$669,396
Maison Beychac Et Caillau
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 2,079 Sqft
- 1.18 Ac lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Dans un secteur recherché, à proximité du Golf de Béchac-et-Caillau, découvrez cette maison d’architecte atypique, nichée au cœur d’un environnement calme, verdoyant et préservé.Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et ses généreuses hauteurs sous plafond. Le salon, véritable pièce de vie de la maison, offre une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes et sa cheminée, to
In a sought-after area near the Béchac-et-Caillau Golf Course, discover this unique architect-designed house nestled in a calm, green, and preserved environment.
From the entrance, you will be charmed by its spacious rooms and generous ceiling heights. The living room, the true heart of the home, offers a warm atmosphere with exposed beams and a fireplace, while benefiting from ample spac
From the entrance, you will be charmed by its spacious rooms and generous ceiling heights. The living room, the true heart of the home, offers a warm atmosphere with exposed beams and a fireplace, while benefiting from ample spac
Dans un secteur recherché, à proximité du Golf de Béchac-et-Caillau, découvrez cette maison d’architecte atypique, nichée au cœur d’un environnement calme, verdoyant et préservé.Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et ses généreuses hauteurs sous plafond. Le salon, véritable pièce de vie de la maison, offre une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes et sa cheminée, tout en bénéficiant de beaux volumes.La maison dispose également d’une cuisine ouverte avec son cellier, offrant la possibilité d’aménager des rangements pour des espaces plus fonctionnels au quotidien.Côté nuit, vous découvrirez cinq belles chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité à toute la famille.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de plus de 4 700 m², en partie constructible et divisible, offrant de nombreuses possibilités d’évolution et de valorisation. Piscinable, ce vaste jardin constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un carport vient également compléter les prestations extérieures.Autre atout : une partie de la maison bénéficie d’un accès indépendant vers l’extérieur, permettant d’envisager facilement la création d’un studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif.Quelques travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la remettre au goût du jour.Une maison singulière, offrant de beaux volumes, un cadre privilégié et un accès rapide aux grands axes, à découvrir sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 10-07-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Ema RABARONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899038491 RCP 278618877
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a sought-after area near the Béchac-et-Caillau Golf Course, discover this unique architect-designed house nestled in a calm, green, and preserved environment.
From the entrance, you will be charmed by its spacious rooms and generous ceiling heights. The living room, the true heart of the home, offers a warm atmosphere with exposed beams and a fireplace, while benefiting from ample space.
The house also features an open kitchen with a pantry, providing the possibility to add storage for more functional daily living.
On the sleeping side, you will find five beautiful bedrooms, including a master suite, offering comfort and privacy for the whole family.
Outside, enjoy a wooded plot of over 4,700 m², partly buildable and divisible, offering many possibilities for development and enhancement. The large garden is suitable for a pool and is a true green haven, perfect for fully enjoying the sunny days.
A carport also complements the outdoor amenities.
Another advantage: part of the house has an independent access to the outside, making it easy to create a separate studio, ideal for hosting family, friends, or developing a rental project.
Some renovation work is needed to reveal the full potential of this property and update it to modern tastes.
A distinctive house offering spacious volumes, a privileged setting, and quick access to major roads, a must-see without delay.
Fees are the responsibility of the seller.
Energy consumption rating: Class F, Climate rating: Class F.
DPE completion date: 07-10-2025.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your Mon Aide Immo advisor: Ema RABARON
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 899038491
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
From the entrance, you will be charmed by its spacious rooms and generous ceiling heights. The living room, the true heart of the home, offers a warm atmosphere with exposed beams and a fireplace, while benefiting from ample space.
The house also features an open kitchen with a pantry, providing the possibility to add storage for more functional daily living.
On the sleeping side, you will find five beautiful bedrooms, including a master suite, offering comfort and privacy for the whole family.
Outside, enjoy a wooded plot of over 4,700 m², partly buildable and divisible, offering many possibilities for development and enhancement. The large garden is suitable for a pool and is a true green haven, perfect for fully enjoying the sunny days.
A carport also complements the outdoor amenities.
Another advantage: part of the house has an independent access to the outside, making it easy to create a separate studio, ideal for hosting family, friends, or developing a rental project.
Some renovation work is needed to reveal the full potential of this property and update it to modern tastes.
A distinctive house offering spacious volumes, a privileged setting, and quick access to major roads, a must-see without delay.
Fees are the responsibility of the seller.
Energy consumption rating: Class F, Climate rating: Class F.
DPE completion date: 07-10-2025.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your Mon Aide Immo advisor: Ema RABARON
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 899038491
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$322
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Jardin
- Cheminée
- Cuisine ouverte
- Haut plafond
- Stationnement
- Balcon
- Piscine
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Beychac-et-Caillau, Nouvelle-Aquitaine, France
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