$560,973
235 M² Aux Portes De Caen
- 6 Chambres
- 2 SdB
- 2,530 Sqft
- 1,981 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 20
À propos de la propriété
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À seulement 5 min du rond-point de la Bijude Caen Nord
À quelques minutes de Caen, cette demeure en pierre issue d’un ancien corps de ferme développe 225 m² habitables et conjugue avec élégance le caractère de l’ancien et le confort d’une rénovation complète réalisée en 2024.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une buanderie, des WC ainsi qu’un garage d’environ 70 m². Une remise
À quelques minutes de Caen, cette demeure en pierre issue d’un ancien corps de ferme développe 225 m² habitables et conjugue avec élégance le caractère de l’ancien et le confort d’une rénovation complète réalisée en 2024.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une buanderie, des WC ainsi qu’un garage d’environ 70 m². Une remise
For Sale - Le Londel (Biéville-Beuville)
235 m² of living space. 6 bedrooms. Nearly 100 m² of living area. 95 m² of annexes. Complete renovation in 2024.
At the gates of Caen, SAFTI Prestige presents this spacious stone house with particularly generous proportions.
The ground floor includes an entrance, a laundry room, a toilet, as well as a garage and a storage room tot
235 m² of living space. 6 bedrooms. Nearly 100 m² of living area. 95 m² of annexes. Complete renovation in 2024.
At the gates of Caen, SAFTI Prestige presents this spacious stone house with particularly generous proportions.
The ground floor includes an entrance, a laundry room, a toilet, as well as a garage and a storage room tot
À seulement 5 min du rond-point de la Bijude Caen Nord
À quelques minutes de Caen, cette demeure en pierre issue d’un ancien corps de ferme développe 225 m² habitables et conjugue avec élégance le caractère de l’ancien et le confort d’une rénovation complète réalisée en 2024.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une buanderie, des WC ainsi qu’un garage d’environ 70 m². Une remise indépendante de 23 m² complète l’ensemble.
Au premier étage, véritable signature de la propriété, une spectaculaire pièce de réception de 95 m² réunit cuisine ouverte équipée, salle à manger et salon. Une suite parentale avec douche à l’italienne et WC complète ce niveau.
Au deuxième étage, un vaste espace central faisant office de salle de jeux dessert cinq chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
À l’extérieur, une terrasse intimiste offre un agréable espace de vie à l’abri des regards. La propriété ne dispose pas de jardin, une configuration largement compensée par le caractère paisible et préservé des lieux, avec le confort d’un véritable espace extérieur sans les contraintes d’entretien d’un jardin.
La rénovation énergétique est particulièrement aboutie : isolation renforcée, menuiseries à double vitrage performant et chauffe-eau thermodynamique. Le premier étage bénéficie d’un plancher rayonnant électrique programmable, tandis que le rez-de-chaussée et le deuxième étage sont équipés de radiateurs électriques à fluide caloporteur programmables pièce par pièce.
DPE B (96) GES A (3), une performance remarquable pour une demeure en pierre de cette dimension.
Les diagnostics sont particulièrement rassurants : aucune anomalie électrique, aucune présence d’amiante ni de plomb.
Une propriété singulière, aux volumes exceptionnels et aux performances énergétiques remarquables, aux portes de Caen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 518 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas Van Haecke, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À quelques minutes de Caen, cette demeure en pierre issue d’un ancien corps de ferme développe 225 m² habitables et conjugue avec élégance le caractère de l’ancien et le confort d’une rénovation complète réalisée en 2024.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une buanderie, des WC ainsi qu’un garage d’environ 70 m². Une remise indépendante de 23 m² complète l’ensemble.
Au premier étage, véritable signature de la propriété, une spectaculaire pièce de réception de 95 m² réunit cuisine ouverte équipée, salle à manger et salon. Une suite parentale avec douche à l’italienne et WC complète ce niveau.
