$1,419,840
Venta Apartamento 5 Pieces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,594 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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iad France - Marie-Hélène Prima vous propose: BOIS-COLOMBES – LES BRUYÈRES | DUPLEX 148 M² | DERNIER ÉTAGE | TERRASSE PLEIN CIEL 47 M² | DOUBLE BOX
UN ESPRIT MAISON SUR LES TOITS, AU CŒUR DES BRUYÈRES !
Au cOEur du très recherché quartier des Bruyères à Bois-Colombes, à quelques minutes de la gare de Bécon-les-Bruyères, découvrez ce remarquable duplex de 148 m², niché au dernier
UN ESPRIT MAISON SUR LES TOITS, AU CŒUR DES BRUYÈRES !
Au cOEur du très recherché quartier des Bruyères à Bois-Colombes, à quelques minutes de la gare de Bécon-les-Bruyères, découvrez ce remarquable duplex de 148 m², niché au dernier
iad France - Marie-Hélène Prima presents: BOIS-COLOMBES – LES BRUYÈRES | 148 M² DUPLEX | TOP FLOOR | 47 M² SKY TERRACE | DOUBLE GARAGE
A HOUSE-LIKE ATMOSPHERE ON THE ROOFTOPS, IN THE HEART OF LES BRUYÈRES!
In the highly sought-after Bruyères neighborhood of Bois-Colombes, just minutes from Bécon-les-Bruyères train station, discover this remarkable 148 m² duplex, nestled on the to
A HOUSE-LIKE ATMOSPHERE ON THE ROOFTOPS, IN THE HEART OF LES BRUYÈRES!
In the highly sought-after Bruyères neighborhood of Bois-Colombes, just minutes from Bécon-les-Bruyères train station, discover this remarkable 148 m² duplex, nestled on the to
iad France - Marie-Hélène Prima vous propose: BOIS-COLOMBES – LES BRUYÈRES | DUPLEX 148 M² | DERNIER ÉTAGE | TERRASSE PLEIN CIEL 47 M² | DOUBLE BOX
UN ESPRIT MAISON SUR LES TOITS, AU CŒUR DES BRUYÈRES !
Au cOEur du très recherché quartier des Bruyères à Bois-Colombes, à quelques minutes de la gare de Bécon-les-Bruyères, découvrez ce remarquable duplex de 148 m², niché au dernier étage d’une résidence contemporaine de 2020, aux prestations soignées.
Une adresse privilégiée, une architecture élégante et un art de vivre résolument tourné vers l’extérieur.
Déployé sur deux niveaux d’environ 74 m² chacun, cet appartement séduit d’emblée par ses volumes généreux, sa lumière traversante et la qualité de ses aménagements.
La pièce de réception, particulièrement spacieuse avec ses 35 m², s’ouvre de plain-pied sur une magnifique terrasse plein ciel de plus de 47 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Un extérieur rare, à l’abri de l’agitation, offrant un cadre idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter des beaux jours.
L’espace nuit accueille aujourd’hui trois chambres, avec la possibilité de retrouver aisément la quatrième chambre (aujourd’hui utilisée comme bureau), conformément au plan initial. Un beau dressing équipé à l’étage ajoute au confort. Deux salles de bains, et trois toilettes complètent l’agencement, pensé pour conjuguer confort et intimité.
L’ensemble bénéficie d’un état impeccable et de prestations contemporaines, au sein d’une résidence de belle facture répondant aux normes BBC, avec un excellent bilan énergétique classé C.
Pour parfaire ce bien, un double box et une cave en sous-sol.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
• Dernier étage et terrasse plein ciel de 47 m²
• Magnifique pièce de réception ouverte sur l’extérieur
• Lumière traversante et exposition sud-est
• Trois chambres, quatrième aisément envisageable
• Résidence contemporaine de 2020, aux normes BBC
• Double box et cave
• Ascenseur, accès PMR, local vélos et gardien
• Environnement résidentiel privilégié
• Proximité immédiate du parc des Bruyères et de la gare de Bécon-les-Bruyères
PERIMETRE SCOLAIRE
- Crèche « A tir-d’aile » et « Les petits princes » a deux minute à pied
- École maternelle et élémentaire La Cigogne
- Collège et lycée Albert Camus
Enseignement privé :
- École maternelle privée Montessori
- École élémentaire Saint Gennevieve (Courbevoie et Asnières)
- Collège et lycée Hautefeuille
- Collège et lycée Montalambert
UN BIEN RARE, À MI-CHEMIN ENTRE APPARTEMENT DE PRESTIGE ET MAISON FAMILIALE.
