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Certaines maisons sont bien plus que des structures architecturales. Ils vous disent ce que l’on ressent dans la vie.
Au bout d’une allée privée ombragée, cette propriété exceptionnelle associe le caractère lumineux de Bodrum à l’esprit intemporel de la mer Égée. Des murs de pierre s’élevant à l’ombre de volets vert sauge doux, des toits en terre cuite, des pergolas en bois et des
Some houses are more than architectural structures. They tell you how a life can feel.
At the end of a shaded private driveway, this exceptional property brings together the luminous character of Bodrum with the timeless spirit of the Aegean. Stone walls rising beneath the shade of soft sage-green shutters, terracotta roofs, wooden pergolas and gardens embraced by bougainvillea.
Certaines maisons sont bien plus que des structures architecturales. Ils vous disent ce que l’on ressent dans la vie.
Au bout d’une allée privée ombragée, cette propriété exceptionnelle associe le caractère lumineux de Bodrum à l’esprit intemporel de la mer Égée. Des murs de pierre s’élevant à l’ombre de volets vert sauge doux, des toits en terre cuite, des pergolas en bois et des jardins entourés de bougainvilliers.
Construite en 2003, la maturité de l’aménagement paysager et l’utilisation de matériaux traditionnels confèrent à la maison un caractère intemporel. On y a l’impression d’être plus qu’une maison ; c’est plutôt un endroit qui a grandi gracieusement au fil des ans, à côté de ses arbres, de ses murs de pierre et de ses saisons changeantes.
UNE MAISON DE PIERRE, DE LUMIÈRE ET DE NATURE Située sur un vaste terrain de 5 200 m², la propriété offre un mode de vie remarquablement privé, immergé dans la nature et éloigné du bruit de la vie urbaine. La propriété comprend un total de 620 m² de surface brute, dont 425 m² d’espace net et fermé.
Le jardin n’est pas simplement un paysage qui entoure la maison ; c’est un prolongement naturel de la vie quotidienne. Tous les principaux espaces de vie s’ouvrent directement sur le jardin. À l’extérieur, les pergolas ombragées, les terrasses au bord de la piscine et les arbres matures créent une succession d’espaces accueillants, chacun offrant une expérience différente à mesure que la lumière et l’atmosphère changent au fil de la journée. Le point central de la vie en plein air est le coin salon situé sous le vieux mûrier. Caché dans une végétation luxuriante et s’ouvrant sur un ciel d’un bleu intense, il reflète peut-être mieux que nulle part ailleurs l’esprit de la propriété.
LE CŒUR DE LA MAISON L’architecture est définie moins par la grandeur que par le caractère. En étroite collaboration avec le bureau d’architecte, les propriétaires ont créé une propriété intemporelle en utilisant la pierre et le bois locaux et les meilleures maçonneries et menuiseries de la région.
Pourtant, la beauté de cette maison n’est pas simplement esthétique.
La maison principale offre un aménagement de plain-pied exceptionnellement confortable, comprenant un salon, une cuisine, une salle à manger, des toilettes invités, une chambre principale, un dressing et une salle de bain généreuse ainsi qu’une buanderie. Le plafond voûté à colombages et le volume généreux du salon confèrent à l’intérieur son identité architecturale distinctive, tandis que la cheminée devient un point de rencontre naturel, en particulier pendant les mois les plus froids de l’hiver.
UNE MAISON D’HÔTES AVEC UN UNIVERS QUI LUI EST PROPRE Trois chambres d’hôtes, chacune avec sa propre entrée indépendante, transforment la propriété d’une simple maison familiale spacieuse en un cadre de vie remarquablement polyvalent. Chaque chambre possède sa propre salle de bain privée. L’une des chambres dispose également d’un salon privé avec kitchenette, créant ainsi un espace de vie autonome. Cela permet aux propriétaires et aux invités de partager la même propriété tout en préservant un sentiment d’intimité et d’indépendance.
VIVRE L’ÉTÉ DANS LE JARDIN La grande piscine constitue la pièce maîtresse de la vie en plein air de l’établissement. Une série de sièges et de salons ont été judicieusement positionnés en fonction de la direction changeante du soleil et de la brise dominante tout au long de la journée, créant ainsi un cadre distinct pour tout, qu’il s’agisse du café du matin, des longs déjeuners d’été ou des conversations en soirée au coucher du soleil.
Le jardin abrite également une variété d’arbres fruitiers et d’agrumes, tandis que les légumes de saison cultivés dans le potager fournissent une récolte fraîche et naturelle suffisante pour répondre aux besoins quotidiens d’une petite famille. Ici, le temps passé à l’extérieur n’est pas un luxe occasionnel, mais fait partie intégrante de la vie quotidienne et les saisons ne sont pas simplement observées, mais vécues.
TRANQUILLITÉ, TOUT EN ÉTANT PROCHE DU CŒUR DE BODRUM Une maison séparée pour le personnel avec 3 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains, un garage couvert, de généreux ateliers et espaces de rangement, ainsi que la façade directe de la propriété sur la route, renforcent encore l’aspect pratique d’une maison aussi fonctionnelle que belle.
