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Dans un magnifique cadre bucolique et proche de toutes commodités, très agréable maison organisée sur 2 niveaux d’environ 200m² avec carport, piscine et dépendance.Dès l’entrée, le charme opère avec son joli salon orné d’une magnifique cheminée .Dans son prolongement, une salle à manger, une cuisine avec sa buanderie, une chambre avec sa salle d’eau et un grand atelier avec son point d’eau.Tout ce
In a beautiful bucolic setting and close to all amenities, a very pleasant house arranged over 2 levels of approximately 200m² with carport, swimming pool, and outbuilding.
From the entrance, the charm is evident with its lovely living room adorned with a magnificent fireplace.
Continuing on, there is a dining room, a kitchen with a laundry room, a bedroom with its shower room, a
Dans un magnifique cadre bucolique et proche de toutes commodités, très agréable maison organisée sur 2 niveaux d’environ 200m² avec carport, piscine et dépendance.Dès l’entrée, le charme opère avec son joli salon orné d’une magnifique cheminée .Dans son prolongement, une salle à manger, une cuisine avec sa buanderie, une chambre avec sa salle d’eau et un grand atelier avec son point d’eau.Tout cet espace bénéficie d’une belle lumière traversante s’ouvrant sur une grande terrasse pour prolonger les moments de convivialité.L’étage accueille une grande suite parentale avec son double dressing, sa salle de bains et ses toilettes.Une autre chambre avec sa salle d’eau et ses toilettes, 2 bureaux et un grand atelier complètent ce niveau.Une petite dépendance avec sa salle d’eau face à la piscine permet un couchage supplémentaire.Environnement recherché à proximité des plages et des commerces pour ce bien à l’allure insolite.Contacter Agnès ARRIBE au 06.22.70.80.56Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a beautiful bucolic setting and close to all amenities, a very pleasant house arranged over 2 levels of approximately 200m² with carport, swimming pool, and outbuilding.
From the entrance, the charm is evident with its lovely living room adorned with a magnificent fireplace.
Continuing on, there is a dining room, a kitchen with a laundry room, a bedroom with its shower room, and a large workshop with its own facilities. This space benefits from beautiful natural light and opens onto a large terrace to extend convivial moments.
The upper floor features a large master suite with a double dressing room, a bathroom, and additional amenities; another bedroom with its shower room and toilet; 2 offices; and a large workshop complete this level.
A small outbuilding with a shower room facing the pool provides extra sleeping accommodation.
This sought-after environment is close to beaches and shops, offering a property with a charming appearance.
Agnès ARRIBE at [hidden information]. Fees included: 4.38% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €1,600,000.
Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,410.00 and €4,660.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/