Au deuxième étage, un vaste espace central faisant office de salle de jeux dessert cinq chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
À l’extérieur, une terrasse intimiste offre un agréable espace de vie à l’abri des regards. La propriété ne dispose pas de jardin, une configuration largement compensée par le caractère paisible et préservé des lieux, avec le confort d’un véritable espace extérieur sans les contraintes d’entretien d’un jardin.
La rénovation énergétique est particulièrement aboutie : isolation renforcée, menuiseries à double vitrage performant et chauffe-eau thermodynamique. Le premier étage bénéficie d’un plancher rayonnant électrique programmable, tandis que le rez-de-chaussée et le deuxième étage sont équipés de radiateurs électriques à fluide caloporteur programmables pièce par pièce.
DPE B (96) GES A (3), une performance remarquable pour une demeure en pierre de cette dimension.
Les diagnostics sont particulièrement rassurants : aucune anomalie électrique, aucune présence d’amiante ni de plomb.
Une propriété singulière, aux volumes exceptionnels et aux performances énergétiques remarquables, aux portes de Caen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 518 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas Van Haecke, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
For Sale - Le Londel (Biéville-Beuville)
235 m² of living space. 6 bedrooms. Nearly 100 m² of living area. 95 m² of annexes. Complete renovation in 2024.
At the gates of Caen, SAFTI Prestige presents this spacious stone house with particularly generous proportions.
The ground floor includes an entrance, a laundry room, a toilet, as well as a garage and a storage room totaling nearly 95 m², offering multiple possibilities for parking, storage, or workshop.
On the first floor, nearly 100 m² combine an equipped open kitchen, dining room, and living room in an impressive reception space. The master suite features a walk-in shower and private toilet.
The second floor houses five bedrooms around a large central space that can be used as a playroom, office, library, or second living room. A bathroom and a separate toilet complete this level. A clever laundry chute connects directly to the laundry room.
Outside, a private west-facing terrace allows you to enjoy sunny days without the maintenance constraints of a garden.
The interior insulation of the 60 cm stone walls, highly insulated roof, and reinforced double-glazed PVC windows contribute to excellent energy performance. Radiant floor heating on the first floor, fluid radiator heaters on other levels, and a thermodynamic water heater.
Energy rating: DPE B – GES A. Electrical installation without anomalies. No asbestos or lead.
Private visits by appointment.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: €489,000
Fees charged to the seller.
Contact your SAFTI advisor: Nicolas Van Haecke, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Caen RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
235 m² of living space. 6 bedrooms. Nearly 100 m² of living area. 95 m² of annexes. Complete renovation in 2024.
At the gates of Caen, SAFTI Prestige presents this spacious stone house with particularly generous proportions.
The ground floor includes an entrance, a laundry room, a toilet, as well as a garage and a storage room totaling nearly 95 m², offering multiple possibilities for parking, storage, or workshop.
On the first floor, nearly 100 m² combine an equipped open kitchen, dining room, and living room in an impressive reception space. The master suite features a walk-in shower and private toilet.
The second floor houses five bedrooms around a large central space that can be used as a playroom, office, library, or second living room. A bathroom and a separate toilet complete this level. A clever laundry chute connects directly to the laundry room.
Outside, a private west-facing terrace allows you to enjoy sunny days without the maintenance constraints of a garden.
The interior insulation of the 60 cm stone walls, highly insulated roof, and reinforced double-glazed PVC windows contribute to excellent energy performance. Radiant floor heating on the first floor, fluid radiator heaters on other levels, and a thermodynamic water heater.
Energy rating: DPE B – GES A. Electrical installation without anomalies. No asbestos or lead.
Private visits by appointment.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: €489,000
Fees charged to the seller.
Contact your SAFTI advisor: Nicolas Van Haecke, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Caen RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$221
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Garage
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
- Comptoirs en pierre
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Biéville-Beuville, Normandie, France
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 20
Première mise en ligne
Aug 27
Référence de l’annonce
1704491
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