Appartement Biarritz

BIARRITZ – LE RÉGINA ELEGANT T2 MEUBLÉ AVEC VUE SUR LE GOLFAu cœur de Biarritz, au sein de la prestigieuse Résidence Le Régina, découvrez ce superbe appartement T2 de 55 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur.Bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’une agréable vue dégagée sur le golf, cet appartement offre un cadre de vie rare, mêlant élégance, confort et art de vivre biarrot.Entièrement meublé et décoré avec goût, il se distingue par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond, son atmosphère raffinée et la qualité de son environnement. Son emplacement au dernier étage lui confère également une belle tranquillité et une luminosité particulièrement appréciable.UN BIEN DE CARACTÈRE AU SEIN DU RÉGINAVéritable adresse emblématique de Biarritz, Le Régina bénéficie d’un environnement prestigieux, à proximité immédiate du golf et des principaux attraits de la ville.L’appartement constitue ainsi une opportunité idéale pour profiter pleinement de Biarritz, que ce soit en résidence secondaire ou pour un investissement patrimonial.UN INVESTISSEMENT LOCATIF AUX MULTIPLES ATOUTSAu sein de cette résidence hôtelière prisée, ce bien représente une véritable opportunité d’investissement. Profitez d’une grande liberté d’exploitation grâce à la location saisonnière, à la semaine comme à la nuitée, sans limitation du nombre de jours de location par an. Un atout majeur pour optimiser le potentiel locatif de votre investissement.Ce bien permet une rentabilité entre 7 et 11 %Son emplacement recherché, son standing, sa superficie de 55 m², son ameublement complet, et sa vue sur le golf constituent autant d’atouts susceptibles de renforcer son attractivité auprès d’une clientèle à la recherche d’un séjour de qualité à Biarritz.Un bien rare qui conjugue plaisir, prestige et potentiel patrimonial, dans l’un des emplacements les plus recherchés de la Côte Basque.À découvrir sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 156 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 360 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 989.00 € et 1339.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team AGB) : Camille GilliotteAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844 792 242 R.S.A.C BAYONNE RCP GENERALI A U 0 7 9 3 2 1
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/