Bessans Mitoyenne 1 Côté

BESSANS – Au cœur du village, maison en monopropriété d’environ 188 m² dont 163 m² habitables, composée de 3 appartements meublés de type 3 (un au rez-de-chaussée avec terrasse et deux en duplex à l’étage avec balcon). En annexe, elle dispose d’une buanderie, d’un local chaufferie et d’un local comprenant la cuve à fuel et les casiers à skis, un rangement sous l’escalier et du stationnement permettant de garer 5 voitures, le tout sur 251 m² de terrain. Chaque appartement offre une pièce de vie avec un espace cuisine, 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé (les duplex sont munis de 2 WC). La construction date d’avant 1949 et la rénovation d’environ 2004. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs. Actuellement loués, un congé a été donné aux locataires pour une mise à disposition des appartements le 1er décembre 2026. (Afin de préserver la vie privée des locataires, les appartements ont été vidés de tout effet personnel par l’IA)Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5180.00 et 7080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI73012016000011779 AC ADC73012025000000003
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/