$1,263,794
Bettendorf, à 2 Minutes De Hirsingue, Villa D'architecte, 222 M² Habitables (+400 M² De Surface Totale), Suite Spa
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 2,422 Sqft
- 16,006 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 20
-
2
Vues des 30 derniers jours
- 2
À propos de la propriété
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Christophe VIC vous propose à BETTENDORF, splendide villa d’architecte qui se compose comme suit :
Au rez de chaussée ;
-Un hall d’entrée cathédrale de 8,19 m², carrelé, vestiaires/penderies sur mesure ;
-Un WC séparé de 1,94 m², carrelage, lave-main, fenêtre, VMC ;
-Un salon/séjour/cuisine américain XXL de 76 m² ! ! ! , hauteu
Au rez de chaussée ;
-Un hall d’entrée cathédrale de 8,19 m², carrelé, vestiaires/penderies sur mesure ;
-Un WC séparé de 1,94 m², carrelage, lave-main, fenêtre, VMC ;
-Un salon/séjour/cuisine américain XXL de 76 m² ! ! ! , hauteu
Christophe VIC offers you in BETTENDORF a splendid architect-designed villa composed as follows:
On the ground floor:
- An 8.19m² cathedral entrance hall, tiled, with custom wardrobes/closets;
- A separate 1.94m² WC, tiled, with hand basin, window, and ventilation system;
- An XXL 76m² open-plan living room/dining room/kitchen with 6m cathedral ceiling, designer
On the ground floor:
- An 8.19m² cathedral entrance hall, tiled, with custom wardrobes/closets;
- A separate 1.94m² WC, tiled, with hand basin, window, and ventilation system;
- An XXL 76m² open-plan living room/dining room/kitchen with 6m cathedral ceiling, designer
Christophe VIC vous propose à BETTENDORF, splendide villa d’architecte qui se compose comme suit :
Au rez de chaussée ;
-Un hall d’entrée cathédrale de 8,19 m², carrelé, vestiaires/penderies sur mesure ;
-Un WC séparé de 1,94 m², carrelage, lave-main, fenêtre, VMC ;
-Un salon/séjour/cuisine américain XXL de 76 m² ! ! ! , hauteur cathédrale de 6M, luminaires design, meubles sur mesures, accès terrasse et jardin par baies vitrées.
Cuisine équipée, haut de gamme, avec îlot central, plans de travail en granit, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle,
cave à vin, machine à café intégrée, quatre, quatre micro-ondes (ensemble électroménager NEFF) ;
-Un cellier de 4,40 m², carrelé, rangements/étagères ;
-Une suite parentale de 36 m², carrelée, dressing XXL sur mesure, salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne, meuble vasque XL, WC, VMC, fenêtre.
Chambre avec carrelage imitation parquet au sol, accès terrasse par baie vitrée ;
-Une chambre de 12,52 m², carrelage imitation parquet au sol ;
-Une buanderie de 11,70 m², carrelée, chauffage au sol, meuble vasque sur mesure, meubles rangements sur mesure, emplacement machine à laver et à sécher le linge ;
- Un garage de 45,10 m², 2 voitures (côte à côte), carrelé, porte motorisée, porte accès jardin, BOX recharge pour véhicule électrique.
À l’étage ;
-Un dégagement carrelé de 7,54 m², ouvert sur le salon/séjour, climatisation ;
- Une chambre de 12,16 m², climatisée ;
- Une chambre de 12,22 m², climatisée ;
-Une mezzanine de 11,85 m², idéale pour espace télévision/jeux, coin lecture, bureau, salle de jeux/détente ;
-Une salle de bains de 9,21 m², carrelée, douche, baignoire, WC, meuble double vasque miroir, serviette sèche, fenêtre, VMC.
Au sous-sol, sur plus de 165 m² ! ! ! , sol béton, déjà cloisonné (pour création de plusieurs espaces), possibilité de créer salle de cinéma, salle de sport/fitness, salle de musique, espace invité/suite invité, espace cave à vin & dégustation etc...
À l’extérieur, sur un superbe terrain de 14,87 ares, vous y découvrez une superbe terrasse carrelée avec piscine chauffée de 8X4X1,5 et son volet motorisé, un jacuzzi, un pool house avec terrasse couverte, piscine locale (pompe+filtre etc...), jardin entièrement engazonné, robot tondeuse, cour en macadam, dalle de béton prévue pour terrain de basket.
La Villa est équipée d’une isolation intérieure, de fenêtres doubles vitrages, de BSO et volets motorisés, de domotiques, de VMC double flux, de chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau DAIKIN, d’un adoucisseur d’eau, d’une aspiration centralisée, d’une alarme, d’une cuve de récupération d’eau de pluie, d’un double drainage et de la fibre Internet.
Le bien se situe à 2 minutes de tous les commerces et services (centre commercial, médecins, pharmacies, restaurants, banques, collège, etc.), 9 km d’Altkirch, 26 km de l’aéroport de Bâle/Mulhouse, 30 km de Bâle (CH), 30 km de Porrentruy (CH), 45 min de Delémont (CH).
