$816,152
Vente Maison/Villa 8 Pièces
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 2,261 Sqft
- 8,364 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Sandy Dupuis vous propose: EN EXCLUSIVITE - BOIS-GUILLAUME – Maison contemporaine de 2015 avec 5 chambres et un bureau.
Au cOEur d’un quartier privé recherché de Bois-Guillaume, découvrez cette élégante maison contemporaine aux prestations soignées, édifiée sur une parcelle d’environ 760 m².
Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des lignes de bus
Au cOEur d’un quartier privé recherché de Bois-Guillaume, découvrez cette élégante maison contemporaine aux prestations soignées, édifiée sur une parcelle d’environ 760 m².
Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des lignes de bus
iad France - Sandy Dupuis offers you: EXCLUSIVELY - BOIS-GUILLAUME – Contemporary house from 2015 with 5 bedrooms and an office.
In the heart of a sought-after private neighborhood in Bois-Guillaume, discover this elegant contemporary house with refined features, built on a plot of approximately 760 m².
Ideally located near schools, shops, and bus lines serving Rouen, it offers a
In the heart of a sought-after private neighborhood in Bois-Guillaume, discover this elegant contemporary house with refined features, built on a plot of approximately 760 m².
Ideally located near schools, shops, and bus lines serving Rouen, it offers a
iad France - Sandy Dupuis vous propose: EN EXCLUSIVITE - BOIS-GUILLAUME – Maison contemporaine de 2015 avec 5 chambres et un bureau.
Au cOEur d’un quartier privé recherché de Bois-Guillaume, découvrez cette élégante maison contemporaine aux prestations soignées, édifiée sur une parcelle d’environ 760 m².
Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des lignes de bus desservant Rouen, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, qualité et fonctionnalité.
Dès l’entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie d’environ 48 m², baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse agrémentée d’une pergola bioclimatique. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse, tandis qu’un espace bureau de 13m2 ou bibliothèque complète harmonieusement cet ensemble.
La cuisine, réalisée par un cuisiniste rouennais de renom et équipée d’électroménager haut de gamme, se prolonge par une lingerie, avec accès au garage et à l’extérieur.
Le rez-de-chaussée accueille également un espace parental composé d’une chambre d’environ 14 m² avec rangements et d’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements sur mesure offrent un espace nuit parfaitement adapté à la vie familiale.
À l’extérieur, le jardin plat, paysager et entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, invite à profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Chauffage au sol, volets roulants électriques centralisés, prestations de qualité et entretien irréprochable : cette maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.
Informations complémentaires :
- Taxe foncière 3590€
- Pompe à chaleur avec plancher chauffant au RDC
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au cOEur d’un quartier privé recherché de Bois-Guillaume, découvrez cette élégante maison contemporaine aux prestations soignées, édifiée sur une parcelle d’environ 760 m².
Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des lignes de bus desservant Rouen, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, qualité et fonctionnalité.
Dès l’entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie d’environ 48 m², baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse agrémentée d’une pergola bioclimatique. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse, tandis qu’un espace bureau de 13m2 ou bibliothèque complète harmonieusement cet ensemble.
La cuisine, réalisée par un cuisiniste rouennais de renom et équipée d’électroménager haut de gamme, se prolonge par une lingerie, avec accès au garage et à l’extérieur.
Le rez-de-chaussée accueille également un espace parental composé d’une chambre d’environ 14 m² avec rangements et d’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements sur mesure offrent un espace nuit parfaitement adapté à la vie familiale.
À l’extérieur, le jardin plat, paysager et entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, invite à profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Chauffage au sol, volets roulants électriques centralisés, prestations de qualité et entretien irréprochable : cette maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.
Informations complémentaires :
- Taxe foncière 3590€
- Pompe à chaleur avec plancher chauffant au RDC
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sandy Dupuis offers you: EXCLUSIVELY - BOIS-GUILLAUME – Contemporary house from 2015 with 5 bedrooms and an office.
In the heart of a sought-after private neighborhood in Bois-Guillaume, discover this elegant contemporary house with refined features, built on a plot of approximately 760 m².
Ideally located near schools, shops, and bus lines serving Rouen, it offers a privileged living environment combining comfort, quality, and functionality.
From the entrance, the spaciousness is captivating. The living area of about 48 m², filled with light, opens onto a terrace enhanced by a bioclimatic pergola. The wood stove creates a warm atmosphere, while a 13 m² office or library space perfectly complements the area.
The kitchen, designed by a renowned Rouen kitchen specialist and equipped with high-end appliances, extends to a laundry room with access to the garage and the outside.
The ground floor also includes a master area composed of a bedroom of about 14 m² with storage and a bathroom with toilet.
Upstairs, four bedrooms, including one with a private shower room, a bathroom, a separate toilet, and numerous custom storage solutions provide a sleeping area perfectly suited for family life.
Outside, the flat, landscaped, and fully enclosed garden, with no overlooking neighbors, invites you to fully enjoy the beautiful days in complete tranquility.
Underfloor heating, centralized electric roller shutters, quality features, and impeccable maintenance: this house is in perfect condition and requires no work.
Additional information:
- Property tax: €3590
- Heat pump with underfloor heating on the ground floor
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sandy Dupuis, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the ROUEN Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of a sought-after private neighborhood in Bois-Guillaume, discover this elegant contemporary house with refined features, built on a plot of approximately 760 m².
Ideally located near schools, shops, and bus lines serving Rouen, it offers a privileged living environment combining comfort, quality, and functionality.
From the entrance, the spaciousness is captivating. The living area of about 48 m², filled with light, opens onto a terrace enhanced by a bioclimatic pergola. The wood stove creates a warm atmosphere, while a 13 m² office or library space perfectly complements the area.
The kitchen, designed by a renowned Rouen kitchen specialist and equipped with high-end appliances, extends to a laundry room with access to the garage and the outside.
The ground floor also includes a master area composed of a bedroom of about 14 m² with storage and a bathroom with toilet.
Upstairs, four bedrooms, including one with a private shower room, a bathroom, a separate toilet, and numerous custom storage solutions provide a sleeping area perfectly suited for family life.
Outside, the flat, landscaped, and fully enclosed garden, with no overlooking neighbors, invites you to fully enjoy the beautiful days in complete tranquility.
Underfloor heating, centralized electric roller shutters, quality features, and impeccable maintenance: this house is in perfect condition and requires no work.
Additional information:
- Property tax: €3590
- Heat pump with underfloor heating on the ground floor
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sandy Dupuis, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the ROUEN Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2015
-
Prix/pied²
$361
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Bibliothèque
- Moderne
- Pergola
- Constructions neuves
- Bureau
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Bureau
- Cheminée
- Bar
- Bibliothèque
- Comptoirs en pierre
Outdoor
- Terrasse
- Garage
- Pergola
- Jardin
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Bois-Guillaume, Normandie, France
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Faible
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Octobre 11
Référence de l’annonce
2128800
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