Villa Biot

EXCLUSIVITÉ À BIOT — Villa familiale de 300 m², 8 chambres, piscine et jardin plein sudVous cherchez une maison où chacun peut avoir son espace, tout en profitant de grands moments ensemble ? Cette villa d’environ 300 m² offre un cadre de vie rare, au calme, à quelques minutes du village de Biot, des commodités et des écoles internationales.Son séjour de près de 90 m² donne immédiatement le ton : lumineux et généreux, il s’ouvre sur une terrasse de 69 m², également accessible depuis la chambre parentale. Un bel espace pour recevoir, déjeuner dehors ou simplement profiter du soleil.La maison compte 8 chambres et 4 salles d’eau. Cette configuration permet d’accueillir confortablement une grande famille et ses invités, en préservant l’intimité de chacun.À l’extérieur, le terrain arboré d’environ 1 800 m², exposé plein sud, offre une vue dégagée, une piscine, un terrain de boules et un jardin soigneusement entretenu.La villa est en très bon état et bénéficie de prestations appréciables au quotidien : double vitrage, chauffage au sol, climatisation gainable et panneaux solaires.De l’espace dedans comme dehors, du calme et une vraie capacité d’accueil : venez découvrir tout ce que cette propriété peut offrir à votre famille.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller KW HLC : Valérie FLEURYAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 519679583
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/