$677,336

Charmante Ferme Entourée De Verdure

  • 6 Chambres
  • 7 SdB
  • 5,167 Sqft
  • 11.87 Ac lot
  • Mis à jour: Avril 9, 2025
  • 14
    Vues des 30 derniers jours
  • 24

À propos de la propriété

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Dans le village pittoresque de Berzano San Pietro, juste au-dessus de Casal Borgone, nichée entre les douces collines des régions d’Asti et de Turin, se trouve cette magnifique ferme, soigneusement restaurée et entourée par la végétation luxuriante de ses 5 hectares de terrain. Le paysage verdoyant embrasse chaque recoin de la propriété, et l’entrée donne presque l’impression d’entrer dans une for
In the picturesque village of Berzano San Pietro, just above Casal Borgone, nestled among the gentle hills of the Asti and Turin regions, lies this wonderful farmhouse, carefully restored and surrounded by the lush greenery of its 5 hectares of land. The verdant landscape embraces every corner of the property, and the entrance almost feels like stepping into an enchanted forest, with olive trees,
Dans le village pittoresque de Berzano San Pietro, juste au-dessus de Casal Borgone, nichée entre les douces collines des régions d’Asti et de Turin, se trouve cette magnifique ferme, soigneusement restaurée et entourée par la végétation luxuriante de ses 5 hectares de terrain. Le paysage verdoyant embrasse chaque recoin de la propriété, et l’entrée donne presque l’impression d’entrer dans une forêt enchantée, avec des oliviers, des bananiers, des arbres fruitiers et de magnifiques arbres typiques de la région. La ferme est divisée en deux zones distinctes. Le premier abrite le B&B : au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon d’entrée spacieux avec de charmantes voûtes apparentes et une salle de bains pour les invités, ainsi qu’une première chambre avec une salle de bains privative. Un escalier en colimaçon, rendu unique par une paroi rocheuse, mène au premier étage, où se trouvent deux autres grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée. La deuxième zone est dédiée à la résidence principale, avec une entrée séparée. Ici, un magnifique salon avec cheminée nous accueille, menant à la spacieuse cuisine, qui sert également de salle à manger et possède une porte qui s’ouvre directement sur le jardin et l’espace extérieur. Au même étage, vous trouverez également une buanderie, un cellier et une chaufferie avec une grande fenêtre donnant sur l’arrière de la maison. Une porte intérieure relie le salon au B&B. En montant les escaliers à l’entrée, vous atteignez une mezzanine où se trouvent une salle de bains et deux grandes chambres. En continuant jusqu’au premier étage, vous arrivez à la suite principale, agrémentée d’une cheminée fonctionnelle et d’un parquet d’origine. Le sol est complété par un dressing spacieux et une élégante salle de bains principale. La propriété est parfaitement adaptée à l’organisation d’événements de toutes sortes, avec la possibilité de créer une belle piscine panoramique. L’ensemble est complété par des oliviers âgés de 25 ans qui garantissent une production régulière d’huile d’olive. Une véritable oasis de paix et de beauté, où nature et élégance coexistent en parfaite harmonie.

In the picturesque village of Berzano San Pietro, just above Casal Borgone, nestled among the gentle hills of the Asti and Turin regions, lies this wonderful farmhouse, carefully restored and surrounded by the lush greenery of its 5 hectares of land. The verdant landscape embraces every corner of the property, and the entrance almost feels like stepping into an enchanted forest, with olive trees, banana plants, fruit trees, and magnificent trees typical of the area. The farmhouse is divided into two distinct areas. The first hosts the B&B: on the ground floor, there is a spacious entrance lounge with charming exposed vaults and a guest bathroom, as well as a first bedroom with an en-suite bathroom. A spiral staircase, made unique by a rock wall, leads to the first floor, where there are two more large bedrooms, each with its own private bathroom. The second area is dedicated to the main residence, with a separate entrance. Here, a magnificent living room with a fireplace welcomes us, leading to the spacious kitchen, which is also used as a dining room and has a door that opens directly onto the garden and the outdoor area. On the same floor, there is also a laundry room, a pantry, and a boiler room with a large window overlooking the back of the house. An internal door connects the living area to the B&B. Going up the stairs at the entrance, you reach a mezzanine where there is a bathroom and two large bedrooms. Continuing to the first floor, you arrive at the master suite, enhanced by a working fireplace and original wooden flooring. The floor is completed by a spacious walk-in closet and an elegant master bathroom. The property is perfectly suited for hosting events of all kinds, with the potential to create a beautiful panoramic pool. Completing the ensemble are 25-year-old olive trees that ensure a steady production of olive oil. A true oasis of peace and beauty, where nature and elegance coexist in perfect harmony.

  • Type de propriété

    Villa

  • Étages

    2

  • Année de construction

    1800

  • Prix/pied²

    $131

  • Émissions

    E

  • Consommation

    E

Caractéristiques

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Valle Ochera, 14020 Berzano di San Pietro AT, Italy, Piémont, Italie Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Situé dans la campagne pittoresque, Berzano di San Pietro offre un mode de vie serein avec un accès facile à Turin, à 45 minutes en voiture. La région est idéale pour les amateurs de nature, avec ses vignobles et sentiers de randonnée à proximité. Des expériences gastronomiques et culturelles sont disponibles dans les villes voisines. Le cadre paisible est assorti de commodités modernes, parfait pour ceux cherchant la tranquillité sans compromis.
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Rosario Sciortino

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Rosario Sciortino
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Clarity. Know-how. Value. These are the principles that have always inspired us. Commitment and professionalism are required to evaluate and improve real estate. Our team is at your side at all stages of the property purchase or sale process. We guarantee security and transparency throughout the transaction. We are able to manage and enhance property assets, carefully evaluating the financial, tax and legal aspects, and professionally managing the negotiations between buyer and seller. Confidentiality and discretion in the management of the information processed is appreciated by the clients who turn to our team. We are able to propose the most appropriate solutions, including those from our portfolio of properties not on the website, only after carefully analysing the client’s needs.
Dernière mise à jour
Avril 9, 2025
Première mise en ligne
Sep 26, 2024
Référence de l’annonce
10533RC12710
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