Bidart — Villa à Réinventer Sur 16 000 M² De Terrain Piscinable

Rareté absolue sur la Côte Basque : plus de 16 000 m² de parc forestier privé, totalement sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes du centre historique de Bidart et de ses plages légendaires. Sur un marché où des parcelles de cette envergure ont pratiquement disparu du triangle d’or de Bidart-Biarritz-Guersary, ce domaine incarne l’opportunité suprême de concevoir une résidence signature signée par un architecte de renommée mondiale.

Accessible par une allée privée exclusive, cette péninsule naturelle semble appartenir à une autre époque. Des chênes centenaires et une végétation préservée créent un sanctuaire organique d’une rare intensité, où chaque point de vue s’ouvre sur un horizon boisé infini. L’atmosphère est palpable : silence de la forêt, lumière tamisée, calme profond. Pourtant, la vibrante énergie basque reste à portée de main, à quelques minutes seulement des commodités les plus convoitées de cette côte légendaire.

Surplombant ce parc extraordinaire, une villa des années 1960 d’environ 250 m² se présente comme une toile vierge exceptionnelle, prête à être sublimée par une vision contemporaine. Actuellement configuré avec six chambres, un double salon avec cheminée traditionnelle, un studio indépendant pour invités de marque, un atelier polyvalent, une buanderie, une cave à vin, un garage et un grenier avec poutres apparentes, il offre un potentiel architectural important. Ces éléments d’époque (cheminée rustique, poutres apparentes) constituent des atouts authentiques pour une réinvention sophistiquée.

The Sublime Land : 16 000 m² parfaitement plats et piscinables, un espace exceptionnellement généreux libérant tout le potentiel de développement. Cette surface colossale, préservée dans son état naturel, représente une occasion unique de repenser la vie en harmonie avec la forêt environnante, où l’espace est devenu la denrée la plus précieuse de la Côte basque.

Cette propriété rare allie l’intimité absolue d’un domaine forestier à la proximité stratégique d’un village balnéaire exceptionnel. Le contraste est saisissant : d’un côté, la vaste verdure silencieuse de votre parc privé ; de l’autre, l’énergie vibrante de la côte à 5 minutes.

Un projet de grande envergure pour ceux qui rejettent les compromis. Ici, l’espace n’est pas mesuré en mètres carrés mais en perspectives infinies. La villa existante n’est qu’un point de départ : sa solide structure des années 1960, ses volumes généreux et ses éléments patrimoniaux attendent une renaissance architecturale qui portera votre empreinte. Bidart - Rareté absolue sur la Côte Basque : plus de 16 000 m² de parc forestier privatif, entièrement sans vis-à-vis, à 5 minutes seulement du cœur historique de Bidart et de ses plages mythiques. Dans un marché où les terrains de cette ampleur ont quasiment disparu du triangle d’or Bidart-Biarritz-Guéthary, ce domaine incarne l’opportunité suprême pour concevoir une résidence signature signée par un architecte.

Accessible par un chemin privé exclusif, cette presqu’île naturelle semble appartenir à un autre siècle. Les chênes centenaires et la végétation préservée forment un écrin organique d’une rare intensité, où chaque perspective s’ouvre sur un horizon boisé infini. L’atmosphère y est palpable : silence forestier, lumière tamisée, calme. Pourtant, l’effervescence basque demeure à portée de main, à quelques minutes seulement des commodités les plus prisées de cette côte légendaire.

Dominant ce parc hors normes, une villa néo basque des années 60 d’environ 250 m² se présente comme une page blanche d’exception, prête à être magnifiée par une vision contemporaine. Actuellement agencée en six chambres, double séjour avec cheminée traditionnelle, studio indépendant pour invités distingués, atelier polyvalent, buanderie, cave à vin, garage et combles aux charpentes bois, elle offre un potentiel architectural considérable. Ces éléments d’époque, cheminée rustique, poutres apparentes constituent autant d’atouts authentiques pour une réinvention sophistiquée.

Le terrain sublime : 16 000 m² parfaitement plats et piscinables, un espace d’une générosité exceptionnelle qui libère toutes les potentialités d’aménagement. Cette surface colossale, préservée dans son état naturel, représente une opportunité unique pour repenser l’habitat en harmonie avec la forêt environnante, dans un contexte où l’espace est devenu la denrée la plus précieuse de la Côte Basque.

Cette propriété rare conjugue l’intimité absolue d’un domaine forestier à la proximité stratégique d’un village balnéaire d’exception. Le contraste est saisissant : d’un côté, l’immensité verdoyante et silencieuse de votre parc privatif ; de l’autre, l’énergie vibrante de la côte à 5 minutes.

Un projet d’envergure pour celles et ceux qui refusent les compromis. Ici, l’espace ne se mesure pas en mètres carrés, mais en perspectives infinies. La villa existante n’est qu’un point de départ : sa structure solide des années 60, ses volumes généreux et ses éléments patrimoniaux attendent une renaissance architecturale qui portera votre empreinte.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/