Blotzheim Individual

Belle maison rénovée au calme – 134 m² au sol – terrain de 5,29 aresSituée dans une impasse paisible, cette maison des années 1990 entièrement rénovée en 2024 offre 115 m² habitables (134 m² au sol) et se trouve en excellent état général.Elle se compose au rez-de-chaussée :d’une entrée accueillante,d’une chambred’une cuisine séparée, aménagée et équipée,d’un spacieux salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse À l’étage, vous trouverez :2 belles chambres dont une avec placard de rangement et balconune salle de bains avec douche Le sous-sol complet offre de nombreux atouts :un local technique / buanderie,un cellierune pièce multifonctions (bureau, salle de jeux, salle de sport…),ainsi qu’un double garage.À l’extérieur, profitez de 3 places de stationnement privatives et d’un terrain clos et arboré de 5,29 ares.Prestations complémentaires : chauffage électrique, adoucisseur d’eau, environnement calme et résidentiel.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et fonctionnalité.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI68022024000000004 AC ADC68022024000000038.Bienvenue chez ’IMMO3F’ à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France.Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de.Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/