$1,669,396
Biarritz Individual
- 7 Chambres
- 2 SdB
- 2,799 Sqft
- 7,105 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 11
- 1
À propos de la propriété
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BIBI BEAURIVAGE – MAISON DE 260 M² AVEC GARAGE INDÉPENDANT – FORT POTENTIELSituée au cœur du très recherché quartier de Bibi Beaurivage, à seulement quelques minutes à pied des commerces de la place Pradier et à proximité des plages, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un environnement résidentiel et particulièrement calme.Implantée sur une parcelle d’environ 660 m², cette pro
BIBI BEAURIVAGE – 260 M² HOUSE WITH INDEPENDENT GARAGE – GREAT POTENTIAL
Located in the heart of the highly sought-after Bibi Beaurivage neighborhood, just a few minutes’ walk from the shops at Place Pradier and close to the beaches, this house enjoys a prime location in a residential and particularly quiet environment.
Set on a plot of approximately 660 m², this property offers
Located in the heart of the highly sought-after Bibi Beaurivage neighborhood, just a few minutes’ walk from the shops at Place Pradier and close to the beaches, this house enjoys a prime location in a residential and particularly quiet environment.
Set on a plot of approximately 660 m², this property offers
BIBI BEAURIVAGE – MAISON DE 260 M² AVEC GARAGE INDÉPENDANT – FORT POTENTIELSituée au cœur du très recherché quartier de Bibi Beaurivage, à seulement quelques minutes à pied des commerces de la place Pradier et à proximité des plages, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un environnement résidentiel et particulièrement calme.Implantée sur une parcelle d’environ 660 m², cette propriété développe environ 260 m² de surface totale, dont 248 m² habitables, et offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de transformation.La maison est actuellement organisée sur deux niveaux d’environ 130 m² chacun, offrant de beaux volumes et une grande liberté dans la redistribution des espaces. Chaque niveau dispose de sa propre entrée indépendante, ce qui permet d’envisager différents projets selon les besoins : création d’une grande maison familiale, aménagement de deux logements indépendants ou encore projet d’investissement avec plusieurs appartements.La configuration actuelle du bien est d’ailleurs déclarée en trois appartements, offrant ainsi une base intéressante pour un projet de division ou de réorganisation.L’étage bénéficie également d’une vue sur l’océan, apportant un véritable atout supplémentaire à cette propriété et laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation après travaux.La propriété dispose également d’un garage indépendant d’environ 56 m² au sol, complété par un étage, représentant un volume supplémentaire particulièrement intéressant.Un emplacement recherché, de beaux volumes, une vue océan à l’étage, un garage indépendant et une parcelle d’environ 660 m² : autant d’atouts qui font de cette propriété une opportunité rare à Bibi Beaurivage.Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
BIBI BEAURIVAGE – 260 M² HOUSE WITH INDEPENDENT GARAGE – GREAT POTENTIAL
Located in the heart of the highly sought-after Bibi Beaurivage neighborhood, just a few minutes’ walk from the shops at Place Pradier and close to the beaches, this house enjoys a prime location in a residential and particularly quiet environment.
Set on a plot of approximately 660 m², this property offers about 260 m² of total space, including 248 m² of living area, and provides many possibilities for layout and transformation.
The house is currently arranged over two levels of about 130 m² each, offering generous volumes and great flexibility in space distribution. Each level has its own independent entrance, allowing for various projects depending on needs: creating a large family home, setting up two independent units, or an investment project with multiple apartments.
The current configuration is declared as three apartments, providing a solid base for division or reorganization projects. The upper floor also benefits from an ocean view, adding a real asset to the property and revealing strong potential for value increase after renovations.
The property also includes an independent garage of about 56 m² on the ground floor, with an additional upper floor, offering particularly interesting extra volume.
A sought-after location, spacious rooms, ocean view from the upper floor, independent garage, and a plot of about 660 m²: all these features make this property a rare opportunity in Bibi Beaurivage.
Energy class D, Climate class D
Estimated annual energy expenses for standard use: between €850.00 and €1700.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the heart of the highly sought-after Bibi Beaurivage neighborhood, just a few minutes’ walk from the shops at Place Pradier and close to the beaches, this house enjoys a prime location in a residential and particularly quiet environment.
Set on a plot of approximately 660 m², this property offers about 260 m² of total space, including 248 m² of living area, and provides many possibilities for layout and transformation.
The house is currently arranged over two levels of about 130 m² each, offering generous volumes and great flexibility in space distribution. Each level has its own independent entrance, allowing for various projects depending on needs: creating a large family home, setting up two independent units, or an investment project with multiple apartments.
The current configuration is declared as three apartments, providing a solid base for division or reorganization projects. The upper floor also benefits from an ocean view, adding a real asset to the property and revealing strong potential for value increase after renovations.
The property also includes an independent garage of about 56 m² on the ground floor, with an additional upper floor, offering particularly interesting extra volume.
A sought-after location, spacious rooms, ocean view from the upper floor, independent garage, and a plot of about 660 m²: all these features make this property a rare opportunity in Bibi Beaurivage.
Energy class D, Climate class D
Estimated annual energy expenses for standard use: between €850.00 and €1700.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1970
-
Prix/pied²
$596
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Balcon
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Biarritz, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 11
Première mise en ligne
Août 26
Référence de l’annonce
334-LAGENCERIE2
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