Biarritz Ancienne

Rare Maison de Ville au Cœur de Biarritz ✨En plein cœur de Biarritz, à quelques pas des Halles et des plages, découvrez cette rare maison de ville , entièrement rénovée avec des prestations de grand standing.Derrière sa façade de caractère se dévoilent 150 m² d’élégance et de lumière, subtile alliance entre charme de l’ancien et rénovation haut de gamme.Le rez-de-chaussée offre un superbe double salon aux volumes généreux, baigné de lumière, parfait pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse et raffinée.La cuisine ouverte, rénovée avec des matériaux de luxe, prolonge l’espace de vie avec modernité et convivialité.À l’étage :Premier niveau : deux chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bain intégrée, véritable cocon intime.Deuxième niveau : deux chambres supplémentaires, une salle de bain indépendante et une pièce annexe idéale en dressing, bureau ou espace rangement.À l’extérieur, une terrasse intimiste, rare en hypercentre, permet de profiter des douces soirées biarrotes en toute discrétion.Entièrement repensée avec exigence, cette maison offre un cadre de vie unique :✔ Emplacement premium✔ Charme et prestations haut de gammeUn bien rare, pour une clientèle d’exception.Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4100.00 € et 5600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Bertrand SECHEYRONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907 564 678 toulouse RCP AXA 10918727904
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/