Maison De Biarritz

EXCLUSIVITÉ — Quartier Bibi BeaurivageÀ Biarritz, rares sont les adresses qui offrent autant sans rien sacrifier.Implantée dans le quartier prisé de Bibi Beaurivage, à deux pas de la Côte des Basques, cette maison familiale bénéficie d’une situation rare : commerces, plages, centre-ville — tout, à pied.Sur un terrain de 288 m², elle propose 122 m² habitables comprenant, un double séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, deux salles d’eau — auxquels s’ajoutent des combles aménageables et près de 100 m² d’annexes supplémentaires, sans oublier un garage.En bon état général, le bien offre une chose précieuse : une liberté totale de réorganisation. Redistribuer les espaces, aménager les combles, exploiter les annexes — chaque mètre carré peut être repensé pour créer la maison que vous avez imaginée, dans un quartier recherché.Une opportunité, pour une adresse qui ne l’est pas moins.Performances énergétiques :Consommation d’énergie primaire : 249 kWh/m²/anConsommation d’énergie finale : 240 kWh/m²/anEstimation des dépenses énergétiques annuelles : 52kgCO2/m²/anEntre 2 755€ et 3 727 € (années de référence : 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus).Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/