$859,967
Boisemont Ancienne
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 2,121 Sqft
- 40,344 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 13
À propos de la propriété
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BOISEMONT – Propriété de caractère en meulière & extension contemporaine – 197 m² habitables (273 m² au sol) – 4 chambres – Parc avec partie boisée privative – Double garage – DPE BSituée sur les hauteurs de Boisemont, en lisière de la forêt de l’Hautil, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, où architecture, lumière et nature se répondent avec une remarquable harmonie.
BOISEMONT – Character property in meulière stone & contemporary extension – 197 m² living space (273 m² floor area) – 4 bedrooms – Park with private wooded area – Double garage – Energy rating B
Located on the heights of Boisemont, on the edge of the Hautil forest, this rare property offers a privileged living environment where architecture, light, and nature blend in remarkable harmo
Located on the heights of Boisemont, on the edge of the Hautil forest, this rare property offers a privileged living environment where architecture, light, and nature blend in remarkable harmo
BOISEMONT – Propriété de caractère en meulière & extension contemporaine – 197 m² habitables (273 m² au sol) – 4 chambres – Parc avec partie boisée privative – Double garage – DPE BSituée sur les hauteurs de Boisemont, en lisière de la forêt de l’Hautil, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, où architecture, lumière et nature se répondent avec une remarquable harmonie.Ici, tout est affaire de promenade. D’une époque à l’autre, de la meulière originelle à l’extension contemporaine, puis du jardin au petit bois privatif, chaque espace dévoile une nouvelle perspective. Entièrement rénovée en 2011, la maison est issue de la réunion d’une élégante bâtisse en meulière et d’une dépendance, reliées par une extension à ossature bois. Le charme de la pierre dialogue ainsi avec de larges surfaces vitrées et des lignes résolument actuelles.Caractéristiques principales :Surface habitable : 197 m²Surface au sol : 273 m² hors sous-sol / cavePièces : 8 pièces dont 4 ou 5 chambresSéjour : plus de 63 m²Double garage d’environ 34 m² + atelierStationnement aisé pour plusieurs véhiculesAgencement :Rez-de-chaussée :Belle entrée dans la partie meulière avec élégant escalier.Grande cuisine contemporaine de près de 23 m², parfaitement aménagée et équipée, avec espace dinatoire, semi-ouverte sur le séjour.Superbe pièce de vie de plus de 63 m², baignée de lumière, grâce à de larges baies vitrées équipées de brise-soleil et tournées vers le jardin. Une salle à manger légèrement surélevée dialogue avec un vaste salon, tandis qu’un poêle vient naturellement structurer les volumes.Grand bureau indépendant avec plafond cathédrale et large baie tournée vers la végétation, offrant un cadre particulièrement paisible pour travailler.Salle d’eau avec WC, WC indépendant et local technique.Étage :Dans la meulière, un espace parental comprenant chambre, belle salle d’eau et vaste dressing pouvant évoluer en chambre supplémentaire.Dans la partie contemporaine, une coursive lumineuse en mezzanine distribue une magnifique chambre de plus de 17 m² orientée vers la forêt, deux autres chambres lumineuses et une salle de bains.Sous-sol / Cave :Sous la partie meulière, un sous-sol / cave d’environ 37 m² comprenant un grand dégagement, une vaste buanderie-chaufferie de plus de 25 m² ainsi qu’une cave à vin.Les plus :Mariage remarquable entre meulière et architecture contemporaineJardin prolongé par un véritable petit bois privatifNature omniprésente et vues dégagées depuis les pièces de viePrestations de très belle qualitéDouble garage, atelier et nombreux stationnementsPompe à chaleur, installation solaire, ballon thermodynamiqueDouble & triple vitrageClasse énergétique B – Classe climat A« Promenons-nous ! », une propriété que l’on ne découvre pas d’un seul regard : on la parcourt. De la pierre au bois, du séjour à la forêt, chaque espace prolonge la promenade. Un lieu rare à Boisemont!Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI95012016000008647
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
BOISEMONT – Character property in meulière stone & contemporary extension – 197 m² living space (273 m² floor area) – 4 bedrooms – Park with private wooded area – Double garage – Energy rating B
Located on the heights of Boisemont, on the edge of the Hautil forest, this rare property offers a privileged living environment where architecture, light, and nature blend in remarkable harmony. Here, everything invites a stroll. From one era to another, from the original meulière stone to the contemporary extension, then from the garden to the private small wood, each space reveals a new perspective.
Fully renovated in 2011, the house results from the union of an elegant meulière stone building and an outbuilding, connected by a timber frame extension. The charm of the stone dialogues with large glazed surfaces and decidedly modern lines.
