$836,606
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 2,013 Sqft
- 20,775 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
1
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- 1
À propos de la propriété
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iad France - Sylvain Etievant vous propose: Située dans le quartier prisé de Mayotte, à proximité des lacs de Biscarrosse cette propriété de 187 m² sans vis-à-vis. allie charme et prestations haut de gamme sur un terrain arboré et clôturé de 1 930 m².
Dès l’entrée, les volumes généreux et la charpente apparente sous rampants soulignent le caractère authentique des lieux. Une cuisine équip
Dès l’entrée, les volumes généreux et la charpente apparente sous rampants soulignent le caractère authentique des lieux. Une cuisine équip
iad France - Sylvain Etievant offers you: Located in the sought-after Mayotte neighborhood, near the Biscarrosse lakes, this 187 m² property with no overlooking neighbors combines charm and high-end features on a wooded and fenced 1,930 m² plot. From the entrance, the generous spaces and exposed rafters under the sloping ceilings highlight the authentic character of the place. A fully equipped kit
iad France - Sylvain Etievant vous propose: Située dans le quartier prisé de Mayotte, à proximité des lacs de Biscarrosse cette propriété de 187 m² sans vis-à-vis. allie charme et prestations haut de gamme sur un terrain arboré et clôturé de 1 930 m².
Dès l’entrée, les volumes généreux et la charpente apparente sous rampants soulignent le caractère authentique des lieux. Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 41m2 chauffée par un poêle à pellets et donnant accès à une terrasse de 20m2,
Le rez-de-chaussée comprend deux suites parentales avec salle d’eau et dressing, ainsi que le salon avec une cheminée, prolongé par une véranda modulable avec pergola bioclimatique et panneaux vitrés coulissants.
À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres avec balcon et une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, d’une double vasque et d’une douche.
À l’extérieur, plusieurs atouts complètent ce bien :
- Un logement indépendant de 30 m² avec deux chambres, salon, cuisine équipée, salle de bain et WC.
- Un atelier de 20 m², un bûcher, un garage à vélos et un abri pour deux véhicules.
- Deux terrasses, dont une en bois exotique.
- Un terrain piscinable avec forage et arrosage automatique.
- Portail électrique, vidéosurveillance et isolation renforcée (DPE B).
À moins de 5 minutes des commerces et des pistes cyclables.
Visite virtuelle sur demande
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dès l’entrée, les volumes généreux et la charpente apparente sous rampants soulignent le caractère authentique des lieux. Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 41m2 chauffée par un poêle à pellets et donnant accès à une terrasse de 20m2,
Le rez-de-chaussée comprend deux suites parentales avec salle d’eau et dressing, ainsi que le salon avec une cheminée, prolongé par une véranda modulable avec pergola bioclimatique et panneaux vitrés coulissants.
À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres avec balcon et une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, d’une double vasque et d’une douche.
À l’extérieur, plusieurs atouts complètent ce bien :
- Un logement indépendant de 30 m² avec deux chambres, salon, cuisine équipée, salle de bain et WC.
- Un atelier de 20 m², un bûcher, un garage à vélos et un abri pour deux véhicules.
- Deux terrasses, dont une en bois exotique.
- Un terrain piscinable avec forage et arrosage automatique.
- Portail électrique, vidéosurveillance et isolation renforcée (DPE B).
À moins de 5 minutes des commerces et des pistes cyclables.
Visite virtuelle sur demande
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sylvain Etievant offers you: Located in the sought-after Mayotte neighborhood, near the Biscarrosse lakes, this 187 m² property with no overlooking neighbors combines charm and high-end features on a wooded and fenced 1,930 m² plot. From the entrance, the generous spaces and exposed rafters under the sloping ceilings highlight the authentic character of the place. A fully equipped kitchen opens onto the 41 m² dining room, heated by a pellet stove, and leads to a 20 m² terrace. The ground floor includes two master suites with bathrooms and walk-in closets, as well as the living room with a fireplace, extended by a versatile veranda with a bioclimatic pergola and sliding glass panels. Upstairs, a mezzanine serves two bedrooms with balconies and a bathroom equipped with a whirlpool bathtub, double sinks, and a shower. Outside, several features complete this property: - An independent 30 m² apartment with two bedrooms, living room, equipped kitchen, bathroom, and toilet. - A 20 m² workshop, a wood shed, a bike garage, and a shelter for two vehicles. - Two terraces, including one made of exotic wood. - A pool-ready plot with a well and automatic irrigation. - Electric gate, video surveillance, and enhanced insulation (Energy Performance Rating B). Less than 5 minutes from shops and bike paths. Virtual tour available on request. Agency fees are the seller’s responsibility. Energy display information for this property: ENERGY class B index 105 and CLIMATE class A index 3. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Sylvain Etievant, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Nanterre Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2004
-
Prix/pied²
$415
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Pergola
- Haut plafond
- Balcon
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Biscarrosse, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 6
Référence de l’annonce
2016332
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