Bissone Residenza La Foresta Attique Dans Les Collines

RESIDENZA LA FORESTA — APPARTEMENTS DE LUXE
Nichée au sommet de la Via San Nicolao à Bissone, la Residenza La Foresta bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le lac de Lugano. Ce projet exceptionnel s’intègre harmonieusement dans le paysage naturel de montagne, avec une architecture qui suit les pentes douces du terrain. Chaque appartement est situé en retrait de ceux situés en dessous et utilise les toits pour créer de vastes terrasses et de luxuriants jardins sur les toits.

Les façades du bâtiment présentent une interaction frappante entre les stries naturelles du travertin, accentuant les lignes horizontales des sols en saillie, et les éléments métalliques de couleur bronze qui mettent en valeur les éléments verticaux tels que les panneaux à lattes, les cadres de fenêtres et les grandes jardinières. Cette conception associe la solidité du bâtiment au dynamisme des diverses plantations.

Le complexe résidentiel est orienté selon un axe est-ouest, garantissant une douce lumière du soleil le matin et une lumière abondante l’après-midi. Il comprend dix unités résidentielles : deux penthouses de 5,5 pièces, quatre appartements de 4,5 pièces, deux de 3,5 pièces et deux de 2,5 pièces, tous répartis sur cinq niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d’un parking pour 24 véhicules, ainsi que de 10 caves privées et aires de service.

Afin de maximiser la lumière naturelle dans tous les appartements, la disposition utilise une forme en « L » efficace, permettant aux principaux espaces de vie d’accéder directement à de généreuses terrasses et à des vues imprenables. La conception du bâtiment garantit que chaque unité conserve une intimité optimale, avec des agencements échelonnés et de grandes jardinières qui renforcent le caractère écologique du complexe tout en évitant toute perte de vue.

LES APPARTEMENTS
Chaque appartement dispose d’une entrée accueillante menant à des espaces de service fonctionnels, notamment une armoire et une salle de bains pour les invités. Le spacieux salon décloisonné s’intègre parfaitement à la cuisine, au coin télévision et à la salle à manger, le tout agrémenté de fenêtres pleine hauteur qui offrent une vue sur le lac et s’ouvrent sur de vastes terrasses et des jardins privés.

Conçus pour les réunions sociales, les espaces de vie offrent suffisamment d’espace pour se divertir, avec un îlot de cuisine spacieux et une vue imprenable pour les repas. Les terrasses extérieures sont spacieuses, garantissant ainsi l’intimité entre les unités adjacentes et celles situées au-dessus.

Le couloir de nuit est épuré et équipé de placards intégrés pour optimiser l’espace. Les salles de bain sont élégamment aménagées avec de grandes douches modernes, de grands lavabos et des installations sanitaires complètes, tandis que les unités plus grandes comprennent des espaces de buanderie pratiques. Les chambres sont généreusement proportionnées et disposent de portes coulissantes en verre menant à des terrasses, offrant des options d’ameublement polyvalentes sans sacrifier la fonctionnalité. Les suites principales comprennent des dressings et des salles de bains privatives.

Le parquet en chêne européen en grandes planches renforce le sentiment de continuité dans les espaces. Les tons neutres pour les finitions des carreaux et les couleurs des murs complètent le décor, reflétant les teintes des matériaux extérieurs afin de maintenir une cohérence stylistique.

LES ESPACES COMMUNS
L’une des caractéristiques remarquables de la Residenza La Foresta est l’espace bien-être du premier étage dédié à la santé et à la détente des résidents. Les propriétaires et leurs invités peuvent profiter de la salle de remise en forme, équipée d’appareils ultramodernes, puis profiter d’une expérience rajeunissante au spa, qui comprend un bain turc, un sauna et un bain à remous spacieux, le tout dans le confort de leur résidence. Pour garantir la cohérence du design, ces espaces font écho aux finitions élégantes des appartements, avec des accents en travertin et en métal bronzé mis en valeur par un éclairage moderne qui crée une ambiance élégante et accueillante.

LES PENTHOUSES (APPARTEMENT 9/10)
Les deux penthouses, répartis sur deux niveaux aux troisième et quatrième étages, incarnent le summum du luxe dans ce bâtiment. Positionnées symétriquement, elles offrent les vues les plus époustouflantes sur le lac, mises en valeur par des espaces extérieurs exceptionnels. Chaque penthouse dispose de vastes terrasses, accessibles exclusivement depuis les chambres du troisième étage, et de remarquables terrasses représentatives au quatrième étage, culminant avec des piscines à débordement qui servent également de sièges extérieurs. Ces terrasses du quatrième étage sont partiellement couvertes, ce qui garantit leur utilisabilité même pendant les journées les moins ensoleillées.

Un coin cuisine extérieur se connecte parfaitement à l’espace de vie, surélevé au-dessus du salon. Les résidents accèdent aux penthouses directement depuis le quatrième étage et entrent par une spacieuse armoire et une salle de bains de service dans un grand salon décloisonné qui surplombe la terrasse et le lac. De cet espace central, on peut descendre par des escaliers ou un ascenseur jusqu’au troisième étage, où se trouvent les quartiers privés, comprenant trois salles de bains (deux réservées exclusivement aux suites principales), une buanderie, une chambre double et un bureau. Toutes les chambres s’ouvrent sur une deuxième grande terrasse, offrant un espace de jardin supplémentaire.
APPARTEMENT 9
SURFACES
Appartement 275.22 m²
Terrasse 187.70 m²
Jardin 47.64 m²
Cave 31,15 m²
TOTAL : 536,71 m²

APPARTEMENT 10
SURFACES
Appartement 275.22 m²
Terrasse 182.15 m²
Jardin 45.72 m²
Cave 31,15 m²
TOTAL : 534,24 m²