$1,680,734
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 4 Chambres
- 4 SdB
- 1,561 Sqft
- 2,530 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Stéphane Rousseau vous propose: BOIS-COLOMBES/LES VALLÉES - TRÈS BELLE MAISON A VENDRE. MEULIÈRE FAMILIALE DE 205 M2 AU SOL et 145 m2 habitables, sur 4 niveaux, 6/7 pièces dont 4 chambres, complétées par un studio indépendant de 23 m2. Terrasses, jardin arboré et 2 emplacements de voiture. Parcelle de 235 m2. Le charme de l’ancien, un plan intelligemment revu pour la vie familiale d’a
iad France - Stéphane Rousseau offers you: BOIS-COLOMBES/LES VALLÉES - VERY BEAUTIFUL HOUSE FOR SALE. FAMILY MEULIÈRE OF 205 M2 FLOOR AREA and 145 m2 living space, over 4 levels, 6/7 rooms including 4 bedrooms, complemented by an independent 23 m2 studio. Terraces, wooded garden, and 2 parking spaces. Plot of 235 m2. The charm of the old, with a cleverly redesigned layout for today’s family life:
iad France - Stéphane Rousseau vous propose: BOIS-COLOMBES/LES VALLÉES - TRÈS BELLE MAISON A VENDRE. MEULIÈRE FAMILIALE DE 205 M2 AU SOL et 145 m2 habitables, sur 4 niveaux, 6/7 pièces dont 4 chambres, complétées par un studio indépendant de 23 m2. Terrasses, jardin arboré et 2 emplacements de voiture. Parcelle de 235 m2. Le charme de l’ancien, un plan intelligemment revu pour la vie familiale d’aujourd’hui : le séjour a été agrandi, offrant un espace généreux, très rare pour ce type de meulières dans le quartier.
UN EMPLACEMENT CONVOITÉ DANS LE QUARTIER LES VALLÉES
Vous êtes au centre de tout...
- à 2 min à pied de la gare Les Vallées, sans les nuisances sonores (reliant Saint-Lazare en 15 min de train / future ligne 15 accessible en seulement 2 min de train)
- à 2 min à pied des commerces
- à 4 min de l’école maternelle et primaire Dolto et 5 min du collège et lycée Albert Camus
UN PLAN IDÉAL POUR UNE FAMILLE
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Grand séjour de 41 m2 avec grand bow-window sur jardin
- Belle cuisine dînatoire de 12 m2 avec moulures d’origine (cuisine à rénover)
- WC invités indépendant.
PREMIER ÉTAGE
- Suite parentale de près de 30 m2 : chambre de 15 m2, prolongée par un bureau/dressing de 9 m2, et salle de bain / WC récents de 7 m2
- Belle chambre de 12,5 m2, prolongée par une salle d’eau / WC récents de 3,38 m2
DEUXIÈME ÉTAGE
- Palier avec bibliothèque intégrée de 3,12 m2
- Chambre de 12,42 m2 au sol
- Chambre de 14,61 m2 au sol
- Dressing / bureau de 7,11 m2 au sol
- Salle de bain avec WC de 4,35 m2 au sol
SOUS-SOL (accessible depuis le séjour ou par entrée indépendante depuis l’extérieur)
- Cave à vin voûtée de 3,86 m2
- Studio indépendant de 23,21 m2 au sol dont espace principal avec cuisine ouverte, coin nuit, placards et salle d’eau / WC récents de 2,52 m2
- Chaufferie de 6,3 m2 (chaudière fioul bien entretenue, une partie de l’installation rénovée, il y a quelques mois)
- Cave de stockage de 15 m2
EXTÉRIEUR
- 155 m2 environ, orientation EST, SUD, OUEST.
- Charmant coin terrasse devant la maison
- 2 emplacements de voiture le long de la maison
- Espace terrasse dans le prolongement, donnant sur le jardin
- Jardin arboré (environ 65 m2) à l’arrière de la maison
ON AIME !
- La situation exceptionnelle
- Maison avec jardin arboré et terrasse
- Les 2 emplacements de voiture
- Le charme authentique de la maison
- Les surfaces généreuses des pièces
- Le séjour de 41 m2, rare sur ce type de bien
- Maison avec studio indépendant, un vrai plus familial, pour l’ado ou le jeune adulte de la famille, ou pour une jeune fille au pair, ou pour recevoir des amis, ou possibilité de le louer (loué pendant 16 ans).
