$588,457
Immeuble 227 M² à Vendre
- 2,444 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Raphaël Chimiack-Kuzma vous propose: Ensemble immobilier récent de 3 lots entièrement loué décomposé comme suit :
1/ A l’étage, un appartement de type 5 de 100 m² environ, spacieux et lumineux, entièrement climatisé (réversible) comprenant une entrée avec placard de rangement, un double séjour avec cuisine équipée et îlot central, 3 chambres dont une avec dressing, salle de b
1/ A l’étage, un appartement de type 5 de 100 m² environ, spacieux et lumineux, entièrement climatisé (réversible) comprenant une entrée avec placard de rangement, un double séjour avec cuisine équipée et îlot central, 3 chambres dont une avec dressing, salle de b
iad France - Raphaël Chimiack-Kuzma offers you: A recent real estate complex of 3 units, fully rented, broken down as follows: 1/ Upstairs, a spacious and bright 5-room apartment of approximately 100 m², fully air-conditioned (reversible), including an entrance with storage closet, a double living room with equipped kitchen and central island, 3 bedrooms including one with a dressing room, bathroo
iad France - Raphaël Chimiack-Kuzma vous propose: Ensemble immobilier récent de 3 lots entièrement loué décomposé comme suit :
1/ A l’étage, un appartement de type 5 de 100 m² environ, spacieux et lumineux, entièrement climatisé (réversible) comprenant une entrée avec placard de rangement, un double séjour avec cuisine équipée et îlot central, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain avec espace buanderie et WC séparés. Matériaux de qualité.
Le tout complété par une grande terrasse sans vis-à-vis et une place de stationnement dans la cour.
Bien Vendu Loué meublé avec bail d’un an.
2/ Au Rez-de-chaussée, on retrouve un studio meublé de 26 m², bien équipé et moderne, très recherché sur le secteur. Matériaux de qualité.
Bien Vendu Loué meublé avec bail d’un an.
3/ Au rez-de-chaussée avec entrée indépendante (porte de garage et réception clientèle), on retrouve une surface commerciale d’environ 130 m² avec bureau, louée dont la fin du bail est pour la mi-avril 2026. Placée à proximité des boulevards des tondeurs, à forte visibilité.
Cette immeuble offre un revenu locatif mensuel de 2 800 € hors charges.
Points forts :
Immeuble récent sans travaux complet avec revenus locatifs immédiats avec bonne visibilité sur un secteur recherché.
Une question ? Appelez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Chimiack-Kuzma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de REIMS CEDEX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
1/ A l’étage, un appartement de type 5 de 100 m² environ, spacieux et lumineux, entièrement climatisé (réversible) comprenant une entrée avec placard de rangement, un double séjour avec cuisine équipée et îlot central, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain avec espace buanderie et WC séparés. Matériaux de qualité.
Le tout complété par une grande terrasse sans vis-à-vis et une place de stationnement dans la cour.
Bien Vendu Loué meublé avec bail d’un an.
2/ Au Rez-de-chaussée, on retrouve un studio meublé de 26 m², bien équipé et moderne, très recherché sur le secteur. Matériaux de qualité.
Bien Vendu Loué meublé avec bail d’un an.
3/ Au rez-de-chaussée avec entrée indépendante (porte de garage et réception clientèle), on retrouve une surface commerciale d’environ 130 m² avec bureau, louée dont la fin du bail est pour la mi-avril 2026. Placée à proximité des boulevards des tondeurs, à forte visibilité.
Cette immeuble offre un revenu locatif mensuel de 2 800 € hors charges.
Points forts :
Immeuble récent sans travaux complet avec revenus locatifs immédiats avec bonne visibilité sur un secteur recherché.
Une question ? Appelez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Chimiack-Kuzma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de REIMS CEDEX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Raphaël Chimiack-Kuzma offers you: A recent real estate complex of 3 units, fully rented, broken down as follows: 1/ Upstairs, a spacious and bright 5-room apartment of approximately 100 m², fully air-conditioned (reversible), including an entrance with storage closet, a double living room with equipped kitchen and central island, 3 bedrooms including one with a dressing room, bathroom with laundry area, and separate WC. Quality materials. This is complemented by a large terrace with no overlooking neighbors and a parking space in the courtyard. Property sold furnished with a one-year lease. 2/ On the ground floor, a furnished studio of 26 m², well-equipped and modern, highly sought after in the area. Quality materials. Property sold furnished with a one-year lease. 3/ On the ground floor with independent entrance (garage door and client reception), a commercial space of about 130 m² with an office, rented with the lease ending mid-April 2026. Located near the Boulevards des Tondeurs, with high visibility. This building offers a monthly rental income of €2,800 excluding charges. Highlights: - Recent building requiring no work - Immediate rental income - Good visibility in a sought-after area Any questions? Call me! Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class B index 88 and CLIMATE class A index 2. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Raphaël Chimiack-Kuzma, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of REIMS CEDEX under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Autres
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Étages
1
-
Année de construction
2021
-
Prix/pied²
$240
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Dressing
- Cuisinière à gaz
- Buanderie
- Bar
- Climatisation
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Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Mar 25
Référence de l’annonce
1979613
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