$1,147,536
Villa Familiale Exceptionnelle Dans Un Cadre Naturel Paisible — Biscarrosse Golf Estate
- 5 Chambres
- 4 SdB
- 2,153 Sqft
- 14,370 Sqft lot
- Mis à jour: Août 7
À propos de la propriété
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EXCLUSIF — BISCARROSSE-GOLF
Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière d’Arcachon, est fière de présenter, au sein du prestigieux Golf de Biscarrosse, cette villa familiale avec piscine à deux pas du lac.
Nichée dans un cadre luxuriant et isolé, cette magnifique propriété offre un style de vie rare alliant tranquillité absolue, proximité du lac et abondance de lumière naturelle
Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière d’Arcachon, est fière de présenter, au sein du prestigieux Golf de Biscarrosse, cette villa familiale avec piscine à deux pas du lac.
Nichée dans un cadre luxuriant et isolé, cette magnifique propriété offre un style de vie rare alliant tranquillité absolue, proximité du lac et abondance de lumière naturelle
EXCLUSIVE – BISCARROSSE-GOLF
Coldwell Banker Immoba Realty, Arcachon Real Estate Agency, is proud to present, within the prestigious Biscarrosse Golf, this family villa with a pool just a stone’s throw from the lake.
Nestled in a lush, secluded setting, this magnificent property offers a rare lifestyle combining absolute tranquility, proximity to the lake, and an abundance of natural
Coldwell Banker Immoba Realty, Arcachon Real Estate Agency, is proud to present, within the prestigious Biscarrosse Golf, this family villa with a pool just a stone’s throw from the lake.
Nestled in a lush, secluded setting, this magnificent property offers a rare lifestyle combining absolute tranquility, proximity to the lake, and an abundance of natural
EXCLUSIF — BISCARROSSE-GOLF
Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière d’Arcachon, est fière de présenter, au sein du prestigieux Golf de Biscarrosse, cette villa familiale avec piscine à deux pas du lac.
Nichée dans un cadre luxuriant et isolé, cette magnifique propriété offre un style de vie rare alliant tranquillité absolue, proximité du lac et abondance de lumière naturelle, grâce à ses grandes portes vitrées et à son orientation idéale. Un véritable havre de paix dans l’environnement exclusif du golf de Biscarrosse.
Une maison spacieuse conçue pour le confort et la convivialité
Construite en 2004, cette villa familiale a été agrandie en 2012 avec l’ajout d’un étage supplémentaire, puis rénovée avec soin en 2024. Aujourd’hui, il offre un espace de vie généreux et fonctionnel qui comprend :
5 chambres, dont 3 suites principales avec salle de bains privative,
Une salle de bain familiale supplémentaire, idéale pour la vie quotidienne et les invités,
Un espace de vie lumineux au plafond cathédrale, ouvert sur la terrasse et la piscine,
Une cuisine ouverte, un garde-manger, une buanderie et de nombreux espaces de rangement,
Une piscine d’eau salée chauffée, parfaitement intégrée à un jardin paysager,
Un garage complète l’ensemble.
Chaque espace a été soigneusement conçu pour allier fonctionnalité et confort tout en préservant l’intimité de chaque résident.
Un lieu prisé, une opportunité rare
À quelques minutes à pied du lac, du parcours de golf et à proximité des plages de l’océan, cette villa constitue une résidence principale idéale ou une retraite secondaire paisible pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Une opportunité à saisir au cœur du golf
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique. Dossier complet disponible sur demande.
Stéphanie GUEBEL
Agent de vente indépendant, RSAC 892 794 124 — RCP [informations cachées]
Performance énergétique :
DPE C (122 kWhEP/m²/an), GES A (4 kgCO₂/m²/an)
Coûts énergétiques annuels estimés : 2 180€ — 2 980€
Prix de vente : 1 150 000€ HAI, dont 52 000€ TTC d’honoraires à la charge de l’acheteur (environ 4,74 %).
Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.
Les informations concernant les risques potentiels associés à cette propriété sont disponibles sur demande ou sur le site web de Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière d’Arcachon, est fière de présenter, au sein du prestigieux Golf de Biscarrosse, cette villa familiale avec piscine à deux pas du lac.
Nichée dans un cadre luxuriant et isolé, cette magnifique propriété offre un style de vie rare alliant tranquillité absolue, proximité du lac et abondance de lumière naturelle, grâce à ses grandes portes vitrées et à son orientation idéale. Un véritable havre de paix dans l’environnement exclusif du golf de Biscarrosse.
Une maison spacieuse conçue pour le confort et la convivialité
Construite en 2004, cette villa familiale a été agrandie en 2012 avec l’ajout d’un étage supplémentaire, puis rénovée avec soin en 2024. Aujourd’hui, il offre un espace de vie généreux et fonctionnel qui comprend :
5 chambres, dont 3 suites principales avec salle de bains privative,
Une salle de bain familiale supplémentaire, idéale pour la vie quotidienne et les invités,
Un espace de vie lumineux au plafond cathédrale, ouvert sur la terrasse et la piscine,
Une cuisine ouverte, un garde-manger, une buanderie et de nombreux espaces de rangement,
Une piscine d’eau salée chauffée, parfaitement intégrée à un jardin paysager,
Un garage complète l’ensemble.
Chaque espace a été soigneusement conçu pour allier fonctionnalité et confort tout en préservant l’intimité de chaque résident.
