$3,054,667
Maison Unifamiliale Individuelle De 4 Chambres
- 4 Chambres
- 5 SdB
- 2,056 Sqft
- Mis à jour: Avril 27
-
5
Vues des 30 derniers jours
- 1
À propos de la propriété
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Exclusivité.
Villa neuve construite en 2024, située dans un domaine sécurisé et exclusif composé de seulement quatre villas à Biot / Saint Julien. Environnement très calme et résidentiel, entouré uniquement de villas, offrant une vraie sensation de tranquillité tout en restant proche des commodités.
La maison est très bien pensée et organisée en trois espaces de vie distincts, ce
Villa neuve construite en 2024, située dans un domaine sécurisé et exclusif composé de seulement quatre villas à Biot / Saint Julien. Environnement très calme et résidentiel, entouré uniquement de villas, offrant une vraie sensation de tranquillité tout en restant proche des commodités.
La maison est très bien pensée et organisée en trois espaces de vie distincts, ce
Exclusive. A new villa built in 2024, located in a quiet residential domain in the Biot / Saint Julien area. Very peaceful surroundings, only villas nearby, offering a sense of privacy while maintaining convenient access to all infrastructure. The house is well-designed and organized into three separate zones, making it especially comfortable for family living. On the first level: a spacious, brig
Exclusivité.
Villa neuve construite en 2024, située dans un domaine sécurisé et exclusif composé de seulement quatre villas à Biot / Saint Julien. Environnement très calme et résidentiel, entouré uniquement de villas, offrant une vraie sensation de tranquillité tout en restant proche des commodités.
La maison est très bien pensée et organisée en trois espaces de vie distincts, ce qui la rend particulièrement confortable pour une famille.
Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin et la piscine. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail.
Au premier étage : l’espace parental avec deux chambres, dressings et une terrasse offrant une belle vue mer. Un espace plus privé, à l’écart.
Au dernier étage : deux chambres supplémentaires, parfaites pour enfants ou invités.
Surface habitable d’environ 191 m² (232 m² au total) sur un terrain d’environ 1100 m².
Jardin agréable et facile à entretenir, avec piscine équipée d’un système de nage à contre-courant.
Villa moderne avec prestations de qualité : climatisation, chauffage au sol, excellente isolation thermique et phonique.
Exposition Est, Ouest et Sud, offrant une belle luminosité toute la journée, avec vue dégagée sur la mer.
Honoraires à charge vendeur
Charges annuelles : 2 514 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Villa neuve construite en 2024, située dans un domaine sécurisé et exclusif composé de seulement quatre villas à Biot / Saint Julien. Environnement très calme et résidentiel, entouré uniquement de villas, offrant une vraie sensation de tranquillité tout en restant proche des commodités.
La maison est très bien pensée et organisée en trois espaces de vie distincts, ce qui la rend particulièrement confortable pour une famille.
Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin et la piscine. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail.
Au premier étage : l’espace parental avec deux chambres, dressings et une terrasse offrant une belle vue mer. Un espace plus privé, à l’écart.
Au dernier étage : deux chambres supplémentaires, parfaites pour enfants ou invités.
Surface habitable d’environ 191 m² (232 m² au total) sur un terrain d’environ 1100 m².
Jardin agréable et facile à entretenir, avec piscine équipée d’un système de nage à contre-courant.
Villa moderne avec prestations de qualité : climatisation, chauffage au sol, excellente isolation thermique et phonique.
Exposition Est, Ouest et Sud, offrant une belle luminosité toute la journée, avec vue dégagée sur la mer.
Honoraires à charge vendeur
Charges annuelles : 2 514 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exclusive. A new villa built in 2024, located in a quiet residential domain in the Biot / Saint Julien area. Very peaceful surroundings, only villas nearby, offering a sense of privacy while maintaining convenient access to all infrastructure. The house is well-designed and organized into three separate zones, making it especially comfortable for family living. On the first level: a spacious, bright living room with an open kitchen, directly opening to the garden and pool. There is also an office on this level, ideal for working from home. On the second level: the master floor with two bedrooms, walk-in closets, and a terrace with a beautiful sea view. A more private area. On the top level: two more bedrooms, perfect for children or guests. Living area of about 191 m² (total area 232 m²), plot approximately 1100 m². Easy-to-maintain garden with a pool equipped with a counter-current system. Modern villa with quality features: - Air conditioning - Underfloor heating - Excellent thermal and sound insulation Orientation: south, west, east — the house is well-lit throughout the day with an open sea view. Buyer pays the commission. Seller’s net price: €2,524,000 Agency commission (5%): €126,000 Price including commission: €2,650,000 Property tax (Taxe foncière): €2,514 Information on risks to which this property is exposed is available at: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2024
-
Prix/pied²
$1,485
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Vue sur l’océan
- Vue sur la mer
- Constructions neuves
- Espace de vie extérieur
- Bureau
Caractéristiques
Lot
Intérieur
Outdoor
Explorez le secteur
Biot, U 06410, Bois Fleuri-Chevre d'Or-Saint Philippe, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Biot is a medieval hilltop village in the Alpes-Maritimes that has maintained a distinct identity separate from the more commercialised coastal towns nearby. Known internationally for its glassblowing tradition and its association with Fernand Léger, whose dedicated museum sits just outside the village, Biot occupies a position between the hills and the sea that gives it both visual reach and a sense of remove. The village core, with its arcaded square and ochre facades, draws a discerning residential community rather than a transient one.
The village centre, with its weekly market and established restaurants including Café de la Poste, is a short drive from the residential areas around Saint-Julien. Antibes and its covered Marché Provençal are under fifteen minutes by car. Sophia Antipolis, Europe’s largest technology park, is immediately adjacent, making Biot a practical base for professionals.
Biot has its own train station on the Cannes-Nice line, placing Nice city centre roughly thirty minutes away and Cannes under twenty. Nice Côte d’Azur International Airport is approximately fifteen kilometres from Biot, reachable in around twenty minutes by car under normal traffic conditions, with direct flights to most major European cities and connections beyond. The A8 motorway provides fast access along the entire Riviera corridor.
The village centre, with its weekly market and established restaurants including Café de la Poste, is a short drive from the residential areas around Saint-Julien. Antibes and its covered Marché Provençal are under fifteen minutes by car. Sophia Antipolis, Europe’s largest technology park, is immediately adjacent, making Biot a practical base for professionals.
Biot has its own train station on the Cannes-Nice line, placing Nice city centre roughly thirty minutes away and Cannes under twenty. Nice Côte d’Azur International Airport is approximately fifteen kilometres from Biot, reachable in around twenty minutes by car under normal traffic conditions, with direct flights to most major European cities and connections beyond. The A8 motorway provides fast access along the entire Riviera corridor.
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