$2,458,811

Maison à Biwer

  • 4 Chambres
  • 2 SdB
  • 3,197 Sqft
  • 96
    Vues des 30 derniers jours
  • 14

À propos de la propriété

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Nichée dans un environnement paisible sur un superbe terrain de plus de 39 ares magnifiquement arboré, cette propriété authentique offre un cadre de vie unique alliant caractère et espace.

D’une surface habitable de presque 300m2, cette demeure fut érigée à la fin du XIXe siècle puis étendue en 1963.

Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour avec chemi

Nestled in a peaceful setting on a magnificent plot of over 39 ares beautifully planted with mature trees, this authentic property offers a unique living environment combining character and space.

With a living area of nearly 300 m², the house was originally built at the end of the 19th century and extended in 1963.

The ground floor features a spacious living room with fireplac

Nichée dans un environnement paisible sur un superbe terrain de plus de 39 ares magnifiquement arboré, cette propriété authentique offre un cadre de vie unique alliant caractère et espace.

D’une surface habitable de presque 300m2, cette demeure fut érigée à la fin du XIXe siècle puis étendue en 1963.

Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour avec cheminée qui se prolonge par une stouff et la cuisine séparée qui profite d’une vue magnifique sur le jardin.

Ce niveau est complété par un grand bureau, des toilettes invités, une buanderie, une cave à vin réfrigérée et un garage pour une voiture.

À l’étage, la maison dispose de quatre belles chambres à coucher, dont une actuellement aménagée en salle de sport. Une salle de bains avec jacuzzi, une salle de douche et un lumineux jardin d’hiver ouvrant sur le jardin viennent parfaire cet étage.

Enfin, un grand grenier facilement aménageable offre un beau potentiel d’agrandissement si nécessaire. 

Le superbe jardin longé par un petit ruisseau est doté de plusieurs arbres fruitiers et d’arbres centenaires et de 2 abris, il mène à un second garage pour une voiture.

La propriété bénéficie d’une chaudière à pellets et de panneaux solaires.

Cette demeure séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un lieu de vie empreint d’histoire, où charme et tranquillité se rencontrent dans un cadre verdoyant.

*La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse.

Nestled in a peaceful setting on a magnificent plot of over 39 ares beautifully planted with mature trees, this authentic property offers a unique living environment combining character and space.

With a living area of nearly 300 m², the house was originally built at the end of the 19th century and extended in 1963.

The ground floor features a spacious living room with fireplace, which flows into a cozy stouff, as well as a separate kitchen offering a beautiful view of the garden.

This level also includes a large office, guest toilet, laundry room, refrigerated wine cellar, and a garage for one car.

Upstairs, the house offers four beautiful bedrooms, one of which is currently used as a sports room. A bathroom with jacuzzi, a shower room, and a bright winter garden opening onto the garden complete this floor.

Finally, a large, easily convertible attic offers great potential for additional space if needed.

The stunning garden, bordered by a small stream and planted with several fruit trees and mature tree specimens, also features two garden sheds and leads to a second garage for one car.

The property is equipped with a pellet boiler and solar-thermic panels.

This charming home will appeal to lovers of authenticity looking for a place full of history, where charm and tranquillity meet in a lush, green setting.

*The agency fee is charged to the seller


  • Type de propriété

    Maison

  • Prix/pied²

    $769

Caractéristiques

Caractéristiques

Intérieur

Outdoor

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Biwer, 6834, Grevenmacher, Luxembourg Voir sur Google Maps
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Faible
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Pauline Dieffenbacher

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Pauline Dieffenbacher
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With more than 1,000 offices in more than 70 countries, Sotheby’s Realty is one of the main player in luxury real estate. Combining an extended knowledge of the local market with a powerful network, our office Luxembourg Sotheby’s International Realty offers unrivaled access to distinctive properties in Luxembourg. Our brokers welcome local and international clients and pride themselves in providing the highest standard of service and integrity in their industry. Responsive to client needs, they offer to vendors a unique exposure of their properties and propose a wide range of exclusive listings to match the lifestyle of our discerning buyers.
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Avril 8
Première mise en ligne
Apr 8
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