Un lieu prisé, une opportunité rare
À quelques minutes à pied du lac, du parcours de golf et à proximité des plages de l’océan, cette villa constitue une résidence principale idéale ou une retraite secondaire paisible pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Une opportunité à saisir au cœur du golf
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Stéphanie GUEBEL
Agent de vente indépendant, RSAC 892 794 124 — RCP [informations cachées]
Performance énergétique :
DPE C (122 kWhEP/m²/an), GES A (4 kgCO₂/m²/an)
Coûts énergétiques annuels estimés : 2 180€ — 2 980€
Prix de vente : 1 150 000€ HAI, dont 52 000€ TTC d’honoraires à la charge de l’acheteur (environ 4,74 %).
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EXCLUSIVE – BISCARROSSE-GOLF
Coldwell Banker Immoba Realty, Arcachon Real Estate Agency, is proud to present, within the prestigious Biscarrosse Golf, this family villa with a pool just a stone’s throw from the lake.
Nestled in a lush, secluded setting, this magnificent property offers a rare lifestyle combining absolute tranquility, proximity to the lake, and an abundance of natural light—thanks to its expansive glass doors and ideal orientation. A true haven of peace within the exclusive Biscarrosse Golf environment.
A Spacious Home Designed for Comfort and Togetherness
Constructed in 2004, this family villa was extended in 2012 with the addition of an extra floor, then carefully renovated in 2024. Today, it offers a generous, functionally designed living space that includes:
5 bedrooms, including 3 en-suite master suites with private bathrooms,
An additional family bathroom, ideal for both daily living and guests,
A bright living area with a cathedral ceiling, opening onto the terrace and pool,
An open kitchen, pantry, laundry room, and abundant storage areas,
A heated saltwater pool, seamlessly integrated into a landscaped garden,
A garage completing the ensemble.
Every space has been thoughtfully designed to combine functionality and comfort while preserving each resident’s privacy.
A Sought-After Location, a Rare Opportunity
Just a few minutes’ walk from the lake, the golf course, and close to the ocean beaches, this villa serves as an ideal primary residence or a peaceful secondary retreat for nature and tranquility enthusiasts.
An Opportunity to Seize in the Heart of the Golf
Contact us now to schedule a viewing and be charmed by this unique property. Complete dossier available upon request.
Stéphanie GUEBEL
Independent Sales Agent, RSAC 892 794 124 – RCP [hidden information]
Energy performance:
DPE C (122 kWhEP/m²/year), GES A (4 kgCO₂/m²/year)
Estimated annual energy costs: €2,180 – €2,980
Selling Price: €990 000 HAI, including €40,000 TTC in fees payable by the buyer (approximately 4.21%).
Discover all our properties on IMMOBA.
Information regarding the potential risks associated with this property is available upon request or on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Coldwell Banker Immoba Realty, Arcachon Real Estate Agency, is proud to present, within the prestigious Biscarrosse Golf, this family villa with a pool just a stone’s throw from the lake.
Nestled in a lush, secluded setting, this magnificent property offers a rare lifestyle combining absolute tranquility, proximity to the lake, and an abundance of natural light—thanks to its expansive glass doors and ideal orientation. A true haven of peace within the exclusive Biscarrosse Golf environment.
A Spacious Home Designed for Comfort and Togetherness
Constructed in 2004, this family villa was extended in 2012 with the addition of an extra floor, then carefully renovated in 2024. Today, it offers a generous, functionally designed living space that includes:
5 bedrooms, including 3 en-suite master suites with private bathrooms,
An additional family bathroom, ideal for both daily living and guests,
A bright living area with a cathedral ceiling, opening onto the terrace and pool,
An open kitchen, pantry, laundry room, and abundant storage areas,
A heated saltwater pool, seamlessly integrated into a landscaped garden,
A garage completing the ensemble.
Every space has been thoughtfully designed to combine functionality and comfort while preserving each resident’s privacy.
A Sought-After Location, a Rare Opportunity
Just a few minutes’ walk from the lake, the golf course, and close to the ocean beaches, this villa serves as an ideal primary residence or a peaceful secondary retreat for nature and tranquility enthusiasts.
An Opportunity to Seize in the Heart of the Golf
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Energy performance:
DPE C (122 kWhEP/m²/year), GES A (4 kgCO₂/m²/year)
Estimated annual energy costs: €2,180 – €2,980
Selling Price: €990 000 HAI, including €40,000 TTC in fees payable by the buyer (approximately 4.21%).
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2004
-
Prix/pied²
$533
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Cuisine ouverte
- Vue sur la mer
- Cheminée
- Rénové
- Buanderie
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la mer
- Vie privée
- Rénové
Intérieur
- Cheminée
- Buanderie
- Cuisine ouverte
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Piscine
- Garage
- Jardin
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Biscarrosse Golf Estate, Biscarrosse, 40600, France
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Coldwell Banker Europa Realty began its history w
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Coldwell Banker Europa Realty began its history with an ambitious vision and an unwavering commitment to luxury real estate.
Founded by Laurent and Vanda Demeure in 2011, the company has emerged as a key player in the luxury real estate market in Europe.
Today, Coldwell Banker Europa Realty remains true to its original mission: to provide a first-class service in real estate, showcase exceptional properties, and deliver an unparalleled customer experience. With more than 50 agencies, Coldwell Banker Europa Realty continues to innovate and push the boundaries to provide each client with the highest level of support.
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Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
Aug 18, 2025
Référence de l’annonce
SC2-5204
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