L’emplacement est unique : au cœur de l’une des villes les plus prisées de Bodrum, Ortakent/Yahşi, à quelques pas du marché de produits frais hebdomadaire, des boutiques, des petits restaurants et à quelques minutes à vélo des plages populaires.
Pour ceux qui cherchent à créer leur propre univers privé à Bodrum, un mode de vie intemporel, tranquille et véritablement privilégié.
Some houses are more than architectural structures. They tell you how a life can feel.
At the end of a shaded private driveway, this exceptional property brings together the luminous character of Bodrum with the timeless spirit of the Aegean. Stone walls rising beneath the shade of soft sage-green shutters, terracotta roofs, wooden pergolas and gardens embraced by bougainvillea.
Built in 2003, the maturity of the landscaping and the use of traditional materials give the house a timeless character. It feels like more than a home; rather, a place that has grown gracefully over the years alongside its trees, stone walls and changing seasons.
A HOME OF STONE, LIGHT AND NATURE Set within an expansive 5,200 m² plot, the property offers a remarkably private way of life, immersed in nature and removed from the noise of urban living. The property comprises a total of 620 m² of gross area, with 425 m² of net and closed space.
The garden is not simply a landscape surrounding the house; it is a natural extension of everyday life. All of the main living spaces open directly onto the garden. Outside, shaded pergolas, the poolside terraces and mature trees create a succession of inviting spaces, each offering a different experience as the light and atmosphere change throughout the day. Focal point of the outdoor life is the seating area beneath the old mulberry tree. Hidden within the lush greenery and opening onto an intensely blue sky, it perhaps captures the spirit of the property better than anywhere else.
THE HEART OF THE HOME The architecture is defined less by grandeur than by character, in close cooperation the owners created together with the architect office a timeless property using local stone and timber and the best masonry and carpentry of the area.
Yet the beauty of this house is not simply an aesthetic one.
The main house offers an exceptionally comfortable single-level layout, comprising a living room, kitchen, dining room, guest WC, principal bedroom, dressing room and a generous bathroom as well as a laundry room. The timber-vaulted ceiling and generous volume of the living room give the interior its distinctive architectural identity, while the fireplace becomes a natural gathering point, particularly during the cooler winter months.
A GUEST HOUSE WITH A WORLD OF ITS OWN Three guest bedrooms, each with its own independent entrance, transform the property from simply a spacious family home into a remarkably versatile living environment. Each bedroom has its own private bathroom. One of the rooms also features a private sitting room with kitchenette, creating a self-contained living space. This allows owners and guests to share the same property while preserving a sense of privacy and independence.
SUMMER LIVING IN THE GARDEN The generous swimming pool forms the centrepiece of the property’s outdoor living. A series of seating and lounging areas have been thoughtfully positioned according to the changing direction of the sun and prevailing breeze throughout the day, creating distinct settings for everything from morning coffee and long summer lunches to evening conversations at sunset.
The garden is also home to a variety of fruit and citrus trees, while seasonal vegetables grown in the vegetable garden provide a fresh, natural harvest sufficient to meet the everyday needs of a small family. Here, time spent outdoors is not an occasional luxury, but a natural part of everyday life and seasons are not simply observed, but lived.
TRANQUILLITY, YET CLOSE TO THE HEART OF BODRUM A separate staff house with 3 bedrooms, living area, kitchen and bathroom, a covered garage, generous workshop and storage areas, together with the property’s direct frontage onto the road, further enhance the practicality of a home that is as functional as it is beautiful.
The location is unique: in the heart of one of Bodrum’s most sought after towns, Ortakent/Yahşi, within walking distance to the weekly fresh market, to shops, small restaurants and within an easy bike ride to the popular beaches.
For those looking to create their own private world in Bodrum, a timeless, tranquil and truly privileged way of life.
TANBAY Property Solutions | TPS Consultancy A. S. has been founded in 2006 with Heike Tanbay as managing partner.
TANBAY Property Solutions | TPS Consultancy A. S. has been founded in 2006 with Heike Tanbay as managing partner. In June 2006 we obtained the Residential Real Estate License of Engel & Voelkers as the first Turkish company, for the area of Bodrum Peninsula with a running period of 10 years. Between 2006 and 2016, under the branding of Engel & Voelkers Bodrum, we have concentrated on building up and extending our business with focus on Investment consulting and representing the high-end residential real estate market in the area. During this period we have greatly benefitted from the Engel & Voelkers Academy courses and the international Engel & Voelkers network. We have opened 2 satellite offices on the peninsula in 2015, one in the Bodrum Yacht Marina “Milta Marina”, and one in the high-end Yalikavak Yacht Marina. Our main office in Konacik has been enlarged in 2017 and remains at our first address. In 2016 we obtained a 5-year prolongation of our residential Engel & Voelkers license and became a partner in the Engel & Voelkers Yachting business as well as the Engel & Voelkers Private Office network. Since July 2021 we are operating out of the same offices and with the same team as EVBodrum.
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