$1,136,227
Maison Blandainville
- 3,854 Sqft
- 24.68 Ac lot
- Mis à jour: Mars 29
À propos de la propriété
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À 120 km de Paris – Accès A11 à 4 km – Environnement calmeCette belle propriété équestre de près de 10 hectares, située à la limite de la Beauce et du Perche, offre un ensemble complet comprenant : une maison de 303 m², un T3 indépendant, 1 600 m² de dépendances et des installations équestres professionnelles créées en 2015.LA MAISON (303 m²) :Entrée, cuisine neuve de 23 m², deux salons dont un av
120 km from Paris – 4 km from A11 access – Quiet environment
This beautiful equestrian property of nearly 10 hectares, located on the border of Beauce and Perche, offers a complete set including:
- A 303 m² house
- An independent 2-bedroom apartment
- 1,600 m² of outbuildings
- Professional equestrian facilities built in 2015
THE HOUSE (303 m²):
- Entranc
This beautiful equestrian property of nearly 10 hectares, located on the border of Beauce and Perche, offers a complete set including:
- A 303 m² house
- An independent 2-bedroom apartment
- 1,600 m² of outbuildings
- Professional equestrian facilities built in 2015
THE HOUSE (303 m²):
- Entranc
À 120 km de Paris – Accès A11 à 4 km – Environnement calmeCette belle propriété équestre de près de 10 hectares, située à la limite de la Beauce et du Perche, offre un ensemble complet comprenant : une maison de 303 m², un T3 indépendant, 1 600 m² de dépendances et des installations équestres professionnelles créées en 2015.LA MAISON (303 m²) :Entrée, cuisine neuve de 23 m², deux salons dont un avec cheminée6 chambres dont une suite en rez-de-chaussée2 salles d’eau, buanderie, WCAscenseur desservant le 1er étageFenêtres PVC récentes avec volets roulants, électricité aux normes, RJ45 partoutChauffage fioul (cuve 3 000 L), assainissement conformeJardin arboré avec plan d’eau et ancien fournilAPPARTEMENT T3 INDÉPENDANT (55 m²) :Idéal logement de fonction ou location :Séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau, WC séparés, vue sur les écuries.INSTALLATIONS ÉQUESTRES (ERP catégorie 5 – 1 454 m²)Écuries & bâtiments :13 boxes (3,5×3m) avec abreuvoirs automatiquesStabulation poneys + grande stabulation extérieureSellerie équipée, stockage paille/foin, 2 WC PMRParking 700 m² éclairé, fumière bétonAires de travail :Manège 40 × 20 m en bois, sol en sable blanc fibréCarrière 60 × 30 m drainée, éclairée, sol en sable blanc fibréRond de longe 20 m éclairé, sol en sable blanc fibréPâtures (7,5 ha) :7 prés avec abri, râtelier et arrivée d’eauClôtures bois/électrifiées, zones commandées par interrupteursForage alimentant écuries et pâturesStructure actuellement exploitée en centre équestre (cours + pensions). Reprise d’activité possible.Dossier sur demandeDPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
120 km from Paris – 4 km from A11 access – Quiet environment
This beautiful equestrian property of nearly 10 hectares, located on the border of Beauce and Perche, offers a complete set including:
- A 303 m² house
- An independent 2-bedroom apartment
- 1,600 m² of outbuildings
- Professional equestrian facilities built in 2015
THE HOUSE (303 m²):
- Entrance
- New 23 m² kitchen
- Two living rooms, one with a fireplace
- 6 bedrooms, including a ground-floor suite
- 2 shower rooms, laundry room, toilets
- Elevator serving the first floor
- Recent PVC windows with roller shutters
- Electrical system up to standards, RJ45 outlets everywhere
- Oil heating (3,000 L tank), compliant sanitation
- Landscaped garden with pond and old bakery
INDEPENDENT 2-BEDROOM APARTMENT (55 m²):
Ideal for staff accommodation or rental:
- Living room with open kitchen
- 2 bedrooms
- Shower room
- Separate toilets
- View of the stables
EQUESTRIAN FACILITIES (ERP category 5 – 1,454 m²):
Stables & buildings:
- 13 boxes (3.5×3 m) with automatic waterers
- Pony stable plus large outdoor stable
- Equipped tack room, straw/hay storage, 2 accessible toilets
- 700 m² illuminated parking, concrete manure pit
Work areas:
- 40 × 20 m wooden indoor arena with fibered white sand floor
- 60 × 30 m drained, illuminated outdoor arena with fibered white sand floor
- 20 m illuminated lunging ring with fibered white sand floor
Pastures (7.5 ha):
- 7 fields with shelter, rack, and water supply
- Wooden/electric fences controlled by switches
- Well supplying stables and pastures
The facility is currently operated as an equestrian center (lessons and boarding). Activity resumption on request.
Energy performance diagnosis in progress. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This beautiful equestrian property of nearly 10 hectares, located on the border of Beauce and Perche, offers a complete set including:
- A 303 m² house
- An independent 2-bedroom apartment
- 1,600 m² of outbuildings
- Professional equestrian facilities built in 2015
THE HOUSE (303 m²):
- Entrance
- New 23 m² kitchen
- Two living rooms, one with a fireplace
- 6 bedrooms, including a ground-floor suite
- 2 shower rooms, laundry room, toilets
- Elevator serving the first floor
- Recent PVC windows with roller shutters
- Electrical system up to standards, RJ45 outlets everywhere
- Oil heating (3,000 L tank), compliant sanitation
- Landscaped garden with pond and old bakery
INDEPENDENT 2-BEDROOM APARTMENT (55 m²):
Ideal for staff accommodation or rental:
- Living room with open kitchen
- 2 bedrooms
- Shower room
- Separate toilets
- View of the stables
EQUESTRIAN FACILITIES (ERP category 5 – 1,454 m²):
Stables & buildings:
- 13 boxes (3.5×3 m) with automatic waterers
- Pony stable plus large outdoor stable
- Equipped tack room, straw/hay storage, 2 accessible toilets
- 700 m² illuminated parking, concrete manure pit
Work areas:
- 40 × 20 m wooden indoor arena with fibered white sand floor
- 60 × 30 m drained, illuminated outdoor arena with fibered white sand floor
- 20 m illuminated lunging ring with fibered white sand floor
Pastures (7.5 ha):
- 7 fields with shelter, rack, and water supply
- Wooden/electric fences controlled by switches
- Well supplying stables and pastures
The facility is currently operated as an equestrian center (lessons and boarding). Activity resumption on request.
Energy performance diagnosis in progress. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$294
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Blandainville, 28120, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Mars 29
Première mise en ligne
Nov 18, 2025
Référence de l’annonce
VM1081-EQUESTRIAN
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