Bidart Individual

À Bidart, dans un environnement recherché à quelques minutes des plages et du centre du village, au calme absolu, découvrez cette propriété de caractère comprenant une habitation principale et 3 studios, offrant un équilibre rare entre qualité de vie, confort et rentabilité.Édifiée en 2007 sur une parcelle de 1100 m², cette maison de plain-pied de 109 m² séduit par son architecture chaleureuse en bois, son excellent état d’entretien et ses généreux espaces extérieurs.Vous y découvrirez une pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée avec cellier attenant, un séjour avec poêle à bois et un salon, le tout ouvert sur une superbe terrasse de 92 m² donnant sur la piscine.L’espace nuit offre trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire douche et WC.À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager sans vis-à-vis, d’une piscine 4 x 9 m et de vastes espaces dédiés à la détente.Le véritable atout de cette propriété réside dans ses trois studios indépendants de 20,5 m² chacun, entièrement aménagés avec séjour/cuisine, chambre, salle d’eau et WC. Ils permettent de développer une activité de location saisonnière ou annuelle, d’accueillir famille et amis ou de générer des revenus locatifs complémentaires, tout en préservant l’intimité de la maison principale.Un garage de 19 m², six places de stationnement extérieures et la vente du bien entièrement meublé complètent les prestations.Une propriété rare, idéale pour conjuguer résidence principale, investissement patrimonial et revenus locatifs, dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte Basque.Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/