Une alternative particulièrement séduisante à la maison traditionnelle, pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, un extérieur généreux et la sérénité d’un dernier étage, sans les contraintes d’entretien d’un jardin.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 257 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 516€ par mois (soit 6192 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 1280000 euros. Prix hors honoraires : 1241600 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 38400 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Prima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
UN ESPRIT MAISON SUR LES TOITS, AU CŒUR DES BRUYÈRES !
Au cOEur du très recherché quartier des Bruyères à Bois-Colombes, à quelques minutes de la gare de Bécon-les-Bruyères, découvrez ce remarquable duplex de 148 m², niché au dernier étage d’une résidence contemporaine de 2020, aux prestations soignées.
Une adresse privilégiée, une architecture élégante et un art de vivre résolument tourné vers l’extérieur.
Déployé sur deux niveaux d’environ 74 m² chacun, cet appartement séduit d’emblée par ses volumes généreux, sa lumière traversante et la qualité de ses aménagements.
La pièce de réception, particulièrement spacieuse avec ses 35 m², s’ouvre de plain-pied sur une magnifique terrasse plein ciel de plus de 47 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Un extérieur rare, à l’abri de l’agitation, offrant un cadre idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter des beaux jours.
L’espace nuit accueille aujourd’hui trois chambres, avec la possibilité de retrouver aisément la quatrième chambre (aujourd’hui utilisée comme bureau), conformément au plan initial. Un beau dressing équipé à l’étage ajoute au confort. Deux salles de bains, et trois toilettes complètent l’agencement, pensé pour conjuguer confort et intimité.
L’ensemble bénéficie d’un état impeccable et de prestations contemporaines, au sein d’une résidence de belle facture répondant aux normes BBC, avec un excellent bilan énergétique classé C.
Pour parfaire ce bien, un double box et une cave en sous-sol.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
• Dernier étage et terrasse plein ciel de 47 m²
• Magnifique pièce de réception ouverte sur l’extérieur
• Lumière traversante et exposition sud-est
• Trois chambres, quatrième aisément envisageable
• Résidence contemporaine de 2020, aux normes BBC
• Double box et cave
• Ascenseur, accès PMR, local vélos et gardien
• Environnement résidentiel privilégié
• Proximité immédiate du parc des Bruyères et de la gare de Bécon-les-Bruyères
PERIMETRE SCOLAIRE
- Crèche « A tir-d’aile » et « Les petits princes » a deux minute à pied
- École maternelle et élémentaire La Cigogne
- Collège et lycée Albert Camus
Enseignement privé :
- École maternelle privée Montessori
- École élémentaire Saint Gennevieve (Courbevoie et Asnières)
- Collège et lycée Hautefeuille
- Collège et lycée Montalambert
UN BIEN RARE, À MI-CHEMIN ENTRE APPARTEMENT DE PRESTIGE ET MAISON FAMILIALE.
Une alternative particulièrement séduisante à la maison traditionnelle, pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, un extérieur généreux et la sérénité d’un dernier étage, sans les contraintes d’entretien d’un jardin.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 257 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 516€ par mois (soit 6192 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 1280000 euros. Prix hors honoraires : 1241600 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 38400 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Prima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Marie-Hélène Prima presents: BOIS-COLOMBES – LES BRUYÈRES | 148 M² DUPLEX | TOP FLOOR | 47 M² SKY TERRACE | DOUBLE GARAGE
A HOUSE-LIKE ATMOSPHERE ON THE ROOFTOPS, IN THE HEART OF LES BRUYÈRES!
In the highly sought-after Bruyères neighborhood of Bois-Colombes, just minutes from Bécon-les-Bruyères train station, discover this remarkable 148 m² duplex, nestled on the top floor of a contemporary 2020 residence with high-quality finishes.
A privileged address, elegant architecture, and a lifestyle truly oriented towards the outdoors.
Spread over two levels of approximately 74 m² each, this apartment immediately impresses with its generous volumes, abundant natural light, and quality fittings.
The reception room, particularly spacious at 35 m², opens directly onto a magnificent 47 m² sky terrace, a true extension of the living space. This rare outdoor area, sheltered from the hustle and bustle, offers an ideal setting for entertaining, sharing family moments, or simply enjoying sunny days.
The sleeping area currently includes three bedrooms, with the possibility to easily restore the fourth bedroom (currently used as an office), as per the original plan. A large fitted dressing room upstairs adds to the comfort. Two bathrooms and three toilets complete the layout, designed to combine comfort and privacy.
The entire property is in impeccable condition with contemporary features, within a well-built residence meeting BBC standards, boasting an excellent energy rating of class C.
To complete this property, a double garage and a cellar in the basement.
