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Votre agence RDS IMMO vous présente à la vente cette élégante villa contemporaine au cœur du Var.Sur la commune prisée de Besse-sur-Issole, découvrez cette propriété d’exception d’environ 115 m²aux lignes contemporaines, nichée dans un environnement naturel de 6425 m’ sublimé par des chênes, oliviers et restanques en pierre sèche.L’espace intérieur séduit par son hall d’entrée raffiné menant à une
Your agency RDS IMMO presents for sale this elegant contemporary villa in the heart of [hidden information], the sought-after town of Besse-sur-Issole. Discover this exceptional property of approximately 115 m² with contemporary lines, nestled in a natural environment of 6425 m² enhanced by oaks, olive trees, and dry stone terraces.
The interior space impresses with a refined entrance hal
Votre agence RDS IMMO vous présente à la vente cette élégante villa contemporaine au cœur du Var.Sur la commune prisée de Besse-sur-Issole, découvrez cette propriété d’exception d’environ 115 m²aux lignes contemporaines, nichée dans un environnement naturel de 6425 m’ sublimé par des chênes, oliviers et restanques en pierre sèche.L’espace intérieur séduit par son hall d’entrée raffiné menant à une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux : cuisine ouverte haut de gamme, salon-salle à manger cathédrale avec vue dégagée sur le jardin et la piscine.Côté nuit, un semi-étage accueille deux chambres élégantes , une salle d’eau , un wc indépendant et une suite parentale avec mezzanine et salle de bain privative.À l’étage un lumineux bureau- À l’extérieur, un parc paysager mêlant nature et authenticité, une piscine élégante, et deux annexes :- une buanderie avec espace de stockage- un local technique et abri de jardin.Prestations haut de gamme: climatisation réversible, matériaux de qualité, environnement calme et préservé.Une demeure où confort moderne et charme provençal s’unissent en parfaite harmonieHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1573.00 € et 2129.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RDS IMMO : Agent immobilier - Matthieu REGENCarte T CPI 1310 2022 000 000 169 RCP 120 137 405 Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Your agency RDS IMMO presents for sale this elegant contemporary villa in the heart of [hidden information], the sought-after town of Besse-sur-Issole. Discover this exceptional property of approximately 115 m² with contemporary lines, nestled in a natural environment of 6425 m² enhanced by oaks, olive trees, and dry stone terraces.
The interior space impresses with a refined entrance hall leading to a bright living area with generous volumes: - High-end open kitchen - Cathedral living-dining room with unobstructed views of the garden and pool
In the sleeping area, a half-floor hosts two elegant bedrooms, a shower room, a separate toilet, and a master suite with a mezzanine and private bathroom.
Upstairs, a bright office.
Outside, a landscaped park blending nature and authenticity, an elegant pool, and two outbuildings: - A laundry room with storage space - A technical room and a high-end shelter [hidden information]
Features include reversible air conditioning, quality materials, and a calm, preserved environment.
A home where modern comfort and Provençal charm unite in perfect harmony.
Fees payable by the seller. Energy class C, Climate class A. Estimated annual energy expenses for standard use: between €1573.00 and €2129.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included). Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your RDS IMMO advisor: Real estate agent - Matthieu REGEN CPI card [hidden information] RCP [hidden information] Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Besse-sur-Issole offers a serene Provençal setting, ideal for those seeking tranquility amidst the vineyards and rolling hills. This charming village is conveniently located 50 minutes from Toulon-Hyères Airport and is a short drive to cultural and gourmet experiences in Toulon and Aix-en-Provence. Enjoy leisurely days exploring local vineyards, while golf enthusiasts will appreciate the close proximity to the exclusive Barbaroux Golf Club, just 20 minutes away.
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