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Villa mitoyenne/trifamiliale à vendre située dans une position panoramique à Bettona, surplombant Assise et Pérouse.
La propriété à vendre est répartie sur deux niveaux hors sol plus un sous-sol. L’entrée se fait par un porche spacieux qui offre une vue panoramique sur la verdure et les collines environnantes. Le premier étage, d’environ 120 mètres carrés, a été achevé en 2022 et comp
Semi-detached/three-family villa for sale located in a panoramic position in Bettona, overlooking Assisi and Perugia.
The property for sale is spread over two levels above ground plus a basement. The entrance is through a spacious porch which offers panoramic views of the surrounding greenery and hills. The first floor, approximately 120 square meters, was completed in 2022 and compri
Villa mitoyenne/trifamiliale à vendre située dans une position panoramique à Bettona, surplombant Assise et Pérouse.
La propriété à vendre est répartie sur deux niveaux hors sol plus un sous-sol. L’entrée se fait par un porche spacieux qui offre une vue panoramique sur la verdure et les collines environnantes. Le premier étage, d’environ 120 mètres carrés, a été achevé en 2022 et comprend un salon, une cuisine avec coin repas, 3 chambres, 2 salles de bains avec douche et 3 grandes terrasses totalisant 70 mètres carrés. Ces terrasses entourent l’appartement et offrent une vue magnifique sur Assise et Pérouse.
Le rez-de-chaussée, d’environ 160 m2, doit encore être divisé et pourrait être un grand appartement ou deux appartements de 80 m2 avec des entrées indépendantes, un porche et un jardin.
Le sous-sol d’environ 250 m² comprend un grand garage de 130 m², une buanderie, une salle de bains pour les invités et un bâtiment rustique nécessitant des finitions. Le jardin d’environ 3 000 m² entoure la maison et comprend environ 20 oliviers. Il est également possible de creuser un puits. La maison est équipée d’un système photovoltaïque de 6 kW et d’un système solaire thermique, d’un chauffage par le sol et de la possibilité de construire une piscine. Les finitions générales sont excellentes.
POSITION La maison individuelle est facilement accessible par une route goudronnée et se trouve non loin du centre historique de la ville étrusque de Bettona. Cette ville est située à la limite nord-est des montagnes Martani, à environ 20 km de Pérouse et à 15 km d’Assise. Le village a été inclus dans le prestigieux circuit des plus beaux villages d’Italie pour sa beauté rare, son patrimoine historique et culturel et la pureté de son air. Elle est également membre de l’Association des villes de l’huile d’olive. Sa région est incluse dans l’itinéraire gastronomique et œnologique de la Strada dei Vini del Cantico.
DISTANCES : Assise à 15 km, Pérouse à 20 km, lac Trasimène à 40 km, Montefalco à 24 km, gare de Santa Maria degli Angeli à 10 km, aéroport international de l’Ombrie « San Francesco d’Assisi » à 13 km
Semi-detached/three-family villa for sale located in a panoramic position in Bettona, overlooking Assisi and Perugia.
The property for sale is spread over two levels above ground plus a basement. The entrance is through a spacious porch which offers panoramic views of the surrounding greenery and hills. The first floor, approximately 120 square meters, was completed in 2022 and comprises a living room, eat-in kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms with showers, and 3 large terraces totaling 70 square meters. These terraces surround the apartment and offer wonderful views of both Assisi and Perugia.
The ground floor, approximately 160 m2, is still to be divided and could be one large apartment or two 80 m2 apartments with independent entrances, a porch, and a garden.
The approximately 250 sq m basement level comprises a large 130 sq m garage, a laundry room, a guest bathroom, and a rustic building requiring finishing. The approximately 3,000 sq m garden surrounds the house and features approximately 20 olive trees. There is also the possibility of digging a well. The house is equipped with a 6 kW photovoltaic system and solar thermal system, underfloor heating, and the possibility of building a swimming pool. The overall finishes are excellent.
POSITION The detached house is easily accessible via a paved road and is located not far from the historic center of the Etruscan town of Bettona. This town is located on the northeastern edge of the Martani Mountains, about 20 km from Perugia and 15 km from Assisi. The village has been included in the prestigious circuit of the Most Beautiful Villages in Italy for its rare beauty, historical and cultural heritage, and the purity of its air. It is also a member of the Cities of Olive Oil Association. Its area is included in the Strada dei Vini del Cantico food and wine itinerary.
DISTANCES: Assisi 15 km, Perugia 20 km, Lake Trasimeno 40 km, Montefalco 24 km, Santa Maria degli Angeli Railway Station 10 km, Umbria International Airport ”San Francesco d’Assisi” 13 km
Palazzetta à Bettona, située au milieu des collines ondulantes de l’Ombrie, offre un accès facile aux sites culturels et naturels. Rejoignez Assise en 20 minutes pour une exploration historique ou profitez des traditions culinaires de Pérouse à proximité en 25 minutes. Les célèbres vignobles et oliveraies de la région offrent un cadre pittoresque pour les amateurs de plein air. Avec son environnement serein et sa proximité avec les activités de loisirs, il allie parfaitement luxe et tranquillité.