Villas Ultra Luxueuses En Bord De Mer À Keramas, Bali — Domaine Privé Sur Surf Beach

Villas exclusives en bord de mer à vendre à Keramas, Bali — Domaine hors plan ultra-luxueux | Achèvement en 2028

Prix à partir de : 2,3 millions USD - 3,25 millions USD

*Opportunité limitée : 7 unités disponibles sur 10
*Bail sécurisé de 50 ans
*Conçu par un architecte
*Achèvement au premier trimestre 2028
*Plan de paiement disponible

Découvrez un sanctuaire en bord de mer ultra-privé sur les rives de Keramas, à Bali, une opportunité résidentielle rare et sophistiquée pour ceux qui recherchent l’élégance architecturale, une vie sereine et une valeur intelligente à long terme. Avec seulement 8 villas disponibles, il s’agit d’une communauté hautement organisée conçue pour les citoyens du monde, les investisseurs avertis et les familles à la recherche d’un style de vie raffiné dans la prochaine destination côtière d’élite de Bali.

Contactez Roses Properties pour planifier une consultation privée ou une visite guidée.

Pourquoi Keramas ? L’avenir du luxe sur la côte est de Bali
Nichée sur la paisible côte est de Bali, Keramas offre un mélange unique de beauté brute, de luxe et de potentiel de style de vie. Autrefois paradis caché du surf, Keramas attire aujourd’hui les investisseurs internationaux et les acheteurs avant-gardistes, grâce à ses spots de surf de renommée mondiale, à sa culture authentique et à sa proximité des principales commodités de Bali.
• Accès direct à la plage avec surf à portée de main
• Près du Komune Resort & Beach Club, une icône de l’hôtellerie haut de gamme
• 50 min de l’aéroport international Ngurah Rai
• 10 min de l’école internationale Dyatmika
• À 30 minutes de l’école de l’île de Bali, des hôpitaux internationaux et des centres commerciaux de Sanur
• 20 min du centre culturel d’Ubud et de Bali
• À proximité : parc marin et safari de Bali, centre commercial Icone Bali, Living World

Contrairement aux couloirs touristiques surdéveloppés de Bali, Keramas offre intimité, beauté et investissement, sans sacrifier l’accès à des équipements de classe mondiale.

Points forts du projet : design, confidentialité et fluidité de vie
Ce domaine en bord de mer en édition limitée est situé sur 1 hectare de terrain en bord de mer, avec seulement 10 villas, chacune étant judicieusement positionnée pour offrir une vue sur l’océan, la lumière naturelle et une intimité totale.

Caractéristiques principales :
• Villas de 3 à 7 chambres avec terrasses sur le toit, piscines et salon intérieur-extérieur
• Superficie des parcelles de 440 à 1 060 m² | Intérieurs jusqu’à 548 m²
• Logement du personnel, espace de bureau à domicile et suites pour invités inclus
• Conçu par des architectes de renommée mondiale (Inspiral Studios)
• Piscine lagon, pavillon partagé, aire de jeux pour enfants et aménagement interdit aux voitures avec poussettes électriques
• Technologie durable : énergie solaire et systèmes anti-moustiques
• Sécurité sécurisée 24h/24 et 7j/7 et options complètes de gestion immobilière
Chaque résidence est conçue avec précision et détermination, ce qui en fait l’endroit idéal pour vivre à temps plein et pour les locations de prestige.

Structure de propriété et calendrier
• Bail sécurisé de 50 ans (25+25 ans) avec extension garantie
• Début des travaux : 2026
• Livraison : 1er trimestre 2028
• Permis légaux (utilisation des sols, génie civil et PBG) en place
• 3 des 10 villas sont déjà réservées
Un investissement d’avenir dans la paix, le design et la permanence.

À qui c’est destiné
• Familles expatriées et relocalisées à la recherche d’un logement haut de gamme à proximité d’écoles internationales
• Des acheteurs axés sur le design qui accordent la priorité à la durabilité, à la beauté et à l’exclusivité
• Entrepreneurs numériques et retraités anticipés à la recherche d’un paradis pour vivre et travailler
• Les investisseurs axés sur le style de vie visent des rendements à long terme (retour sur investissement de 7 à 9
• Entrepreneurs du style de vie du surf et développeurs de retraites de bien-être

Des propriétaires qui valorisent la discrétion et non la densité
Bien que les villas soient créées comme un lieu de vie, pas simplement comme un lieu d’investissement, elles offrent un fort potentiel financier. Avec des loyers mensuels estimés à plus de 20 000 dollars américains et un taux d’occupation prévu pour toute l’année, le retour sur investissement prévu se situe entre 7 et 9 % par an, soit des rendements stables ainsi qu’une valeur de vie durable.

Discret, limité et visionnaire
Il ne s’agit pas d’un développement de masse, ni d’un complexe de location touristique. Il s’agit d’un domaine côtier soigneusement conçu pour ceux qui apprécient l’intimité, le design et le pouvoir d’investir dans un lieu en plein essor doté d’une valeur naturelle intrinsèque.
Les visites privées et la sélection de villas sont désormais disponibles uniquement pour les acheteurs qualifiés.

Contact et prochaines étapes
Pour les prix de lancement, les plans d’étage ou pour demander un dépôt de pré-vente et un calendrier de construction, veuillez contacter Roses Properties directement via un message James Edition ou WhatsApp. Des visites privées et virtuelles sont disponibles sur demande.