$1,556,290
Vente Boutique/Local Commercial 300 M²
- 3,230 Sqft
- 5,382 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 15
À propos de la propriété
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iad France - Fadila Gasmi vous propose: À vendre, ensemble immobilier rare comprenant murs commerciaux + fonds de commerce atelier moto exploité depuis 40 ans.
Situé sur un axe très passant en centre-ville dynamique, le bien bénéficie d’une forte visibilité, d’un environnement commercial actif et d’un accès rapide aux grands axes et transports.
🏍️ ACTIVITÉ
•Atelier moto (répar
Situé sur un axe très passant en centre-ville dynamique, le bien bénéficie d’une forte visibilité, d’un environnement commercial actif et d’un accès rapide aux grands axes et transports.
🏍️ ACTIVITÉ
•Atelier moto (répar
iad France - Fadila Gasmi offers: ARGENTEUIL – CLOSE TO THE TRAIN STATION – HIGH-POTENTIAL REAL ESTATE COMPLEX
In Argenteuil, near the train station, sale of a real estate complex offering numerous possibilities for use and transformation.
The property includes approximately 200 m² of commercial premises.
The current business has been established for over 30 years.
In Argenteuil, near the train station, sale of a real estate complex offering numerous possibilities for use and transformation.
The property includes approximately 200 m² of commercial premises.
The current business has been established for over 30 years.
iad France - Fadila Gasmi vous propose: À vendre, ensemble immobilier rare comprenant murs commerciaux + fonds de commerce atelier moto exploité depuis 40 ans.
Situé sur un axe très passant en centre-ville dynamique, le bien bénéficie d’une forte visibilité, d’un environnement commercial actif et d’un accès rapide aux grands axes et transports.
🏍️ ACTIVITÉ
•Atelier moto (réparation + entretien)
•Vente de motos et accessoires
•Clientèle fidèle sur une large zone régionale
•Activité immédiatement exploitable
•Chiffre d’affaires stable et régulier
👉 Vente pour départ en retraite
👉 Accompagnement possible à la reprise
BIEN IMMOBILIER
•Parcelle de 560 m² constructible
•Atelier indépendant + bureaux + stockage
•Maison d’habitation 6 pièces attenante
•4 chambres + séjour + cuisine
•Jardin
ZONE & ACCESSIBILITÉ
•Secteur nord-ouest parisien
•Île-de-France
•Axe routier très passant
•Proximité zones commerciales
•Accès rapides transports et grands axes
POINTS FORTS
•Murs + fonds de commerce
•Activité en place depuis 40 ans
•Habitation sur site
•Bien mixte rare (pro + résidence)
•Fort potentiel de développement
•Idéal professionnel ou investisseur
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fadila Gasmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situé sur un axe très passant en centre-ville dynamique, le bien bénéficie d’une forte visibilité, d’un environnement commercial actif et d’un accès rapide aux grands axes et transports.
🏍️ ACTIVITÉ
•Atelier moto (réparation + entretien)
•Vente de motos et accessoires
•Clientèle fidèle sur une large zone régionale
•Activité immédiatement exploitable
•Chiffre d’affaires stable et régulier
👉 Vente pour départ en retraite
👉 Accompagnement possible à la reprise
BIEN IMMOBILIER
•Parcelle de 560 m² constructible
•Atelier indépendant + bureaux + stockage
•Maison d’habitation 6 pièces attenante
•4 chambres + séjour + cuisine
•Jardin
ZONE & ACCESSIBILITÉ
•Secteur nord-ouest parisien
•Île-de-France
•Axe routier très passant
•Proximité zones commerciales
•Accès rapides transports et grands axes
POINTS FORTS
•Murs + fonds de commerce
•Activité en place depuis 40 ans
•Habitation sur site
•Bien mixte rare (pro + résidence)
•Fort potentiel de développement
•Idéal professionnel ou investisseur
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fadila Gasmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Fadila Gasmi offers: ARGENTEUIL – CLOSE TO THE TRAIN STATION – HIGH-POTENTIAL REAL ESTATE COMPLEX
In Argenteuil, near the train station, sale of a real estate complex offering numerous possibilities for use and transformation.
The property includes approximately 200 m² of commercial premises.
The current business has been established for over 30 years.
The premises feature spacious volumes, very high ceilings, and a particularly functional layout.
Access is well suited to professional needs: the street width facilitates deliveries, maneuvers, and unloading of heavy trucks, including semi-trailers.
The interior space also allows access and parking for several light or utility vehicles.
The property’s configuration can accommodate various commercial or professional activities, including car garage, artisanal work, workshop, storage, distribution, or light logistics, subject to necessary authorizations.
An independent house of about 100 m² with a garden completes the complex.
The entire property is situated on a plot of approximately 500 m².
The complex also offers strong transformation potential: it is possible to convert the entire property for commercial or professional use, or to consider converting it into residential use, subject to urban planning rules and required permits.
The plot also presents significant real estate development potential, with the possibility to study the construction of a multi-story building, subject to applicable regulations.
Personalized support can be offered for preparing and structuring the file, whether for business takeover or property acquisition.
Sale of the property only.
File and additional information available upon request.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with the applicable article of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Fadila Gasmi, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the NANTERRE Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In Argenteuil, near the train station, sale of a real estate complex offering numerous possibilities for use and transformation.
The property includes approximately 200 m² of commercial premises.
The current business has been established for over 30 years.
The premises feature spacious volumes, very high ceilings, and a particularly functional layout.
Access is well suited to professional needs: the street width facilitates deliveries, maneuvers, and unloading of heavy trucks, including semi-trailers.
The interior space also allows access and parking for several light or utility vehicles.
The property’s configuration can accommodate various commercial or professional activities, including car garage, artisanal work, workshop, storage, distribution, or light logistics, subject to necessary authorizations.
An independent house of about 100 m² with a garden completes the complex.
The entire property is situated on a plot of approximately 500 m².
The complex also offers strong transformation potential: it is possible to convert the entire property for commercial or professional use, or to consider converting it into residential use, subject to urban planning rules and required permits.
The plot also presents significant real estate development potential, with the possibility to study the construction of a multi-story building, subject to applicable regulations.
Personalized support can be offered for preparing and structuring the file, whether for business takeover or property acquisition.
Sale of the property only.
File and additional information available upon request.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with the applicable article of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Fadila Gasmi, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the NANTERRE Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Autres
-
Année de construction
1975
-
Prix/pied²
$481
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Nouveau Bezons, Bezons, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 15
Première mise en ligne
May 21
Référence de l’annonce
2026192
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