- 4 salles de bains/d’eau récentes
- 5 WC
DPE : F / Emissions de gaz à effets de serre : F
À visiter rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 222 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTERRE CEDEX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
UN EMPLACEMENT CONVOITÉ DANS LE QUARTIER LES VALLÉES
Vous êtes au centre de tout...
- à 2 min à pied de la gare Les Vallées, sans les nuisances sonores (reliant Saint-Lazare en 15 min de train / future ligne 15 accessible en seulement 2 min de train)
- à 2 min à pied des commerces
- à 4 min de l’école maternelle et primaire Dolto et 5 min du collège et lycée Albert Camus
UN PLAN IDÉAL POUR UNE FAMILLE
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Grand séjour de 41 m2 avec grand bow-window sur jardin
- Belle cuisine dînatoire de 12 m2 avec moulures d’origine (cuisine à rénover)
- WC invités indépendant.
PREMIER ÉTAGE
- Suite parentale de près de 30 m2 : chambre de 15 m2, prolongée par un bureau/dressing de 9 m2, et salle de bain / WC récents de 7 m2
- Belle chambre de 12,5 m2, prolongée par une salle d’eau / WC récents de 3,38 m2
DEUXIÈME ÉTAGE
- Palier avec bibliothèque intégrée de 3,12 m2
- Chambre de 12,42 m2 au sol
- Chambre de 14,61 m2 au sol
- Dressing / bureau de 7,11 m2 au sol
- Salle de bain avec WC de 4,35 m2 au sol
SOUS-SOL (accessible depuis le séjour ou par entrée indépendante depuis l’extérieur)
- Cave à vin voûtée de 3,86 m2
- Studio indépendant de 23,21 m2 au sol dont espace principal avec cuisine ouverte, coin nuit, placards et salle d’eau / WC récents de 2,52 m2
- Chaufferie de 6,3 m2 (chaudière fioul bien entretenue, une partie de l’installation rénovée, il y a quelques mois)
- Cave de stockage de 15 m2
EXTÉRIEUR
- 155 m2 environ, orientation EST, SUD, OUEST.
- Charmant coin terrasse devant la maison
- 2 emplacements de voiture le long de la maison
- Espace terrasse dans le prolongement, donnant sur le jardin
- Jardin arboré (environ 65 m2) à l’arrière de la maison
ON AIME !
- La situation exceptionnelle
- Maison avec jardin arboré et terrasse
- Les 2 emplacements de voiture
- Le charme authentique de la maison
- Les surfaces généreuses des pièces
- Le séjour de 41 m2, rare sur ce type de bien
- Maison avec studio indépendant, un vrai plus familial, pour l’ado ou le jeune adulte de la famille, ou pour une jeune fille au pair, ou pour recevoir des amis, ou possibilité de le louer (loué pendant 16 ans).
- 4 salles de bains/d’eau récentes
- 5 WC
DPE : F / Emissions de gaz à effets de serre : F
À visiter rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 222 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTERRE CEDEX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Stéphane Rousseau offers you: BOIS-COLOMBES/LES VALLÉES - VERY BEAUTIFUL HOUSE FOR SALE. FAMILY MEULIÈRE OF 205 M2 FLOOR AREA and 145 m2 living space, over 4 levels, 6/7 rooms including 4 bedrooms, complemented by an independent 23 m2 studio. Terraces, wooded garden, and 2 parking spaces. Plot of 235 m2. The charm of the old, with a cleverly redesigned layout for today’s family life: the living room has been enlarged, offering a generous space, very rare for this type of meulières in the neighborhood.
A SOUGHT-AFTER LOCATION IN THE LES VALLÉES NEIGHBORHOOD
You are at the center of everything...
