ 50 cm d’épaisseur, charpente apparente et beaux volumes, tout en bénéficiant d’équipements modernes.Environnement :Aucun vis-à-visVue dégagée sur la campagneRue très peu passanteTerrain entièrement clôturéPas de voisins directsVous profitez d’un environnement calme tout en restant proche des commodités (boulangerie, écoles, commerces et services) ainsi que des communes de Pierrepont, Mercy-le-Bas, Longuyon et Longwy.DPE : DLa maison est située à seulement 17km de la frontière du Luxembourg et 18 km de la frontière de la Belgique !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Michael BindaAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 281 795 BRIEY.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located at the end of an extremely quiet street and being the last house on the street in Boismont, this superb fully renovated stone house offers an exceptional living environment, with no overlooking neighbors and an open view of the fields.
Built on a fenced plot of 2,365 m² (23.65 ares), it covers approximately 250 m² on the ground floor and will appeal to families seeking space, comfort, and tranquility.
Layout:
- Approximately 250 m² on the ground
- 238 m² of living space
- 6 bedrooms
- Office
- Gym
- Large double living/dining room
- Fully equipped kitchen
- 1 bathroom + 2 shower rooms with Italian showers
- 1 bedroom and 1 shower room on the ground floor allowing single-level living
Features:
- PVC double-glazed windows
- Electric roller shutters
- Condensing gas boiler
- Wood stove
- Reversible air conditioning
- Double-flow ventilation system
- Water softener
- Two motorized garages
- Outbuildings
- Large cellar of about 80 m²
- Numerous fruit trees
- Travertine terrace of about 100 m²
- Facade fully renovated in 2025
- Decennial warranties valid until 2031 on many works
The renovation was carried out with care, preserving all the charm of the old: approximately 50 cm thick stone walls, exposed framework, and beautiful volumes, while benefiting from modern equipment.
Environment:
- No overlooking neighbors
- Open view of the countryside
- Very low traffic street
- Fully fenced land
- No direct neighbors
You enjoy a peaceful environment while remaining close to amenities (bakery, schools, shops, and services) as well as the towns of Pierrepont, Mercy-le-Bas, Longuyon, and Longwy.
Energy Performance Certificate: D
The house is located only 17 km from the Luxembourg border and 18 km from the Belgian border!
Fees are the responsibility of the seller.
Energy class D, Climate class C
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,530.00 and €4,880.00 over the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your We Invest France advisor: Michael Binda
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 948 281 795 BRIEY.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Built on a fenced plot of 2,365 m² (23.65 ares), it covers approximately 250 m² on the ground floor and will appeal to families seeking space, comfort, and tranquility.
Layout:
- Approximately 250 m² on the ground
- 238 m² of living space
- 6 bedrooms
- Office
- Gym
- Large double living/dining room
- Fully equipped kitchen
- 1 bathroom + 2 shower rooms with Italian showers
- 1 bedroom and 1 shower room on the ground floor allowing single-level living
Features:
- PVC double-glazed windows
- Electric roller shutters
- Condensing gas boiler
- Wood stove
- Reversible air conditioning
- Double-flow ventilation system
- Water softener
- Two motorized garages
- Outbuildings
- Large cellar of about 80 m²
- Numerous fruit trees
- Travertine terrace of about 100 m²
- Facade fully renovated in 2025
- Decennial warranties valid until 2031 on many works
The renovation was carried out with care, preserving all the charm of the old: approximately 50 cm thick stone walls, exposed framework, and beautiful volumes, while benefiting from modern equipment.
Environment:
- No overlooking neighbors
- Open view of the countryside
- Very low traffic street
- Fully fenced land
- No direct neighbors
You enjoy a peaceful environment while remaining close to amenities (bakery, schools, shops, and services) as well as the towns of Pierrepont, Mercy-le-Bas, Longuyon, and Longwy.
Energy Performance Certificate: D
The house is located only 17 km from the Luxembourg border and 18 km from the Belgian border!
Fees are the responsibility of the seller.
Energy class D, Climate class C
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,530.00 and €4,880.00 over the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your We Invest France advisor: Michael Binda
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 948 281 795 BRIEY.
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$222
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Centre de remise en forme / Fitness
- Cuisinière à gaz
- Vue panoramique / panoramique
- Porte
- Bureau
- Vie privée
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Comptoirs en pierre
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
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Boismont, Grand Est, France
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Prix par sqft
Faible
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 30
Référence de l’annonce
VM141964
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