Villa À Vendre À Blevio (Co) À Da Ristrutturare Composto Da 16 Pièces

VILLA VERGANI — Une splendeur Art nouveau authentique sur le lac de Côme - Blevio (CO), Via Enrico Caronti. Vente exclusive : charme historique, intimité et vues panoramiques face à la Villa d’Este. Sur la rive la plus prestigieuse et la plus ensoleillée du lac de Côme, à seulement trois kilomètres de la capitale, nous avons le privilège de proposer la vente exclusive d’une résidence au charme intemporel. Construite en 1804 par l’ingénieur Paolo Vergani et améliorée au début des années 2000 par une extension qui a défini son élégante architecture Art Nouveau, la villa a toujours été gérée par la même famille et arrive aujourd’hui sous la forme d’une pièce unique et philologiquement intacte. - L’architecture : un voyage élégant vers le lac. La propriété, comme les résidences les plus célèbres et les plus historiques du lac de Côme, a été conçue pour s’incliner habilement du niveau de la rue au lac, garantissant une intimité absolue et des vues panoramiques de tous les coins. La résidence est accessible depuis la Strada Statale 583 « Lariana » par un majestueux portail en fer ; de là, un escalier mène à la cour d’entrée pavée, ornée d’une gracieuse fontaine monumentale en pierre. Au niveau de la rue, vous trouverez la commodité d’un parking privé et clôturé récemment rénové (environ 18 mètres carrés), relié au jardin par un escalier privé. - La résidence intérieure : espaces nobles sur trois niveaux et une tourelle. La résidence s’étend sur une superficie généreuse répartie sur trois étages principaux, en plus de détails architecturaux uniques : La tourelle : située à l’étage supérieur, elle abrite une pièce unique, intime et spéculative, idéale comme studio d’art, salle de lecture ou belvédère panoramique privé. Troisième étage : un espace indépendant composé de deux pièces, d’une salle de bains, d’un couloir et d’une kitchenette (ainsi que d’un débarras). L’étage comprend deux terrasses, dont l’une est exceptionnellement grande, offrant une vue imprenable sur la célèbre Villa d’Este. Deuxième étage : dédié à la chambre principale. Il comprend trois chambres, dont une monumentale dotée de quatre fenêtres sur deux côtés, toutes donnant sur le lac. Les deux autres chambres ont des portes-fenêtres et donnent accès à un couloir avec un petit balcon et à une salle de bain avec fenêtre. Premier étage (salon) : Le cœur historique de la maison. Vous y trouverez la cuisine d’époque d’origine avec cheminée, un salon formel également doté d’une cheminée et une spectaculaire salle à manger dotée de deux portes-fenêtres et d’une majestueuse baie vitrée qui inonde l’espace de la lumière du lac. L’étage est complété par une cave sous les escaliers, une salle de bains, un grand bûcher et un escalier de service intérieur avec fenêtre. - Les extérieurs : un parc séculaire et une serre secrète La villa est entourée sur quatre côtés par un parc privé luxuriant avec des arbres centenaires, des palmiers et des sentiers de pierre romantiques. Le parc est traversé par deux cours d’eau naturels historiques qui ont été convertis en deux charmantes fontaines fonctionnelles. Sous la grande terrasse du rez-de-chaussée se trouve une splendide serre d’époque, un espace idéal à transformer en jardin d’hiver. Depuis les quatre terrasses de la villa, vous pourrez admirer non seulement le lac dans toute sa beauté, mais aussi, les matins clairs, la vue s’étend sur le mont Rose enneigé. - Accessibilité privilégiée au lac : Un portail privé situé dans le parc mène directement à la Strada Comunale di Girola, vous permettant de rejoindre les rives du lac à pied en quelques minutes et en toute simplicité. De plus, à quelques dizaines de mètres de la villa, la route menant à Villa Cademartori (aujourd’hui route municipale) est facilement accessible en voiture et offre un grand parking au niveau du lac. Des informations, des plans et du matériel seront fournis sur demande. Pour plus d’informations, veuillez contacter notre bureau.