KEY ADVANTAGES THAT MAKE THE DIFFERENCE:
• Top floor and 47 m² sky terrace
• Beautiful reception room open to the outside
• Cross-light and southeast exposure
• Three bedrooms, fourth easily possible
• Contemporary 2020 residence, BBC standards
• Double garage and cellar
• Elevator, accessibility for persons with reduced mobility, bike storage, and caretaker
• Privileged residential environment
• Immediate proximity to Bruyères park and Bécon-les-Bruyères train station
SCHOOL CATCHMENT AREA
- Nurseries ”A tir-d’aile” and ”Les petits princes” two minutes on foot
- La Cigogne kindergarten and elementary school
- Albert Camus middle and high school
Private education:
- Montessori private kindergarten
- Saint Gennevieve elementary school (Courbevoie and Asnières)
- Hautefeuille middle and high school
- Montalambert middle and high school
A RARE PROPERTY, MIDWAY BETWEEN A LUXURY APARTMENT AND A FAMILY HOME.
A particularly attractive alternative to a traditional house for those seeking spacious rooms, generous outdoor space, and the tranquility of a top floor without the maintenance constraints of a garden.
This real estate listing concerns 4 lots located in a co-ownership of 257 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €516 per month (or €6,192 annually). Agency fees payable by the buyer. Price including fees: €1,280,000. Price excluding fees: €1,241,600. Fees including VAT payable by the buyer (3.09% of the price excluding fees): €38,400.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Marie-Hélène Prima, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NANTERRE Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A HOUSE-LIKE ATMOSPHERE ON THE ROOFTOPS, IN THE HEART OF LES BRUYÈRES!
In the highly sought-after Bruyères neighborhood of Bois-Colombes, just minutes from Bécon-les-Bruyères train station, discover this remarkable 148 m² duplex, nestled on the top floor of a contemporary 2020 residence with high-quality finishes.
A privileged address, elegant architecture, and a lifestyle truly oriented towards the outdoors.
Spread over two levels of approximately 74 m² each, this apartment immediately impresses with its generous volumes, abundant natural light, and quality fittings.
The reception room, particularly spacious at 35 m², opens directly onto a magnificent 47 m² sky terrace, a true extension of the living space. This rare outdoor area, sheltered from the hustle and bustle, offers an ideal setting for entertaining, sharing family moments, or simply enjoying sunny days.
The sleeping area currently includes three bedrooms, with the possibility to easily restore the fourth bedroom (currently used as an office), as per the original plan. A large fitted dressing room upstairs adds to the comfort. Two bathrooms and three toilets complete the layout, designed to combine comfort and privacy.
The entire property is in impeccable condition with contemporary features, within a well-built residence meeting BBC standards, boasting an excellent energy rating of class C.
To complete this property, a double garage and a cellar in the basement.
KEY ADVANTAGES THAT MAKE THE DIFFERENCE:
• Top floor and 47 m² sky terrace
• Beautiful reception room open to the outside
• Cross-light and southeast exposure
• Three bedrooms, fourth easily possible
• Contemporary 2020 residence, BBC standards
• Double garage and cellar
• Elevator, accessibility for persons with reduced mobility, bike storage, and caretaker
• Privileged residential environment
• Immediate proximity to Bruyères park and Bécon-les-Bruyères train station
SCHOOL CATCHMENT AREA
- Nurseries ”A tir-d’aile” and ”Les petits princes” two minutes on foot
- La Cigogne kindergarten and elementary school
- Albert Camus middle and high school
Private education:
- Montessori private kindergarten
- Saint Gennevieve elementary school (Courbevoie and Asnières)
- Hautefeuille middle and high school
- Montalambert middle and high school
A RARE PROPERTY, MIDWAY BETWEEN A LUXURY APARTMENT AND A FAMILY HOME.
A particularly attractive alternative to a traditional house for those seeking spacious rooms, generous outdoor space, and the tranquility of a top floor without the maintenance constraints of a garden.
This real estate listing concerns 4 lots located in a co-ownership of 257 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €516 per month (or €6,192 annually). Agency fees payable by the buyer. Price including fees: €1,280,000. Price excluding fees: €1,241,600. Fees including VAT payable by the buyer (3.09% of the price excluding fees): €38,400.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Marie-Hélène Prima, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NANTERRE Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Étages
6
-
Année de construction
2020
-
Prix/pied²
$891
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Ascenseur
- Moderne
- Duplex
- Constructions neuves
- Plan d’étage 2D
- Espace de vie extérieur
- Cuisinière à gaz
Caractéristiques
Lot
- Constructions neuves
- Duplex
- Moderne
Intérieur
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Ascenseur
- Dressing
Outdoor
- Terrasse
- Garage
- Espace de vie extérieur
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Bois-Colombes, Île-de-France, France
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Référence de l’annonce
2156144
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