$650,248
Vente Duplex 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 722 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Amandine Saint-Jours vous propose: Avec sa vue sur le spot de surf très prisé de Parlementia, joli duplex de 78,67 m2 au sol au 1er et dernier étage d’une petite copropriété avec syndic bénévole - Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres lumineuses, 1 salle d’eau avec wc et 1 deuxième wc indépendant. Un poêle à bois ou à granules est facilement intégrable dans
iad France - Amandine Saint-Jours offers: With its view of the highly sought-after Parlementia surf spot, a charming duplex of 78.67 m2 on the first and top floor of a small co-ownership with volunteer management. It features a spacious living room with an open kitchen, 3 bright bedrooms, 1 bathroom with toilet, and a second separate toilet. A wood or pellet stove can be easily installed in the li
iad France - Amandine Saint-Jours vous propose: Avec sa vue sur le spot de surf très prisé de Parlementia, joli duplex de 78,67 m2 au sol au 1er et dernier étage d’une petite copropriété avec syndic bénévole - Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres lumineuses, 1 salle d’eau avec wc et 1 deuxième wc indépendant. Un poêle à bois ou à granules est facilement intégrable dans le séjour pour apporter un confort optimal et une ambiance cocooning.
Un petit local en rdc permet de stocker des vélos ou tout autre matériel.
Une petite empreinte extérieure avec sa vue sur l’océan, vous accueillera pour une pause café.
Deux parkings publics se trouvent à proximité immédiate de la résidence.
Le ravalement de la copropriété est prévu pour l’automne et est entièrement pris en charge par les vendeurs.
Petit bonus : vous êtes à 5 mns à pied du centre de Guéthary et à 15 mns en voiture de l’aéroport de Biarritz.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.5€ par mois (soit 330 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Saint-Jours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Un petit local en rdc permet de stocker des vélos ou tout autre matériel.
Une petite empreinte extérieure avec sa vue sur l’océan, vous accueillera pour une pause café.
Deux parkings publics se trouvent à proximité immédiate de la résidence.
Le ravalement de la copropriété est prévu pour l’automne et est entièrement pris en charge par les vendeurs.
Petit bonus : vous êtes à 5 mns à pied du centre de Guéthary et à 15 mns en voiture de l’aéroport de Biarritz.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.5€ par mois (soit 330 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Saint-Jours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Amandine Saint-Jours offers: With its view of the highly sought-after Parlementia surf spot, a charming duplex of 78.67 m2 on the first and top floor of a small co-ownership with volunteer management. It features a spacious living room with an open kitchen, 3 bright bedrooms, 1 bathroom with toilet, and a second separate toilet. A wood or pellet stove can be easily installed in the living room to provide optimal comfort and a cozy atmosphere. A small storage room on the ground floor allows for storing bikes or other equipment. A small outdoor space with ocean views welcomes you for a coffee break. Two public parking lots are located very close to the residence. The building’s exterior renovation is scheduled for autumn and is fully covered by the sellers. Bonus: You are a 5-minute walk from the center of Guéthary and a 15-minute drive from Biarritz airport. This real estate listing concerns 1 unit in a co-ownership of 6 units in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €27.5 per month (or €330 annually). Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class F index 404 and CLIMATE class C index 13. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Amandine Saint-Jours, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the PAU Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
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Étages
2
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Année de construction
1847
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Prix/pied²
$901
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Émissions
C
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Consommation
E
Caractéristiques
- Vue sur la mer
- Duplex
- Climatisation
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Bidart, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 23
Référence de l’annonce
2055284
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