- 2 minutes on foot from Les Vallées station, without noise disturbances (connecting to Saint-Lazare in 15 minutes by train / future line 15 accessible in just 2 minutes by train)
- 2 minutes on foot from shops
- 4 minutes from Dolto nursery and primary school and 5 minutes from Albert Camus middle and high school
AN IDEAL LAYOUT FOR A FAMILY
GROUND FLOOR
- Large 41 m2 living room with large bow window overlooking the garden
- Beautiful 12 m2 dining kitchen with original moldings (kitchen to be renovated)
- Separate guest toilet
FIRST FLOOR
- Master suite of nearly 30 m2: 15 m2 bedroom, extended by a 9 m2 office/dressing room, and recent 7 m2 bathroom/WC
- Beautiful 12.5 m2 bedroom, extended by a recent 3.38 m2 shower room/WC
SECOND FLOOR
- Landing with built-in 3.12 m2 library
- 12.42 m2 bedroom (floor area)
- 14.61 m2 bedroom (floor area)
- 7.11 m2 dressing/office (floor area)
- 4.35 m2 bathroom with WC (floor area)
BASEMENT (accessible from the living room or by independent entrance from outside)
- Vaulted wine cellar of 3.86 m2
- Independent 23.21 m2 studio including main space with open kitchen, sleeping area, closets, and recent 2.52 m2 shower room/WC
- Boiler room of 6.3 m2 (well-maintained oil boiler, part of the installation renovated a few months ago)
- 15 m2 storage cellar
OUTSIDE
- Approximately 155 m2, facing EAST, SOUTH, WEST
- Charming terrace area in front of the house
- 2 parking spaces along the house
- Terrace area extending to the garden
- Wooded garden (about 65 m2) at the back of the house
WE LOVE!
- The exceptional location
- House with wooded garden and terrace
- The 2 parking spaces
- The authentic charm of the house
- The generous room sizes
- The 41 m2 living room, rare for this type of property
- House with independent studio, a real family plus for a teenager or young adult in the family, or for an au pair, or to host friends, or possibility to rent it out (rented for 16 years)
- 4 recent bathrooms/shower rooms
- 5 toilets
Energy Performance Certificate: F / Greenhouse gas emissions: F
To visit quickly!
Agency fees payable by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class F index 222 and CLIMATE class F index 70. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Stéphane Rousseau, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NANTERRE CEDEX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A SOUGHT-AFTER LOCATION IN THE LES VALLÉES NEIGHBORHOOD
You are at the center of everything...
- 2 minutes on foot from Les Vallées station, without noise disturbances (connecting to Saint-Lazare in 15 minutes by train / future line 15 accessible in just 2 minutes by train)
- 2 minutes on foot from shops
- 4 minutes from Dolto nursery and primary school and 5 minutes from Albert Camus middle and high school
AN IDEAL LAYOUT FOR A FAMILY
GROUND FLOOR
- Large 41 m2 living room with large bow window overlooking the garden
- Beautiful 12 m2 dining kitchen with original moldings (kitchen to be renovated)
- Separate guest toilet
FIRST FLOOR
- Master suite of nearly 30 m2: 15 m2 bedroom, extended by a 9 m2 office/dressing room, and recent 7 m2 bathroom/WC
- Beautiful 12.5 m2 bedroom, extended by a recent 3.38 m2 shower room/WC
SECOND FLOOR
- Landing with built-in 3.12 m2 library
- 12.42 m2 bedroom (floor area)
- 14.61 m2 bedroom (floor area)
- 7.11 m2 dressing/office (floor area)
- 4.35 m2 bathroom with WC (floor area)
BASEMENT (accessible from the living room or by independent entrance from outside)
- Vaulted wine cellar of 3.86 m2
- Independent 23.21 m2 studio including main space with open kitchen, sleeping area, closets, and recent 2.52 m2 shower room/WC
- Boiler room of 6.3 m2 (well-maintained oil boiler, part of the installation renovated a few months ago)
- 15 m2 storage cellar
OUTSIDE
- Approximately 155 m2, facing EAST, SOUTH, WEST
- Charming terrace area in front of the house
- 2 parking spaces along the house
- Terrace area extending to the garden
- Wooded garden (about 65 m2) at the back of the house
WE LOVE!
- The exceptional location
- House with wooded garden and terrace
- The 2 parking spaces
- The authentic charm of the house
- The generous room sizes
- The 41 m2 living room, rare for this type of property
- House with independent studio, a real family plus for a teenager or young adult in the family, or for an au pair, or to host friends, or possibility to rent it out (rented for 16 years)
- 4 recent bathrooms/shower rooms
- 5 toilets
Energy Performance Certificate: F / Greenhouse gas emissions: F
To visit quickly!
Agency fees payable by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class F index 222 and CLIMATE class F index 70. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Stéphane Rousseau, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NANTERRE CEDEX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
4
-
Année de construction
1901
-
Prix/pied²
$1,076
-
Émissions
F
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Jardin
- Porte
Explorez le secteur
Bois-Colombes, Île-de-France, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
10875
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Aujourd'hui
Première mise en ligne
Jul 9
Référence de l’annonce
2067149
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.