Terrain Exceptionnel De 4.780 M2 Situé Dans Une Avenue Circulaire, Dans Une Maison D'investisseurs

Presentamos una oportunidad única para el desarrollo inmobiliario de alto impacto en una de las ubicaciones más exclusivas y conectadas de Bogotá. Con 4,780 m² de terreno frente a la Avenida Circunvalar, este predio ofrece el lienzo ideal para un proyecto de gran escala.
Potencial y Ventajas Competitivas:
Ubicación Premium: Localizado estratégicamente en el sector de Pardo Rubio, Chapinero, con frente directo sobre la Avenida Circunvalar, garantizando conectividad inmediata y alta visibilidad.
Normativa de Consolidación: Predio con tratamiento de Consolidación, ubicado en un Área de Actividad de Proximidad (AAP), lo que asegura un entorno urbano estable, consolidado y con alta demanda de servicios y vivienda.
Escala y Flexibilidad: Sus 4,780 m² permiten una implantación arquitectónica flexible, ideal para proyectos residenciales de alta gama que requieran integrar zonas sociales exclusivas o paisajismo integrado al entorno de los Cerros Orientales.
Vecindario de Prestigio: Contiguo al América Tenis Club, posicionando el desarrollo en un sector de alta valorización y estatus dentro de la ciudad.
Esta es una pieza clave para cualquier desarrollador que busque un proyecto icónico en la ciudad. El predio cuenta con informe consolidado de localización y viabilidad para estructuración de proyecto.