Blagnac Individual

Située à Blagnac, cette spacieuse maison familiale T6 d’environ 208 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité ou pour un projet de vie intergénérationnel, à proximité du centre-ville et de ses commodités.Grâce à sa configuration sur deux niveaux, ce bien permet d’envisager facilement deux espaces de vie distincts tout en conservant une proximité familiale.Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon d’été avec accès direct au jardin, côté nuit, vous trouverez une chambre avec dressing, deux chambres avec placards, une salle de bain, un toilette séparé et de nombreux espaces de rangement.À l’étage, vous trouverez un salon-salle à manger lumineux avec son balcon et sa cheminée, une seconde cuisine, deux chambres avec placard, une salle de bain et un toilette.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec une dépendance, parfait pour les moments en famille ou entre amis.Chauffage au gaz de ville / Climatisation réversiblePerformance énergétique : CGES : CTaxe Foncière : 3372 €Estimation des dépenses annuelles : entre 1780 € et 2490 €Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 567 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1819.00 et 2462.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helli Patrimoine : Gérante - Emeline BOGACZCarte T CPI31012022000000011 RCP 114240090
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/