Main features:
- Living area: 197 m²
- Floor area: 273 m² excluding basement/cellar
- Rooms: 8 rooms including 4 or 5 bedrooms
- Living room: over 63 m²
- Double garage approx. 34 m² + workshop
- Easy parking for several vehicles
Layout:
Ground floor:
- Beautiful entrance in the meulière part with elegant staircase
- Large contemporary kitchen of nearly 23 m², perfectly fitted and equipped, with dining area, semi-open to the living room
- Superb living space over 63 m², spacious and filled with light, surrounded by large bay windows opening onto the garden
- Slightly raised dining room connected to a large lounge, with a stove naturally structuring the volumes
- Large independent office with cathedral ceiling and wide window facing the greenery, offering a particularly peaceful workspace
- Shower room with WC, separate WC, and technical room
First floor:
- In the meulière part, a master suite including bedroom, beautiful shower room, and large dressing room that can be converted into an additional bedroom
- A bright mezzanine corridor then leads to the contemporary section: magnificent bedroom over 17 m² open to the forest, two other bright bedrooms, and a bathroom
Basement / Cellar:
- Under the meulière part, a basement/cellar of about 37 m² including a large hallway, a spacious laundry-heating room over 25 m², and a wine cellar
Additional benefits:
- Remarkable blend of meulière stone and contemporary architecture
- Garden extended by a genuine private small wood
- Nature omnipresent with clear views from the living rooms
- High-quality finishes
- Double garage, workshop, and ample parking
- Heat pump, solar installation, thermodynamic water heater
- Double & triple glazing
- Energy rating B – Climate rating A
”Let’s take a walk!” is a property you don’t discover at a glance: you explore it. From stone to wood, from the living room to the forest, each space extends the stroll. A rare place in Boisemont, designed as much to be lived in as to be felt.
Fees payable by the seller.
Energy class B, Climate class A
Estimated annual energy costs for standard use: between €1580.00 and €2230.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Professional card CPI95012016000008647
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located on the heights of Boisemont, on the edge of the Hautil forest, this rare property offers a privileged living environment where architecture, light, and nature blend in remarkable harmony. Here, everything invites a stroll. From one era to another, from the original meulière stone to the contemporary extension, then from the garden to the private small wood, each space reveals a new perspective.
Fully renovated in 2011, the house results from the union of an elegant meulière stone building and an outbuilding, connected by a timber frame extension. The charm of the stone dialogues with large glazed surfaces and decidedly modern lines.
Main features:
- Living area: 197 m²
- Floor area: 273 m² excluding basement/cellar
- Rooms: 8 rooms including 4 or 5 bedrooms
- Living room: over 63 m²
- Double garage approx. 34 m² + workshop
- Easy parking for several vehicles
Layout:
Ground floor:
- Beautiful entrance in the meulière part with elegant staircase
- Large contemporary kitchen of nearly 23 m², perfectly fitted and equipped, with dining area, semi-open to the living room
- Superb living space over 63 m², spacious and filled with light, surrounded by large bay windows opening onto the garden
- Slightly raised dining room connected to a large lounge, with a stove naturally structuring the volumes
- Large independent office with cathedral ceiling and wide window facing the greenery, offering a particularly peaceful workspace
- Shower room with WC, separate WC, and technical room
First floor:
- In the meulière part, a master suite including bedroom, beautiful shower room, and large dressing room that can be converted into an additional bedroom
- A bright mezzanine corridor then leads to the contemporary section: magnificent bedroom over 17 m² open to the forest, two other bright bedrooms, and a bathroom
Basement / Cellar:
- Under the meulière part, a basement/cellar of about 37 m² including a large hallway, a spacious laundry-heating room over 25 m², and a wine cellar
Additional benefits:
- Remarkable blend of meulière stone and contemporary architecture
- Garden extended by a genuine private small wood
- Nature omnipresent with clear views from the living rooms
- High-quality finishes
- Double garage, workshop, and ample parking
- Heat pump, solar installation, thermodynamic water heater
- Double & triple glazing
- Energy rating B – Climate rating A
”Let’s take a walk!” is a property you don’t discover at a glance: you explore it. From stone to wood, from the living room to the forest, each space extends the stroll. A rare place in Boisemont, designed as much to be lived in as to be felt.
Fees payable by the seller.
Energy class B, Climate class A
Estimated annual energy costs for standard use: between €1580.00 and €2230.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
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Professional card CPI95012016000008647
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1932
-
Prix/pied²
$405
-
Consommation
B
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Boisemont, Île-de-France, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 13
Première mise en ligne
Sep 12
Référence de l’annonce
860-HARDY
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