$753,388
Maison Traditionnelle 8 Pièces À Vendre
- 6 Chambres
- 2 SdB
- 2,961 Sqft
- 10,485 Sqft lot
- Mis à jour: Novembre 3
À propos de la propriété
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iad France - Eve Espinosa vous propose: Maison à Bessenay, une véritable perle rare qui saura vous charmer dès le premier regard. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
La maison principale de 165m2 habitable, vous séduira par son agencement. La grande pièce de vie de 55m2 avec sa cuisine équipée, ainsi qu’un salon semi ouvert de 25m2, pour un ensemble total de 80m2 de pièce
La maison principale de 165m2 habitable, vous séduira par son agencement. La grande pièce de vie de 55m2 avec sa cuisine équipée, ainsi qu’un salon semi ouvert de 25m2, pour un ensemble total de 80m2 de pièce
iad France - Eve Espinosa presents: A house in Bessenay, a true rare gem that will charm you at first sight. This property offers an exceptional living environment.
The main house, with 165m2 of living space, will captivate you with its layout. The large living area of 55m2 includes an equipped kitchen, along with a semi-open 25m2 lounge, totaling 80m2 of living space. Upstairs, a mezzani
The main house, with 165m2 of living space, will captivate you with its layout. The large living area of 55m2 includes an equipped kitchen, along with a semi-open 25m2 lounge, totaling 80m2 of living space. Upstairs, a mezzani
iad France - Eve Espinosa vous propose: Maison à Bessenay, une véritable perle rare qui saura vous charmer dès le premier regard. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
La maison principale de 165m2 habitable, vous séduira par son agencement. La grande pièce de vie de 55m2 avec sa cuisine équipée, ainsi qu’un salon semi ouvert de 25m2, pour un ensemble total de 80m2 de pièce de vie. A l’étage, une mezzanine d’environ 25m2 dessert l’ensemble des 4 chambres toutes sont équipées de placard, la 4ème chambre est une suite parentale d’environ 20m2 avec sa salle de bain privative, donnant sur une terrasse couverte.
Au rez de chaussée de ce logement, vous aurez accès à la chaufferie, ainsi qu’une cuisine d’été/buanderie, des rangements et une cave voutée d’environ 50m2.
La dépendance aménagée d’environ 110m2, idéal pour faire de la location de courte durée. Offre en duplex de multiples possibilités, avec une pièce de vie d’environ 21m2, une cuisine équipée de 12m2, une salle d’eau avec WC. A l’étage, deux chambres de 11 et 10m2, dont une avec dressing. Se trouve aussi à ce niveau, une grande pièce supplémentaire de 45m2 offrant la possibilité de multiples aménagements : salon/bibliothèque, salle de jeux, salle de cinéma...
Dans ce bâtiment, se trouvent aussi des annexes utiles ainsi qu’un grand garage d’environ 30m2.
L’ensemble pour une surface totale de 275m2 pour cette maison et sa dépendance aménagée sur un terrain d’environ 1000m2
En plus, vous aurez, une autre pièce indépendante de plein pied, avec ses WC et un lave mains, qui pourrait être utilisée pour une profession indépendante ou en atelier.
Son terrain calme parfaitement aménagé avec ses différents espaces et sa piscine avec espace plage, SPA, nage à contre courant sont des atouts indéniables.
Les équipements de confort et de sécurité ne sont pas une reste :
Visiophone, alarme, vidéosurveillance. De plus, le système de chauffage central individuel assuré par une chaudière bois, complété par des panneaux solaire, une climatisation pour le logement principal et un chauffage central par PAC (air/eau) dans second logement.
Cette propriété est un véritable havre de paix, à proximité du village, des commodités, sur la commune, se trouve : crèche, écoles, boulangerie, pharmacie, maison médicale. Proches des axes principaux pour faciliter vos déplacements quotidiens.
A 5min de la gare de Sain Bel, 10min de la gare de L’Arbresle et à 12 min de l’A89. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de caractère à Bessenay.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Espinosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La maison principale de 165m2 habitable, vous séduira par son agencement. La grande pièce de vie de 55m2 avec sa cuisine équipée, ainsi qu’un salon semi ouvert de 25m2, pour un ensemble total de 80m2 de pièce de vie. A l’étage, une mezzanine d’environ 25m2 dessert l’ensemble des 4 chambres toutes sont équipées de placard, la 4ème chambre est une suite parentale d’environ 20m2 avec sa salle de bain privative, donnant sur une terrasse couverte.
Au rez de chaussée de ce logement, vous aurez accès à la chaufferie, ainsi qu’une cuisine d’été/buanderie, des rangements et une cave voutée d’environ 50m2.
La dépendance aménagée d’environ 110m2, idéal pour faire de la location de courte durée. Offre en duplex de multiples possibilités, avec une pièce de vie d’environ 21m2, une cuisine équipée de 12m2, une salle d’eau avec WC. A l’étage, deux chambres de 11 et 10m2, dont une avec dressing. Se trouve aussi à ce niveau, une grande pièce supplémentaire de 45m2 offrant la possibilité de multiples aménagements : salon/bibliothèque, salle de jeux, salle de cinéma...
Dans ce bâtiment, se trouvent aussi des annexes utiles ainsi qu’un grand garage d’environ 30m2.
L’ensemble pour une surface totale de 275m2 pour cette maison et sa dépendance aménagée sur un terrain d’environ 1000m2
En plus, vous aurez, une autre pièce indépendante de plein pied, avec ses WC et un lave mains, qui pourrait être utilisée pour une profession indépendante ou en atelier.
