$886,142
Sale Demeure 12 Pieces
- 7 Chambres
- 5,221 Sqft
- 8,881 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 16
À propos de la propriété
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iad France - Aymeric Derckel vous propose: En Exclusivité, dans un village viticole situé à 15 minutes au sud de REIMS et à 5 minutes des commodités: axes routiers de Champfleury et Gare BEZANNES TGV, venez découvrir cette sublime propriété.
D’une surface parcellaire de 825m², cet ensemble immobilier, totalement réhabilité, s’ouvre sur une cour intérieure.
Vous accédez à la maiso
D’une surface parcellaire de 825m², cet ensemble immobilier, totalement réhabilité, s’ouvre sur une cour intérieure.
Vous accédez à la maiso
iad France - Aymeric Derckel offers you: In a wine-growing village located 15 minutes south of REIMS and 5 minutes from amenities: road access to Champfleury and BEZANNES TGV station, come discover this stunning property.
On a plot of 825m², this fully renovated real estate complex consists of 2 parts:
Main living area of 195m² including a 53m² living/dining room with air conditi
On a plot of 825m², this fully renovated real estate complex consists of 2 parts:
Main living area of 195m² including a 53m² living/dining room with air conditi
iad France - Aymeric Derckel vous propose: En Exclusivité, dans un village viticole situé à 15 minutes au sud de REIMS et à 5 minutes des commodités: axes routiers de Champfleury et Gare BEZANNES TGV, venez découvrir cette sublime propriété.
D’une surface parcellaire de 825m², cet ensemble immobilier, totalement réhabilité, s’ouvre sur une cour intérieure.
Vous accédez à la maison en arrivant dans une entrée puis dans un vaste séjour et une salle à manger d’environ 53m² avec cheminée équipée d’un insert, d’une cuisine aménagée, de 2 vérandas spacieuses.
A l’étage: 3 belles chambres (entre 16 et 27m²), une salle d’eau et un WC ainsi que 2 suites parentales de 32 et 36m², chacune équipée d’une salle de douche et WC séparé.
2 salles bien-être d’environ 45m², composées chacune de : un grand jacuzzi , un sauna infrarouge, un hammam, douche, WC.
Pour finir, une grande pièce de vie d’environ 55m², munie d’une cuisine et d’une terrasse, sera idéale pour recevoir des amis ou de la famille, au-dessus de laquelle une autre suite parentale de 49m², agrémentée d’une partie salon, leur permettra un repos paisible.
Sont également disponibles 4 garages avec porte automatique et un vaste chartil pouvant accueillir plusieurs véhicules ou camping-car.
Amateurs de bons vins, la cave de 250m², vous permettra d’aménager un vaste espace de garde, voire de dégustation.
Cette belle demeure, à fort potentiel, est une opportunité à saisir rapidement!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
D’une surface parcellaire de 825m², cet ensemble immobilier, totalement réhabilité, s’ouvre sur une cour intérieure.
Vous accédez à la maison en arrivant dans une entrée puis dans un vaste séjour et une salle à manger d’environ 53m² avec cheminée équipée d’un insert, d’une cuisine aménagée, de 2 vérandas spacieuses.
A l’étage: 3 belles chambres (entre 16 et 27m²), une salle d’eau et un WC ainsi que 2 suites parentales de 32 et 36m², chacune équipée d’une salle de douche et WC séparé.
2 salles bien-être d’environ 45m², composées chacune de : un grand jacuzzi , un sauna infrarouge, un hammam, douche, WC.
Pour finir, une grande pièce de vie d’environ 55m², munie d’une cuisine et d’une terrasse, sera idéale pour recevoir des amis ou de la famille, au-dessus de laquelle une autre suite parentale de 49m², agrémentée d’une partie salon, leur permettra un repos paisible.
Sont également disponibles 4 garages avec porte automatique et un vaste chartil pouvant accueillir plusieurs véhicules ou camping-car.
Amateurs de bons vins, la cave de 250m², vous permettra d’aménager un vaste espace de garde, voire de dégustation.
Cette belle demeure, à fort potentiel, est une opportunité à saisir rapidement!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Aymeric Derckel offers you: In a wine-growing village located 15 minutes south of REIMS and 5 minutes from amenities: road access to Champfleury and BEZANNES TGV station, come discover this stunning property.
On a plot of 825m², this fully renovated real estate complex consists of 2 parts:
Main living area of 195m² including a 53m² living/dining room with air conditioning, a 20m² fitted kitchen, a spacious veranda, and a WC with sink. Upstairs, 3 very spacious bedrooms: one of 14m², one of 16m², and one of 30m² (air-conditioned) with a dressing room, a shower room, and a separate WC.
A second part of 283m² divided into guest rooms and spa:
- 3 very spacious and air-conditioned guest rooms (master suites) of 32m², 36m², and 49m², each with a shower room and separate WC.
- A 55m² reception room with a fitted kitchen for breakfasts, an equipped bar (professional fridge, sink, back bar), a reception office, and an outdoor terrace.
- 2 large wellness rooms (spa) of about 45m² each, featuring a large professional jacuzzi, infrared sauna, steam room, Italian shower, WC, TV screen, and changing room.
A large fully paved courtyard of 200m², a 5m² WC with disabled access, 4 garages with automatic doors, a large barn that can accommodate several vehicles or a motorhome, and 2 cellars (200m²), one vaulted, complete this property.
The professional part with high potential offers the possibility of a career change or lifestyle change. Sale due to retirement and currently operated for 9 years by the owners (2 people). Good profitability. Turnover details provided on site. Transfer and support ensured by the owners.
Turnkey estate, ready to operate and requiring no work. Client database, website, and social media presence (highly rated).
The stated energy consumption takes into account the commercial activity carried out.
A visit is highly recommended!
Agency fees are the responsibility of the seller.
Presentation of a valid ID will be required at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Aymeric Derckel, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Reims under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On a plot of 825m², this fully renovated real estate complex consists of 2 parts:
Main living area of 195m² including a 53m² living/dining room with air conditioning, a 20m² fitted kitchen, a spacious veranda, and a WC with sink. Upstairs, 3 very spacious bedrooms: one of 14m², one of 16m², and one of 30m² (air-conditioned) with a dressing room, a shower room, and a separate WC.
A second part of 283m² divided into guest rooms and spa:
- 3 very spacious and air-conditioned guest rooms (master suites) of 32m², 36m², and 49m², each with a shower room and separate WC.
- A 55m² reception room with a fitted kitchen for breakfasts, an equipped bar (professional fridge, sink, back bar), a reception office, and an outdoor terrace.
- 2 large wellness rooms (spa) of about 45m² each, featuring a large professional jacuzzi, infrared sauna, steam room, Italian shower, WC, TV screen, and changing room.
A large fully paved courtyard of 200m², a 5m² WC with disabled access, 4 garages with automatic doors, a large barn that can accommodate several vehicles or a motorhome, and 2 cellars (200m²), one vaulted, complete this property.
The professional part with high potential offers the possibility of a career change or lifestyle change. Sale due to retirement and currently operated for 9 years by the owners (2 people). Good profitability. Turnover details provided on site. Transfer and support ensured by the owners.
Turnkey estate, ready to operate and requiring no work. Client database, website, and social media presence (highly rated).
The stated energy consumption takes into account the commercial activity carried out.
A visit is highly recommended!
Agency fees are the responsibility of the seller.
Presentation of a valid ID will be required at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Aymeric Derckel, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Reims under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1949
-
Prix/pied²
$169
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
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Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 16
Première mise en ligne
Avril 29
Référence de l’annonce
2006028
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