Magnifique villa d’architecte, haut de gamme, prestation XXL, superbes volumes, matériaux haut de gamme. Emplacement idéal, quartier ultra résidentiel. Très rare sur le secteur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.
Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) *** (réf. 597252)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au rez de chaussée ;
-Un hall d’entrée cathédrale de 8,19 m², carrelé, vestiaires/penderies sur mesure ;
-Un WC séparé de 1,94 m², carrelage, lave-main, fenêtre, VMC ;
-Un salon/séjour/cuisine américain XXL de 76 m² ! ! ! , hauteur cathédrale de 6M, luminaires design, meubles sur mesures, accès terrasse et jardin par baies vitrées.
Cuisine équipée, haut de gamme, avec îlot central, plans de travail en granit, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle,
cave à vin, machine à café intégrée, quatre, quatre micro-ondes (ensemble électroménager NEFF) ;
-Un cellier de 4,40 m², carrelé, rangements/étagères ;
-Une suite parentale de 36 m², carrelée, dressing XXL sur mesure, salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne, meuble vasque XL, WC, VMC, fenêtre.
Chambre avec carrelage imitation parquet au sol, accès terrasse par baie vitrée ;
-Une chambre de 12,52 m², carrelage imitation parquet au sol ;
-Une buanderie de 11,70 m², carrelée, chauffage au sol, meuble vasque sur mesure, meubles rangements sur mesure, emplacement machine à laver et à sécher le linge ;
- Un garage de 45,10 m², 2 voitures (côte à côte), carrelé, porte motorisée, porte accès jardin, BOX recharge pour véhicule électrique.
À l’étage ;
-Un dégagement carrelé de 7,54 m², ouvert sur le salon/séjour, climatisation ;
- Une chambre de 12,16 m², climatisée ;
- Une chambre de 12,22 m², climatisée ;
-Une mezzanine de 11,85 m², idéale pour espace télévision/jeux, coin lecture, bureau, salle de jeux/détente ;
-Une salle de bains de 9,21 m², carrelée, douche, baignoire, WC, meuble double vasque miroir, serviette sèche, fenêtre, VMC.
Au sous-sol, sur plus de 165 m² ! ! ! , sol béton, déjà cloisonné (pour création de plusieurs espaces), possibilité de créer salle de cinéma, salle de sport/fitness, salle de musique, espace invité/suite invité, espace cave à vin & dégustation etc...
À l’extérieur, sur un superbe terrain de 14,87 ares, vous y découvrez une superbe terrasse carrelée avec piscine chauffée de 8X4X1,5 et son volet motorisé, un jacuzzi, un pool house avec terrasse couverte, piscine locale (pompe+filtre etc...), jardin entièrement engazonné, robot tondeuse, cour en macadam, dalle de béton prévue pour terrain de basket.
La Villa est équipée d’une isolation intérieure, de fenêtres doubles vitrages, de BSO et volets motorisés, de domotiques, de VMC double flux, de chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau DAIKIN, d’un adoucisseur d’eau, d’une aspiration centralisée, d’une alarme, d’une cuve de récupération d’eau de pluie, d’un double drainage et de la fibre Internet.
Le bien se situe à 2 minutes de tous les commerces et services (centre commercial, médecins, pharmacies, restaurants, banques, collège, etc.), 9 km d’Altkirch, 26 km de l’aéroport de Bâle/Mulhouse, 30 km de Bâle (CH), 30 km de Porrentruy (CH), 45 min de Delémont (CH).
Magnifique villa d’architecte, haut de gamme, prestation XXL, superbes volumes, matériaux haut de gamme. Emplacement idéal, quartier ultra résidentiel. Très rare sur le secteur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.
Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) *** (réf. 597252)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Christophe VIC offers you in BETTENDORF a splendid architect-designed villa composed as follows:
On the ground floor:
- An 8.19m² cathedral entrance hall, tiled, with custom wardrobes/closets;
- A separate 1.94m² WC, tiled, with hand basin, window, and ventilation system;
- An XXL 76m² open-plan living room/dining room/kitchen with 6m cathedral ceiling, designer lighting, custom furniture, access to terrace and garden through bay windows.
The kitchen is high-end, equipped with a central island, granite countertops, induction hob, hood, dishwasher, wine cellar, built-in coffee machine, oven, microwave (all NEFF appliances);
- A 4.40m² tiled pantry with storage shelves;
- A 36m² master suite, tiled, with XXL custom dressing room, bathroom with bathtub, Italian shower, XL vanity unit, WC, ventilation, window.
The bedroom has parquet-effect tile flooring and access to the terrace through a bay window;
- A 12.52m² bedroom with parquet-effect tile flooring;
- An 11.70m² tiled laundry room with underfloor heating, custom vanity unit, custom storage furniture, space for washing machine and dryer;
- A 45.10m² garage for 2 cars side by side, tiled, motorized door, garden access door, electric vehicle charging box.
On the first floor:
- A 7.54m² tiled landing open to the living room, with air conditioning;
- A 12.16m² bedroom with air conditioning;
- A 12.22m² bedroom with air conditioning;
- An 11.85m² mezzanine, ideal for TV/games area, reading corner, office, or play/relaxation room;
- A 9.21m² tiled bathroom with shower, bathtub, WC, double vanity unit with mirror, towel dryer, window, ventilation.