Son terrain calme parfaitement aménagé avec ses différents espaces et sa piscine avec espace plage, SPA, nage à contre courant sont des atouts indéniables.
Les équipements de confort et de sécurité ne sont pas une reste :
Visiophone, alarme, vidéosurveillance. De plus, le système de chauffage central individuel assuré par une chaudière bois, complété par des panneaux solaire, une climatisation pour le logement principal et un chauffage central par PAC (air/eau) dans second logement.
Cette propriété est un véritable havre de paix, à proximité du village, des commodités, sur la commune, se trouve : crèche, écoles, boulangerie, pharmacie, maison médicale. Proches des axes principaux pour faciliter vos déplacements quotidiens.
A 5min de la gare de Sain Bel, 10min de la gare de L’Arbresle et à 12 min de l’A89. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de caractère à Bessenay.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Espinosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Eve Espinosa presents: A house in Bessenay, a true rare gem that will charm you at first sight. This property offers an exceptional living environment.
The main house, with 165m2 of living space, will captivate you with its layout. The large living area of 55m2 includes an equipped kitchen, along with a semi-open 25m2 lounge, totaling 80m2 of living space. Upstairs, a mezzanine of about 25m2 connects four bedrooms, all equipped with closets. The fourth bedroom is a master suite of approximately 20m2 with a private bathroom, opening onto a covered terrace.
On the ground floor, you will find the boiler room, a summer kitchen/laundry room, storage spaces, and a vaulted cellar of about 50m2.
The renovated outbuilding of about 110m2 is ideal for short-term rental. This duplex offers multiple possibilities, with a living room of about 21m2, an equipped kitchen of 12m2, and a bathroom with WC. Upstairs, there are two bedrooms of 11 and 10m2, one with a dressing room. Also on this level is a large additional room of 45m2, offering various options: lounge/library, game room, home theater...
This building also includes useful annexes and a large garage of about 30m2.
In total, the house and renovated outbuilding offer 275m2 of space on a plot of approximately 1000m2.
Additionally, there is a separate single-level room with its own WC and hand basin, which could be used for a freelance profession or as a workshop.
The peaceful, well-arranged grounds feature different areas and a pool with a beach area, spa, and counter-current swimming—undeniable assets.
Comfort and security features include:
- Video intercom
- Alarm system
- Video surveillance
Heating is provided by an individual central system with a wood boiler, supplemented by solar panels, air conditioning in the main house, and central heating via a heat pump (air/water) in the second dwelling.
This property is a true haven of peace, close to the village and amenities. The commune offers a nursery, schools, bakery, pharmacy, and medical center. It is near main roads for easy daily travel.
Just 5 minutes from Sain Bel train station, 10 minutes from L’Arbresle station, and 12 minutes from the A89 motorway. Don’t miss this unique opportunity to acquire a character home in Bessenay.
Contact me now to arrange a visit!
Agency fees are the seller’s responsibility.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Eve Espinosa, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the LYON RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The main house, with 165m2 of living space, will captivate you with its layout. The large living area of 55m2 includes an equipped kitchen, along with a semi-open 25m2 lounge, totaling 80m2 of living space. Upstairs, a mezzanine of about 25m2 connects four bedrooms, all equipped with closets. The fourth bedroom is a master suite of approximately 20m2 with a private bathroom, opening onto a covered terrace.
On the ground floor, you will find the boiler room, a summer kitchen/laundry room, storage spaces, and a vaulted cellar of about 50m2.
The renovated outbuilding of about 110m2 is ideal for short-term rental. This duplex offers multiple possibilities, with a living room of about 21m2, an equipped kitchen of 12m2, and a bathroom with WC. Upstairs, there are two bedrooms of 11 and 10m2, one with a dressing room. Also on this level is a large additional room of 45m2, offering various options: lounge/library, game room, home theater...
This building also includes useful annexes and a large garage of about 30m2.
In total, the house and renovated outbuilding offer 275m2 of space on a plot of approximately 1000m2.
Additionally, there is a separate single-level room with its own WC and hand basin, which could be used for a freelance profession or as a workshop.
The peaceful, well-arranged grounds feature different areas and a pool with a beach area, spa, and counter-current swimming—undeniable assets.
Comfort and security features include:
- Video intercom
- Alarm system
- Video surveillance
Heating is provided by an individual central system with a wood boiler, supplemented by solar panels, air conditioning in the main house, and central heating via a heat pump (air/water) in the second dwelling.
This property is a true haven of peace, close to the village and amenities. The commune offers a nursery, schools, bakery, pharmacy, and medical center. It is near main roads for easy daily travel.
Just 5 minutes from Sain Bel train station, 10 minutes from L’Arbresle station, and 12 minutes from the A89 motorway. Don’t miss this unique opportunity to acquire a character home in Bessenay.
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This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Eve Espinosa, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the LYON RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1989
-
Prix/pied²
$254
-
Émissions
C
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la montagne
- Bibliothèque
- Jacuzzi
- Duplex
- Pergola
- Espace de vie extérieur
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la montagne
- Duplex
Intérieur
- Climatisation
- Jacuzzi
- Buanderie
- Bibliothèque
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Piscine
- Garage
- Espace de vie extérieur
- Pergola
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Bessenay, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Novembre 3
Référence de l’annonce
2149203
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