$1,855,907
L'élégance Et Le Charme Du XVI Ie Siècle Aux Portes De Toulouse
- 9 Chambres
- 5 SdB
- 6,674 Sqft
- 12.36 Ac lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
- 4
À propos de la propriété
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HAUTE-GARONNE — Nord de Toulouse
À quelques minutes de Toulouse, dans un cadre préservé et paisible, cette élégante propriété de caractère incarne tout le charme et le raffinement de l’architecture classique du XVIIe siècle.
Implantée sur près de 4 hectares, cette résidence de 620 m², flanquée de deux tours, séduit immédiatement par l’harmonie de ses proportions, la noblesse de s
À quelques minutes de Toulouse, dans un cadre préservé et paisible, cette élégante propriété de caractère incarne tout le charme et le raffinement de l’architecture classique du XVIIe siècle.
Implantée sur près de 4 hectares, cette résidence de 620 m², flanquée de deux tours, séduit immédiatement par l’harmonie de ses proportions, la noblesse de s
HAUTE-GARONNE – NORTH OF TOULOUSE
17th-century country estate – Nearly 4 hectares of grounds
Just twenty minutes from Toulouse, this elegant 17th-century residence, flanked by two towers, offers approximately 620 sqm of living space set within nearly 4 hectares of landscaped grounds, enjoying complete privacy.
Traditional brickwork, terracotta floor tiles and period fire
17th-century country estate – Nearly 4 hectares of grounds
Just twenty minutes from Toulouse, this elegant 17th-century residence, flanked by two towers, offers approximately 620 sqm of living space set within nearly 4 hectares of landscaped grounds, enjoying complete privacy.
Traditional brickwork, terracotta floor tiles and period fire
HAUTE-GARONNE — Nord de Toulouse
À quelques minutes de Toulouse, dans un cadre préservé et paisible, cette élégante propriété de caractère incarne tout le charme et le raffinement de l’architecture classique du XVIIe siècle.
Implantée sur près de 4 hectares, cette résidence de 620 m², flanquée de deux tours, séduit immédiatement par l’harmonie de ses proportions, la noblesse de ses matériaux (briques apparentes, tuiles en terre cuite, cheminées d’époque) et la lumière naturelle qui inonde ses nombreuses ouvertures. La propriété est présentée dans un état général, méticuleusement entretenue, et bénéficie d’une note de performance énergétique exceptionnelle (B pour l’énergie, A pour le climat), ce qui est particulièrement rare pour une maison de cette époque.
Au-delà d’une entrée discrète, une cour intimiste dévoile une résidence d’une grande prestance, à la fois majestueuse et remarquablement lumineuse. Les pièces de réception, aux volumes équilibrés, offrent une atmosphère chaleureuse et authentique : des salons élégants avec cheminées, une salle de billard et une cuisine accueillante prolongée par ses espaces de service. L’aménagement s’ouvre parfaitement sur le jardin, invitant à un style de vie alliant confort intérieur et vie extérieure.
À l’étage, cinq chambres, une bibliothèque et plusieurs salles de bains créent un espace nuit raffiné, offrant un excellent potentiel d’amélioration.
Le parc, vaste et entièrement privé, est l’un des plus grands atouts de la propriété. Paysagé, tranquille et baigné de lumière, il offre de belles perspectives et dispose d’une piscine de 13 x 4,5 m, conçue comme un véritable bassin ornemental, parfaitement intégrée dans ce cadre naturel exceptionnel. Deux puits, un verger et une variété d’arbres matures complètent cet environnement rare.
Les dépendances, dont un appartement indépendant déjà converti et une maison d’hôtes, renforcent la polyvalence du domaine, le rendant idéal pour la vie de famille et les projets hôteliers.
Riche en histoire, ayant appartenu à un Capitoul puis à un général de l’Empire, cette résidence offre un style de vie unique : un lieu idéal pour se retirer en toute sérénité ou pour se divertir avec élégance, en harmonie avec l’histoire, l’architecture et la nature.
Proche de toutes les commodités et des principaux axes de transport, la propriété offre un équilibre parfait entre intimité, accessibilité et qualité de vie, aux portes de Toulouse.
Il est également possible d’acquérir, en plus, une ferme attenante pleine de caractère, offrant environ 200 m² d’espace supplémentaire ainsi que des dépendances, idéale pour agrandir un projet familial, agricole ou hôtelier.
Une propriété rare alliant caractère, sérénité et potentiel exceptionnel.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Axelle de Lahondes : [informations cachées]
Classe énergétique : B
Classe climatique : A
Estimation des coûts énergétiques annuels pour une utilisation standard : entre 4 020€ et 5 490€ par an (sur la base des prix indexés 2021/2022/2023, abonnements compris).
Des informations sur les risques potentiels liés à cette propriété sont disponibles sur le site web de Géorisques : [[informations cachées] ([informations cachées])
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À quelques minutes de Toulouse, dans un cadre préservé et paisible, cette élégante propriété de caractère incarne tout le charme et le raffinement de l’architecture classique du XVIIe siècle.
Implantée sur près de 4 hectares, cette résidence de 620 m², flanquée de deux tours, séduit immédiatement par l’harmonie de ses proportions, la noblesse de ses matériaux (briques apparentes, tuiles en terre cuite, cheminées d’époque) et la lumière naturelle qui inonde ses nombreuses ouvertures. La propriété est présentée dans un état général, méticuleusement entretenue, et bénéficie d’une note de performance énergétique exceptionnelle (B pour l’énergie, A pour le climat), ce qui est particulièrement rare pour une maison de cette époque.