In the basement, over 165m² with concrete floor, already partitioned (for creating multiple spaces), possibility to create a cinema room, gym/fitness room, music room, guest area/guest suite, wine cellar & tasting area, etc.
Outside, on a superb 14.87-are plot, you will find a beautiful tiled terrace with a heated 8x4x1.5m pool with motorized cover, a Jacuzzi, a pool house with covered terrace, pool equipment room (pump + filter, etc.), fully lawned garden, robotic lawn mower, macadam driveway, concrete slab prepared for a basketball court.
The villa is equipped with interior insulation, double-glazed windows, motorized BSO and shutters, home automation, double-flow ventilation, underfloor heating with DAIKIN air/water heat pump, water softener, central vacuum system, alarm, rainwater recovery tank, double drainage, and fiber internet.
The property is located 2 minutes from all shops and services (shopping center, doctors, pharmacies, restaurants, banks, middle school, etc.), 9 km from ALTKIRCH, 26 km from Basel/Mulhouse airport, 30 km from Basel (CH), 30 km from Porrentruy (CH), and 45 minutes from Delémont (CH).
Magnificent high-end architect-designed villa, XXL features, superb volumes, premium materials. Top location in an ultra-residential neighborhood. A very rare property in the area.
Fees are the responsibility of the seller.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Contact Christophe VIC, Sole Proprietor, OptimHome Commercial Agent (RSAC No. 829 049 576 Mulhouse Registry) *** (ref. 597252)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the ground floor:
- An 8.19m² cathedral entrance hall, tiled, with custom wardrobes/closets;
- A separate 1.94m² WC, tiled, with hand basin, window, and ventilation system;
- An XXL 76m² open-plan living room/dining room/kitchen with 6m cathedral ceiling, designer lighting, custom furniture, access to terrace and garden through bay windows.
The kitchen is high-end, equipped with a central island, granite countertops, induction hob, hood, dishwasher, wine cellar, built-in coffee machine, oven, microwave (all NEFF appliances);
- A 4.40m² tiled pantry with storage shelves;
- A 36m² master suite, tiled, with XXL custom dressing room, bathroom with bathtub, Italian shower, XL vanity unit, WC, ventilation, window.
The bedroom has parquet-effect tile flooring and access to the terrace through a bay window;
- A 12.52m² bedroom with parquet-effect tile flooring;
- An 11.70m² tiled laundry room with underfloor heating, custom vanity unit, custom storage furniture, space for washing machine and dryer;
- A 45.10m² garage for 2 cars side by side, tiled, motorized door, garden access door, electric vehicle charging box.
On the first floor:
- A 7.54m² tiled landing open to the living room, with air conditioning;
- A 12.16m² bedroom with air conditioning;
- A 12.22m² bedroom with air conditioning;
- An 11.85m² mezzanine, ideal for TV/games area, reading corner, office, or play/relaxation room;
- A 9.21m² tiled bathroom with shower, bathtub, WC, double vanity unit with mirror, towel dryer, window, ventilation.
In the basement, over 165m² with concrete floor, already partitioned (for creating multiple spaces), possibility to create a cinema room, gym/fitness room, music room, guest area/guest suite, wine cellar & tasting area, etc.
Outside, on a superb 14.87-are plot, you will find a beautiful tiled terrace with a heated 8x4x1.5m pool with motorized cover, a Jacuzzi, a pool house with covered terrace, pool equipment room (pump + filter, etc.), fully lawned garden, robotic lawn mower, macadam driveway, concrete slab prepared for a basketball court.
The villa is equipped with interior insulation, double-glazed windows, motorized BSO and shutters, home automation, double-flow ventilation, underfloor heating with DAIKIN air/water heat pump, water softener, central vacuum system, alarm, rainwater recovery tank, double drainage, and fiber internet.
The property is located 2 minutes from all shops and services (shopping center, doctors, pharmacies, restaurants, banks, middle school, etc.), 9 km from ALTKIRCH, 26 km from Basel/Mulhouse airport, 30 km from Basel (CH), 30 km from Porrentruy (CH), and 45 minutes from Delémont (CH).
Magnificent high-end architect-designed villa, XXL features, superb volumes, premium materials. Top location in an ultra-residential neighborhood. A very rare property in the area.
Fees are the responsibility of the seller.
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Contact Christophe VIC, Sole Proprietor, OptimHome Commercial Agent (RSAC No. 829 049 576 Mulhouse Registry) *** (ref. 597252)
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-
Type de propriété
Villa
-
Année de construction
2024
-
Prix/pied²
$521
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Jacuzzi
- Centre de remise en forme / Fitness
- Dressing
- Haut plafond
- Climatisation
Caractéristiques
Intérieur
- Haut plafond
- Climatisation
- Jacuzzi
- Dressing
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
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Bettendorf, Grand Est, France
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Prix par sqft
Faible
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Dernière mise à jour
Juillet 20
Première mise en ligne
Dec 4, 2025
Référence de l’annonce
830039578584
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