$838,276
Maison Bézaudun Sur Bîne
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 2,128 Sqft
- 615.3 Ac lot
- Mis à jour: Août 1
-
3
Vues des 30 derniers jours
- 4
À propos de la propriété
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Ensemble immobilier avec vue exceptionnelle + 249 hectares de parcelles agricoles.Amoureux d’authenticité, d’espace et de sérénité, cette propriété unique au charme atypique est faite pour vous!Située dans un cadre de vie calme, ou nature préservée et panorama spectaculaire s’unissent, ce corps de ferme comprend:Une habitation principale de 187m² habitables :Composée d’une pièce de vie de 70m² env
Real estate complex with exceptional view + 249 hectares of land parcels
Full of authenticity, space, and serenity, this unique property with atypical charm is made for you!
Located in a peaceful living environment where preserved nature and spectacular panorama come together, this farmhouse includes:
Main residence of 187m² living space:
- Living room of approximate
Full of authenticity, space, and serenity, this unique property with atypical charm is made for you!
Located in a peaceful living environment where preserved nature and spectacular panorama come together, this farmhouse includes:
Main residence of 187m² living space:
- Living room of approximate
Ensemble immobilier avec vue exceptionnelle + 249 hectares de parcelles agricoles.Amoureux d’authenticité, d’espace et de sérénité, cette propriété unique au charme atypique est faite pour vous!Située dans un cadre de vie calme, ou nature préservée et panorama spectaculaire s’unissent, ce corps de ferme comprend:Une habitation principale de 187m² habitables :Composée d’une pièce de vie de 70m² environ avec cheminée et coin cuisine, idéal pour les moments de convivialité.Coté nuit au premier étage, vous trouverez 4 chambres, spacieuses et lumineuses, ainsi qu’une grande salle de bain et sanitaire indépendant.Les plus de ce bien :Le cachet de l’ancien et de grands volumes,Un garage/atelier et un vaste grenier,Une magnifique cave voutée de 18m²,Toiture refaite en mars 2025,Une vue spectaculaire sans vis à vis.Une maison indépendante de 106m² à réhabiliter :Disposant de 2 grandes chambres, un espace bureau, une salle de bain, une cuisine et un séjour.249 hectares de parcelles en landes, bois et taillis:155 hectares loués sous bail rural et 87 hectares en convention de mise à disposition permettant un revenu locatif annuels d’environ 5000 euros.Des travaux sont à prévoir et permettront de révéler un potentiel incroyable dans un environnement rare.(Vente en collaboration avec la SAFER Auvergne Rhône-Alpes)Parfois votre projet est à portée de main et je serai là pour vous aider et vous conseiller.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8030.00 € et 10910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 3LINK : Benoît BONCHE-GAUDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928403062 RCP MMA IARD
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Real estate complex with exceptional view + 249 hectares of land parcels
Full of authenticity, space, and serenity, this unique property with atypical charm is made for you!
Located in a peaceful living environment where preserved nature and spectacular panorama come together, this farmhouse includes:
Main residence of 187m² living space:
- Living room of approximately 70m² with fireplace and kitchen area, ideal for convivial moments.
- Night area on the first floor with 4 spacious and bright bedrooms, a large bathroom, and separate toilet.
Property highlights:
- Old-world charm and large volumes
- Garage/workshop and a vast attic
- Beautiful vaulted cellar of 18m²
- Roof redone in March 2025
- Spectacular view without any overlooking
Independent house of 106m² to renovate:
- 2 large bedrooms
- Office space
- Bathroom
- Kitchen and living room
249 hectares of land including moorland, woods, and scrub:
- 155 hectares leased under rural lease
- 87 hectares under a usage agreement, providing an annual rental income of about 5000
Some renovation work is needed, which will reveal incredible potential in a rare environment.
(Sale in collaboration with SAFER Auvergne Rhône-Alpes)
Sometimes your project is within reach, and I will be here to help and support you.
Costs borne by the seller.
Energy class G, Climate class G
Housing with excessive energy consumption.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €8,030.00 and €10,910.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your 3LINK advisor: Benoît BONCHE-GAUD
Commercial agent (Individual enterprise) RSAC 928403062 RCP MMA IARD
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Full of authenticity, space, and serenity, this unique property with atypical charm is made for you!
Located in a peaceful living environment where preserved nature and spectacular panorama come together, this farmhouse includes:
Main residence of 187m² living space:
- Living room of approximately 70m² with fireplace and kitchen area, ideal for convivial moments.
- Night area on the first floor with 4 spacious and bright bedrooms, a large bathroom, and separate toilet.
Property highlights:
- Old-world charm and large volumes
- Garage/workshop and a vast attic
- Beautiful vaulted cellar of 18m²
- Roof redone in March 2025
- Spectacular view without any overlooking
Independent house of 106m² to renovate:
- 2 large bedrooms
- Office space
- Bathroom
- Kitchen and living room
249 hectares of land including moorland, woods, and scrub:
- 155 hectares leased under rural lease
- 87 hectares under a usage agreement, providing an annual rental income of about 5000
Some renovation work is needed, which will reveal incredible potential in a rare environment.
(Sale in collaboration with SAFER Auvergne Rhône-Alpes)
Sometimes your project is within reach, and I will be here to help and support you.
Costs borne by the seller.
Energy class G, Climate class G
Housing with excessive energy consumption.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €8,030.00 and €10,910.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your 3LINK advisor: Benoît BONCHE-GAUD
Commercial agent (Individual enterprise) RSAC 928403062 RCP MMA IARD
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1974
-
Prix/pied²
$393
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Vue sur la montagne
- Haut plafond
Explorez le secteur
Bézaudun-sur-Bîne, 26460, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 8 mois
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Publié par
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2025
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 1
Première mise en ligne
Jan 23
Référence de l’annonce
VM285-3LINK26
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