Beynes Individual

Maison de 1994 sur vide sanitaire (1m40), parfaitement entretenue au centre du ville de Beynes, à pied des transports et écoles.Ce bien de 134m² est édifié sur une parcelle de 1003m², arborée et paysagée, sans vis à vis et au calme.Cette maison se compose d’une entrée (7,83m²) avec porte d’entrée pvc et huisseries aluminum.Un séjour avec cheminée insert (37m²) accès terrasse Sud- Ouest, aménagée d’un store ban.La cuisine est indépendante (13,90m²), aménagée et équipée avec accès cellier (2m²) et garage (33m²), coin buanderie et chaufferie.Une chambre aménagée en bureau actuellement (13,43m²) et un wc complètent le rez de chaussée.À l’étage, un dégagement propose une salle de bains (3,67m²) et 4 chambres (10,84m², 10,52m², 9m² ) dont une suite parentale (12,37m²) et sa salle d’eau (3,35m²).Points forts: l’environnement verdoyant et calme, volets motorisés et centralisés, Isolation laine de roche projeté, assainissement conforme.Cette maison attend sa nouvelle famille, On visite ?Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2026 : entre 1600.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Carine MERCIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 691 703 VERSAILLES
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/