$630,221
Maison De Campagne à Vendre 8 Pièces
- 6 Chambres
- 2 SdB
- 2,831 Sqft
- 1.44 Ac lot
- Mis à jour: Août 11
À propos de la propriété
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iad France - Eva Gecele vous propose: A 15 min de Thoiry, 8 min de Longnes, au cOEur du charmant village de Boinvilliers niché dans la vallée de la Vaucouleurs, découvrez cette authentique maison de campagne pleine de caractère, idéale en résidence secondaire comme en maison familiale.
Implantée sur un superbe parc arboré de 5 790 m², la propriété offre un environnement privilégié avec un
Implantée sur un superbe parc arboré de 5 790 m², la propriété offre un environnement privilégié avec un
iad France - Eva Gecele offers you: 15 minutes from Thoiry, 8 minutes from Longnes, in the heart of the charming village of Boinvilliers nestled in the Vaucouleurs valley, discover this authentic country house full of character, ideal as a second home or a family residence. Set on a beautiful wooded park of 5,790 m², the property offers a privileged environment with a magnificent orchard and lovel
iad France - Eva Gecele vous propose: A 15 min de Thoiry, 8 min de Longnes, au cOEur du charmant village de Boinvilliers niché dans la vallée de la Vaucouleurs, découvrez cette authentique maison de campagne pleine de caractère, idéale en résidence secondaire comme en maison familiale.
Implantée sur un superbe parc arboré de 5 790 m², la propriété offre un environnement privilégié avec un magnifique verger et de beaux massifs paysagers, un terrain plat ce qui est particulièrement rare dans le secteur. Un cadre verdoyant, paisible et inspirant, parfait pour se ressourcer à la campagne. Une piscine, un tennis pourraient même venir compléter ce beau tableau.
La maison principale, une longère rénovée développant 176 m² habitables, complétée par 73 m² au sol de combles aménagées en un beau open-space, séduit dès l’entrée par son cachet préservé : carrelages anciens, parquets, volumes généreux et surtout une splendide pièce de vie sublimée par une cheminée majestueuse, véritable cOEur de la maison.
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains. Les combles aménagées offrent un espace modulable selon vos besoins : dortoir, salle de jeux, bureau ou espace détente.
Côté dépendances, le potentiel est remarquable :
– Une grande dépendance à rénover en ’L’ incluant un séjour avec plafond cathédrale et deux mezzanines, une chambre avec salle d’eau et WC, une ancienne cuisine, une autre chambre avec coin douche, deux pièces.. le tout pour environ 110m² de superficie
– Un atelier, un bûcher
– Un double garage de 35m²
Ces espaces conviendront parfaitement pour recevoir, créer un gîte, développer une activité, ou encore pour les passionnés de bricolage, d’artisanat ou de collection.
Les prestations sont au rendez-vous : DPE C, performance rare pour une maison ancienne, tout-à-l’égout, fenêtres récentes en double vitrage. Un confort moderne allié au charme de l’ancien.
Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, entre nature et authenticité, à seulement quelques minutes des commodités.
Un bien rare sur le secteur, avec un fort potentiel et un environnement exceptionnel.
La visiter c’est l’adopter !
Vous avez un projet immobilier à Septeuil, Longnes, Bréval ou alentours ? Contactez Eva Gécèle, conseillère immobilier iad spécialiste du secteur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Gecele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Implantée sur un superbe parc arboré de 5 790 m², la propriété offre un environnement privilégié avec un magnifique verger et de beaux massifs paysagers, un terrain plat ce qui est particulièrement rare dans le secteur. Un cadre verdoyant, paisible et inspirant, parfait pour se ressourcer à la campagne. Une piscine, un tennis pourraient même venir compléter ce beau tableau.
La maison principale, une longère rénovée développant 176 m² habitables, complétée par 73 m² au sol de combles aménagées en un beau open-space, séduit dès l’entrée par son cachet préservé : carrelages anciens, parquets, volumes généreux et surtout une splendide pièce de vie sublimée par une cheminée majestueuse, véritable cOEur de la maison.
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains. Les combles aménagées offrent un espace modulable selon vos besoins : dortoir, salle de jeux, bureau ou espace détente.
Côté dépendances, le potentiel est remarquable :
– Une grande dépendance à rénover en ’L’ incluant un séjour avec plafond cathédrale et deux mezzanines, une chambre avec salle d’eau et WC, une ancienne cuisine, une autre chambre avec coin douche, deux pièces.. le tout pour environ 110m² de superficie
– Un atelier, un bûcher
– Un double garage de 35m²
Ces espaces conviendront parfaitement pour recevoir, créer un gîte, développer une activité, ou encore pour les passionnés de bricolage, d’artisanat ou de collection.
Les prestations sont au rendez-vous : DPE C, performance rare pour une maison ancienne, tout-à-l’égout, fenêtres récentes en double vitrage. Un confort moderne allié au charme de l’ancien.
Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, entre nature et authenticité, à seulement quelques minutes des commodités.
Un bien rare sur le secteur, avec un fort potentiel et un environnement exceptionnel.
La visiter c’est l’adopter !
Vous avez un projet immobilier à Septeuil, Longnes, Bréval ou alentours ? Contactez Eva Gécèle, conseillère immobilier iad spécialiste du secteur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Gecele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Eva Gecele offers you: 15 minutes from Thoiry, 8 minutes from Longnes, in the heart of the charming village of Boinvilliers nestled in the Vaucouleurs valley, discover this authentic country house full of character, ideal as a second home or a family residence. Set on a beautiful wooded park of 5,790 m², the property offers a privileged environment with a magnificent orchard and lovely landscaped beds, a flat terrain which is particularly rare in the area. A green, peaceful, and inspiring setting, perfect for recharging in the countryside. A swimming pool and a tennis court could even complete this beautiful picture. The main house, a renovated longère with 176 m² of living space, complemented by 73 m² of converted attic space into a beautiful open-plan area, impresses from the entrance with its preserved charm: old tiles, wooden floors, generous volumes, and especially a splendid living room enhanced by a majestic fireplace, the true heart of the home. The ground floor allows for single-level living with two bedrooms, a shower room with WC. Upstairs, you will find three additional bedrooms and a bathroom. The converted attic offers a flexible space according to your needs: dormitory, playroom, office, or relaxation area. Regarding outbuildings, the potential is remarkable: - A large ’L’-shaped outbuilding to renovate including a living room with cathedral ceiling and two mezzanines, a bedroom with shower room and WC, an old kitchen, another bedroom with shower corner, two rooms... totaling about 110 m² - A workshop, a woodshed - A double garage of 35 m² These spaces are perfect for hosting, creating a guesthouse, developing a business, or for enthusiasts of DIY, crafts, or collecting. The amenities are up to standard: Energy Performance Certificate C, a rare performance for an old house, connection to the main sewer, recent double-glazed windows. Modern comfort combined with the charm of the old. This property offers a privileged living environment, between nature and authenticity, just a few minutes from amenities. A rare property in the area, with great potential and an exceptional environment. Visiting it is adopting it! Do you have a real estate project in Septeuil, Longnes, Bréval, or nearby? Contact Eva Gécèle, iad real estate advisor and local specialist. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 142 and CLIMATE class A index 4. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation of brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Eva Gecele, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Versailles RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1850
-
Prix/pied²
$222
-
Émissions
A
-
Consommation
C
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Boinvilliers, Île-de-France, France
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 11
Première mise en ligne
May 22
Référence de l’annonce
2029869
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