Au-delà d’une entrée discrète, une cour intimiste dévoile une résidence d’une grande prestance, à la fois majestueuse et remarquablement lumineuse. Les pièces de réception, aux volumes équilibrés, offrent une atmosphère chaleureuse et authentique : des salons élégants avec cheminées, une salle de billard et une cuisine accueillante prolongée par ses espaces de service. L’aménagement s’ouvre parfaitement sur le jardin, invitant à un style de vie alliant confort intérieur et vie extérieure.
À l’étage, cinq chambres, une bibliothèque et plusieurs salles de bains créent un espace nuit raffiné, offrant un excellent potentiel d’amélioration.
Le parc, vaste et entièrement privé, est l’un des plus grands atouts de la propriété. Paysagé, tranquille et baigné de lumière, il offre de belles perspectives et dispose d’une piscine de 13 x 4,5 m, conçue comme un véritable bassin ornemental, parfaitement intégrée dans ce cadre naturel exceptionnel. Deux puits, un verger et une variété d’arbres matures complètent cet environnement rare.
Les dépendances, dont un appartement indépendant déjà converti et une maison d’hôtes, renforcent la polyvalence du domaine, le rendant idéal pour la vie de famille et les projets hôteliers.
Riche en histoire, ayant appartenu à un Capitoul puis à un général de l’Empire, cette résidence offre un style de vie unique : un lieu idéal pour se retirer en toute sérénité ou pour se divertir avec élégance, en harmonie avec l’histoire, l’architecture et la nature.
Proche de toutes les commodités et des principaux axes de transport, la propriété offre un équilibre parfait entre intimité, accessibilité et qualité de vie, aux portes de Toulouse.
Il est également possible d’acquérir, en plus, une ferme attenante pleine de caractère, offrant environ 200 m² d’espace supplémentaire ainsi que des dépendances, idéale pour agrandir un projet familial, agricole ou hôtelier.
Une propriété rare alliant caractère, sérénité et potentiel exceptionnel.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Axelle de Lahondes : [informations cachées]
Classe énergétique : B
Classe climatique : A
Estimation des coûts énergétiques annuels pour une utilisation standard : entre 4 020€ et 5 490€ par an (sur la base des prix indexés 2021/2022/2023, abonnements compris).
Des informations sur les risques potentiels liés à cette propriété sont disponibles sur le site web de Géorisques : [[informations cachées] ([informations cachées])
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
HAUTE-GARONNE – NORTH OF TOULOUSE
17th-century country estate – Nearly 4 hectares of grounds
Just twenty minutes from Toulouse, this elegant 17th-century residence, flanked by two towers, offers approximately 620 sqm of living space set within nearly 4 hectares of landscaped grounds, enjoying complete privacy.
Traditional brickwork, terracotta floor tiles and period fireplaces lend the property its authentic character, carefully preserved over time. The reception rooms include several elegant sitting rooms, a billiards room and a kitchen with adjoining service areas. Upstairs, seven bedrooms, additional rooms and a library offer considerable scope for adaptation.
The grounds feature a 13 x 4.5 m saltwater swimming pool, two wells and an orchard. An independent, fully fitted house and a gîte provide additional accommodation, making the property suitable for family living or a hospitality project. The estate also benefits from excellent energy ratings (B and A), thanks in particular to a water-to-water heat pump drawing from the well.
Formerly owned by a capitoul of Toulouse and later by a general of the Napoleonic Empire, this historic residence combines architectural heritage, modern comfort and versatile potential, within easy reach of local amenities and major transport routes.
For further information or to arrange a viewing, please contact Axelle de Lahondes: [hidden information]
Energy rating: B
Climate rating: A
Estimated annual energy costs for standard use: between €4,020 and €5,490 per year (based on 2021/2022/2023 indexed prices, including subscriptions).
Information on potential risks related to this property is available on the Géorisques website: [[hidden information]([hidden information])
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
17th-century country estate – Nearly 4 hectares of grounds
Just twenty minutes from Toulouse, this elegant 17th-century residence, flanked by two towers, offers approximately 620 sqm of living space set within nearly 4 hectares of landscaped grounds, enjoying complete privacy.
Traditional brickwork, terracotta floor tiles and period fireplaces lend the property its authentic character, carefully preserved over time. The reception rooms include several elegant sitting rooms, a billiards room and a kitchen with adjoining service areas. Upstairs, seven bedrooms, additional rooms and a library offer considerable scope for adaptation.
The grounds feature a 13 x 4.5 m saltwater swimming pool, two wells and an orchard. An independent, fully fitted house and a gîte provide additional accommodation, making the property suitable for family living or a hospitality project. The estate also benefits from excellent energy ratings (B and A), thanks in particular to a water-to-water heat pump drawing from the well.
Formerly owned by a capitoul of Toulouse and later by a general of the Napoleonic Empire, this historic residence combines architectural heritage, modern comfort and versatile potential, within easy reach of local amenities and major transport routes.
For further information or to arrange a viewing, please contact Axelle de Lahondes: [hidden information]
Energy rating: B
Climate rating: A
Estimated annual energy costs for standard use: between €4,020 and €5,490 per year (based on 2021/2022/2023 indexed prices, including subscriptions).
Information on potential risks related to this property is available on the Géorisques website: [[hidden information]([hidden information])
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Domaine
-
Étages
1
-
Année de construction
1670
-
Prix/pied²
$278
Caractéristiques
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