$553,970
Appartement Biarritz
- 1 Chambres
- 547 Sqft
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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Au sein d’une résidence emblématique de Biarritz, proche du phare et idéalement située face à l’océan, découvrez ce charmant appartement T2 de 50 m², en très bon état, bénéficiant d’une place de stationnement privative. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une spaci
Within an iconic residence in Biarritz, near the lighthouse and ideally located facing the ocean, discover this charming 50 m² one-bedroom apartment in very good condition, benefiting from a private parking space.
Located on the 3rd floor with elevator, it consists of an entrance leading to a bright living room with an open kitchen, a bathroom with toilet, and a spacious bedroom. The ocea
Located on the 3rd floor with elevator, it consists of an entrance leading to a bright living room with an open kitchen, a bathroom with toilet, and a spacious bedroom. The ocea
Au sein d’une résidence emblématique de Biarritz, proche du phare et idéalement située face à l’océan, découvrez ce charmant appartement T2 de 50 m², en très bon état, bénéficiant d’une place de stationnement privative. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une spacieuse chambre. L’océan s’invite à chacune de ses fenêtres, offrant un cadre de vie exceptionnel au quotidien. Atout majeur : le bien se situe dans une des rares résidences permettant la location saisonnière à l’année. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte Basque ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement saura vous séduire par son emplacement privilégié et sa très belle vue sur l’océan. D’importants travaux de rénovation sont actuellement en cours au sein de la résidence et pris en charge par le propriétaire, tandis qu’aucun travaux n’est nécessaire dans l’appartement. Une opportunité rare à saisir dans l’un des secteurs les plus recherchés de Biarritz.Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 464 789 €. Dans une copropriété de 156 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 593 €/an. Procédure en cours : procédure suite aux travaux de restauration de facade réalisés en 2008. désordres apparus : cloquages, fissures, infiltrations et dégradations diverses. plusieurs expertises ont été réalisées au fur et à mesure des années. nouveaux travaux de ravalement et toiture débutés 1er octobre 2025. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 715.00 € et 967.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L’immobilière Basque : Tatiana DUFOURGAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 608 778
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Within an iconic residence in Biarritz, near the lighthouse and ideally located facing the ocean, discover this charming 50 m² one-bedroom apartment in very good condition, benefiting from a private parking space.
Located on the 3rd floor with elevator, it consists of an entrance leading to a bright living room with an open kitchen, a bathroom with toilet, and a spacious bedroom. The ocean can be seen from every window, offering an exceptional living environment every day.
Key advantage: the property is in one of the rare residences allowing year-round seasonal rentals. Whether you are looking for a primary residence, a pied-à-terre on the Basque Coast, or a quality investment property, this apartment will charm you with its privileged location and beautiful ocean view.
Significant renovation work is currently underway within the residence and covered by the owner, while no work is needed inside the apartment. A rare opportunity to seize in one of the most sought-after areas of Biarritz.
Fees included: 6.5% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €464,789. In a co-ownership of 156 lots. Average share of the annual budget: €2,593.
Ongoing procedure: legal action following facade restoration work carried out in 2008. Issues appeared: blistering, cracks, leaks, and various damages. Several expert assessments have been conducted over the years. New facade and roof work started on October 1, 2025.
Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy costs for standard use: between €715.00 and €967.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor at L’immobilière Basque: Tatiana DUFOURG
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 893 608 778
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located on the 3rd floor with elevator, it consists of an entrance leading to a bright living room with an open kitchen, a bathroom with toilet, and a spacious bedroom. The ocean can be seen from every window, offering an exceptional living environment every day.
Key advantage: the property is in one of the rare residences allowing year-round seasonal rentals. Whether you are looking for a primary residence, a pied-à-terre on the Basque Coast, or a quality investment property, this apartment will charm you with its privileged location and beautiful ocean view.
Significant renovation work is currently underway within the residence and covered by the owner, while no work is needed inside the apartment. A rare opportunity to seize in one of the most sought-after areas of Biarritz.
Fees included: 6.5% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €464,789. In a co-ownership of 156 lots. Average share of the annual budget: €2,593.
Ongoing procedure: legal action following facade restoration work carried out in 2008. Issues appeared: blistering, cracks, leaks, and various damages. Several expert assessments have been conducted over the years. New facade and roof work started on October 1, 2025.
Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy costs for standard use: between €715.00 and €967.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor at L’immobilière Basque: Tatiana DUFOURG
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 893 608 778
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
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Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$1,013
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Vue sur la mer
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Vue sur l’océan
- Immobilier d’investissement
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Stationnement
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Biarritz, Nouvelle-Aquitaine, France
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Octobre 7
Référence de l’annonce
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